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文档简介
土方工程联建合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX土石方工程有限公司(以下简称“甲方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号(甲方指定的联系地址)
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY建筑工程有限公司(以下简称“乙方”)
地址:YY省YY市YY区YY路YY号
法定代表人:李四
联系方式:YY市YY区YY路YY号(乙方指定的联系地址)
合同简介:
甲方是一家专业从事土石方工程的企业,具备丰富的项目实施经验和良好的信誉。乙方是一家具备建筑工程施工资质的公司,具有专业的施工队伍和丰富的施工经验。鉴于甲方在XX地区拥有一定的土方工程资源,乙方在土方工程领域具备较强的施工能力,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行土方工程联建事宜达成以下合同:
一、合作背景与前提条件
1.甲方拥有XX地区一块土地的使用权,该土地上需要进行土方工程作业,包括挖、填、运等环节。
2.乙方具备土方工程施工资质,拥有专业的施工队伍和设备,具备完成本合同项下工程的能力。
3.双方在充分了解彼此情况的基础上,同意建立合作关系,共同完成甲方委托的土方工程。
二、合作范围与内容
1.甲方负责提供土地、办理相关手续、提供施工图纸及技术要求等。
2.乙方负责施工队伍、设备、材料等,按照甲方的要求完成土方工程。
三、合同金额与支付条件
1.双方根据工程量清单、市场价格等因素,协商确定本合同的总金额为人民币XX万元。
2.支付方式:甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款;工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总金额的30%;工程完成后,甲方支付乙方合同总金额的30%;剩余10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。
四、履行期限
1.本合同签订之日起,乙方应在30日内完成工程准备工作,包括人员、设备、材料的调配等。
2.土方工程自开工之日起,应在90日内完成。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
2.甲方未按约定支付合同款项的,应按照逾期付款金额的千分之五向乙方支付逾期违约金。
六、不可抗力
1.由于不可抗力原因,导致合同无法履行或部分无法履行的,受影响的一方应立即通知对方,并采取措施减少损失。
2.不可抗力事件结束后,双方应协商恢复合同履行或变更合同内容。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商无果的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为合同履行完毕止。
九、附则
1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同签订后,双方应按照约定履行合同,不得无故解除合同。
特此说明,以下无正文。
甲方(盖章):XX土石方工程有限公司
乙方(盖章):YY建筑工程有限公司
法定代表人(或授权代表)签字:
甲方:张三
乙方:李四
签订日期:____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方进行土方工程联建,确保工程按照甲方的要求和标准顺利完成。具体内容包括但不限于:土方挖掘、回填、运输、场地平整、临时排水、护坡等与土方工程相关的所有施工内容,以及按照国家相关法律法规和行业标准完成工程质量、安全、环保等相关工作。
第二条定义
1.土方工程:指在甲方指定的土地上进行的挖、填、运等作业,包括但不限于场地平整、土方挖掘、回填、临时排水等。
2.工程量清单:指双方共同确认的,详细列出本工程各项工程量的清单。
3.合同总金额:指甲乙双方协商确定的,完成本合同项下全部工程内容的费用总额。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务
(1)甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和管理,确保工程按照合同约定进行。
(2)甲方应在合同约定的时间内支付合同款项,以保证乙方正常施工。
(3)甲方负责办理与工程相关的审批、报建等手续,并提供施工图纸及技术要求。
(4)甲方应提供施工场地,确保乙方顺利施工。
(5)甲方有权在合同约定的范围内对工程提出变更要求,乙方应积极配合。
2.乙方的权力和义务
(1)乙方有权按照合同约定收取合同款项。
(2)乙方应按照甲方的要求和标准,保证工程质量和进度,确保工程顺利完成。
(3)乙方负责施工队伍、设备、材料等,并承担施工过程中的安全、环保责任。
(4)乙方应定期向甲方报告工程进度,并及时解决施工过程中出现的问题。
(5)乙方有权就甲方提出的工程变更要求提出合理建议,并与甲方协商确定变更费用。
(6)乙方应在工程验收合格后,按照合同约定承担质量保证责任。
第四条价格与支付条件
1.本合同的总价格为人民币XX万元,具体价格根据工程量清单、市场价格等因素确定。
2.支付方式:甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。
3.支付时间:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总金额的30%;
(3)工程完成后,甲方支付乙方合同总金额的30%;
(4)剩余10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。
第五条履行期限
1.本合同自签订之日起生效,有效期为合同履行完毕止。
2.关键时间节点:
(1)乙方应在合同签订后30日内完成工程准备工作;
(2)土方工程自开工之日起,应在90日内完成;
(3)工程验收合格后,乙方应在10日内完成质量保证金的支付。
第六条违约责任
1.甲方的违约责任:
(1)甲方未按约定支付合同款项的,应按照逾期付款金额的千分之五向乙方支付逾期违约金;
(2)甲方无故解除合同的,应向乙方支付合同总金额的30%作为违约金;
(3)甲方未履行或未完全履行合同约定的其他义务,导致工程无法正常进行的,应承担相应的违约责任。
2.乙方的违约责任:
(1)乙方未按约定完成工程进度和质量要求的,应支付甲方违约金,违约金金额为合同总金额的5%;
(2)乙方未按合同约定履行安全、环保责任,导致事故发生的,应承担相应的法律责任和违约责任;
(3)乙方无故解除合同的,应向甲方支付合同总金额的30%作为违约金;
(4)乙方未履行或未完全履行合同约定的其他义务,导致甲方损失的,应承担相应的违约责任。
双方应严格按照本合同约定履行义务,如发生违约行为,违约方应承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金。同时,守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.责任免除条件:
(1)当发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并采取措施减少损失;
(2)受影响的一方应在不可抗力事件结束后10日内,向对方提供不可抗力事件的证明文件;
(3)在不可抗力事件发生期间,受影响的一方不承担迟延履行或无法履行合同的责任;
(4)双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响,并根据情况调整合同履行期限或内容。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商无果,双方可以选择以下争议解决方式:
(1)调解:双方同意将争议提交具有公信力的第三方调解机构进行调解;
(2)仲裁:双方同意将争议提交合同签订地仲裁机构进行仲裁;
(3)诉讼:任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
3.在争议解决过程中,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
4.争议解决的费用由败诉方承担,除非双方另有约定。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定联系地址。
2.合同变更:任何一方要求变更合同内容,应提出书面变更申请,经双方协商一致后签订书面变更协议,变更协议与本合同具有同等法律效力。
3.终止条件:
(1)合同履行期限届满,双方均无异议的;
(2)双方协商一致,书面同意终止合同的;
(3)一方严重违约,另一方有权依据本合同第六条约定解除合同的;
(4)依据法律法规的规定,合同应终止的其他情形。
4.保密条款:双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密,未经对方书面同意,不得向第三方泄露。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议,补充协议与本合同
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