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文档简介

城镇商品房认购合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

城镇商品房认购合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的城镇商品房事宜，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：_______

1.2项目地点：_______

1.3项目类型：_______

1.4房屋用途：_______

第二条商品房基本信息

2.1房源情况

房源编号：_______

房屋坐落：_______

房屋结构：_______

套内面积：_______

建筑类型：_______

2.2商品房价格及支付方式

单价：_______元/平方米

总价：_______元

付款方式：_______

2.3付款时间及条件

定金：乙方应在签署本合同之日起_______日内支付定金人民币_______元整，作为乙方购买商品房的预付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

首付款：乙方应在_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元整。

剩余房款：乙方应按甲方财务部门规定的付款方式和付款时间支付剩余房款。

第三条商品房交付及办理产权登记

3.1甲方应按照合同约定的交付时间将商品房交付给乙方。

3.2乙方应自房屋交付之日起_______日内，向房屋所在地房产管理部门申请办理产权登记手续，并按有关规定缴纳税费。

3.3办理产权登记过程中产生的相关费用，按照国家和地方政策规定由甲乙双方承担。

第四条商品房质量及保修

4.1甲方保证所出售的商品房符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。

4.2商品房交付后，甲方按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定承担质量保修责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定时间交付商品房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照合同总价的_______%计算。

5.2乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照合同总价的_______%计算。

5.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价_______%的违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中，甲乙双方发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房产权转移登记完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月______

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