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文档简介

北京抵押贷款合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**北京抵押贷款合同模板**

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过抵押方式向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.甲方申请贷款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应确保贷款用途符合国家法律法规、政策及银行的相关规定。

第二条贷款期限

1.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方应按约定的还款方式和还款计划按时还款。

第三条贷款利率

1.贷款年利率为____%。

2.如遇利率调整，按中国人民银行公布的同期同档次利率执行。

第四条还款方式

1.甲方应按月等额本息的方式还款。

2.每月还款金额为：贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷还款月数。

3.还款账户为甲方指定的银行账户。

第五条抵押物

1.甲方以位于北京市____区____街道____号的房产（房产证号：____）作为抵押物。

2.抵押物价值应足以覆盖贷款本金、利息、违约金等费用。

3.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

第六条抵押登记

1.甲乙双方应共同办理抵押登记手续，并将抵押登记证明复印件交乙方留存。

2.抵押登记费用由甲方承担。

第七条合同的变更和解除

1.甲乙双方同意，合同签订后，如需变更或解除合同，应书面协议，并经双方签字盖章确认。

2.合同的变更或解除不得损害国家、社会公共利益及双方的合法权益。

第八条违约责任

1.甲方未按约定的还款方式和还款计划按时还款的，应按照贷款利率的____%支付违约金。

2.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按贷款金额的____%支付违约金。

3.乙方未按约定按时支付贷款的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×迟延履行天数×日利率。

第九条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年____月____日

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