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文档简介

兄弟房产过户协议合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!

标题:兄弟房产过户协议合同模板

合同编号:____________

甲方(过户方):____________

乙方(受让方):____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方将其名下房产过户给乙方的事宜,达成如下协议:

一、过户房产基本信息

1.1房产位于:____________市____________区____________街道____________号,房屋所有权证号:____________。

1.2房产性质:____________(住宅/商业/办公等)。

1.3房产面积:____________平方米。

1.4房产所有权人:甲方。

二、过户条件

2.1乙方须为具备购房资格的中华人民共和国公民(或法人)。

2.2乙方须向甲方支付房产总价款,具体金额如下:

2.2.1房产总价款为:____________元(大写:____________元整)。

2.2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款方式和付款时间,向甲方支付房产总价款。

三、过户手续及时间

3.1甲乙双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续。

3.2甲乙双方应按照房产登记机构的要求,提交相关证明材料。

3.3过户手续办理完成后,房产所有权归乙方所有。

3.4过户手续办理时限:自合同签订之日起____个工作日内办理完毕。

四、房产交付及费用

4.1过户手续办理完成后,甲方应将房产交付给乙方。

4.2房产交付时,甲方应保证房产符合交付条件,包括但不限于:水电燃气等配套设施齐全、房屋结构安全、不存在重大质量问题等。

4.3房产交付后,乙方承担房产的一切维修、管理、税费等费用。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未能按照约定时间办理过户手续,甲方应支付违约金____________元给乙方。

5.3如乙方未能按照约定时间支付房产总价款,乙方应支付违约金____________元给甲方。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至过户手续办理完毕之日止。

甲方(盖章):____________

乙方(盖章):____________

签订日期:____________年____________月____________日

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