2024年物业绿化管理服务外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物业绿化管理服务外包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中用词定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2绿化管理服务的具体内容2.3服务期间内的绿化管理工作量第三条服务期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期3.3服务期的延长条件第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的调整条件第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方应保证的服务质量5.3乙方应对服务过程中的问题及时解决第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的条件6.2甲方应对乙方提供的服务进行监督和检查6.3甲方应对乙方提供的工作环境进行保障第七条违约责任7.1乙方的违约行为及责任7.2甲方的违约行为及责任第八条争议解决8.1双方发生争议的方式8.2争议解决的途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密10.2保密信息的范围和期限第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式和地点第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项12.2附加条款的说明第十三条附件13.1合同相关文件的清单13.2附件的说明和效力第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的有效期和条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××绿化管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3合同中用词定义：本合同中的“绿化管理服务”指的是乙方根据甲方的要求，对甲方管理的物业范围内的绿化植物进行养护、修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作。“服务期间”指的是本合同约定的乙方提供绿化管理服务的期限。“绿化植物”指的是甲方物业范围内所有树木、灌木、花卉等植物。第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围：乙方负责甲方物业范围内的所有绿化植物的养护管理工作。2.2绿化管理服务的具体内容：乙方应按照行业标准和甲方的要求，对绿化植物进行定期修剪、施肥、浇水、病虫害防治等工作，确保绿化植物的生长状况良好。乙方应及时清除绿化带内的垃圾、杂草，保持绿化环境的整洁。乙方应在每个季度末向甲方提交绿化管理工作报告，内容包括绿化植物的生长情况、病虫害防治情况、浇水施肥情况等。2.3服务期间内的绿化管理工作量：乙方应对甲方物业范围内的绿化植物进行全面的养护管理，确保绿化植物的数量和质量符合甲方的要求。第三条服务期限3.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。3.2合同的结束日期：本合同有效期届满之日。3.3服务期的延长条件：如需延长服务期，甲方应在合同有效期届满前三个月内向乙方提出书面延长申请，经双方协商一致，可签订补充协议延长服务期。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：本合同的服务费用为人民币万元整，按年度支付。4.2服务费用的支付方式：甲方应在每个季度的前十五天内，向乙方支付该季度的服务费用。4.3服务费用的调整条件：如因不可抗力等因素导致服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营，合规服务。5.2乙方应保证的服务质量：乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高质量的绿化管理服务，确保绿化植物的生长状况良好。5.3乙方应对服务过程中的问题及时解决：乙方应在服务过程中对发现的问题及时进行处理，确保绿化植物的正常生长。如问题超出乙方能力范围，乙方应立即通知甲方，并共同寻求解决方案。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的条件：甲方应提供乙方进行绿化管理服务所需的物业范围内的作业场地、水源、电源等必要条件。6.2甲方应对乙方提供的服务进行监督和检查：甲方应定期对乙方提供的绿化管理服务进行监督和检查，确保乙方按照约定提供服务。如甲方发现乙方服务不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改。6.3甲方应对乙方提供的工作环境进行保障：甲方应保证乙方在提供服务过程中的人身安全和设备安全，避免因甲方原因导致乙方损失。第八条违约责任8.1乙方的违约行为及责任：乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。乙方提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。8.2甲方的违约行为及责任：甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。甲方未提供乙方工作所需条件的，乙方有权要求甲方在规定时间内提供，并有权解除合同。第九条争议解决9.1双方发生争议的方式：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决的途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密：双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密等，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式和地点：如双方发生争议，通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的说明：本合同附件一《绿化植物清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1合同相关文件的清单：附件一：绿化植物清单附件二：乙方提供的绿化管理服务报告模板13.2附件的说明和效力：附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：授权代表（签名）：日期：14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：授权代表（签名）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是非甲方、乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规提供服务，并对因其提供的服务导致的甲方、乙方损失承担责任。第二章第三方介入的额外条款2.1第三方选择：甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方服务内容：第三方根据甲方、乙方的要求，提供与本合同相关的服务，并按照约定完成工作。2.3第三方服务费用：第三方服务的费用由甲方、乙方按照约定承担。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：甲方、乙方根据第三方的资质、经验和业绩等因素，共同商定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的调整：如第三方在提供服务过程中出现违约行为，甲方、乙方有权根据实际情况调整第三方的责任限额。3.3第三方责任限额的支付：第三方应按照合同约定承担的责任限额为限，对甲方、乙方造成的损失进行赔偿。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方应独立于甲方、乙方进行工作，并向甲方、乙方提供服务。4.2第三方与中介方、监管方等的关系：第三方与中介方、监管方等之间的关系由第三方自行负责，与甲方、乙方无关。第五章第三方介入后的合同履行5.1甲方、乙方的义务：甲方、乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并协助第三方完成工作。5.2第三方的义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规提供服务，并确保服务质量和效果。第六章违约责任及争议解决6.1第三方违约：第三方未按合同约定提供服务的，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。6.2甲方、乙方违约：甲方、乙方未按合同约定履行义务的，应向第三方支付违约金，违约金为服务费用的10%。6.3争议解决：如甲方、乙方与第三方发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章保密条款7.1第三方保密义务：第三方应对本合同的内容保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。7.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、甲方、乙方商业秘密等，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八章其他条款8.1附件：本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。8.2补充协议：本合同未尽事宜，甲方、乙方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九章签字盖章9.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：授权代表（签名）：日期：9.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：授权代表（签名）：日期：9.3第三方签字盖章：第三方（盖章）：授权代表（签名）：日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化植物清单详细列出甲方物业范围内的所有绿化植物的名称、数量、种植位置等信息。附件二：乙方提供的绿化管理服务报告模板详细规定乙方提交给甲方的绿化管理服务报告的格式和内容，包括绿化植物的生长情况、病虫害防治情况、浇水施肥情况等。附件三：第三方服务清单详细列出第三方提供的服务内容