房山区锅炉房供暖合同范本

房山区锅炉房供暖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：房山区人民政府供热办公室

地址：北京市房山区政府大街58号

法定代表人：张XX

联系方式：北京市房山区邮编XXXXXX

房山区人民政府供热办公室，以下简称为“甲方”，系依法负责房山区供暖事业的行政管理部门，负责房山区内供暖设施的建设、维护及供暖服务的提供。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京XX供暖服务有限公司

地址：北京市房山区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：北京市房山区邮编XXXXXX

北京XX供暖服务有限公司，以下简称为“乙方”，是一家具备专业供暖服务资质，拥有丰富供暖服务经验和先进供暖技术的企业。

合同简介：

甲方基于房山区供暖事业的发展需求，为提高供暖服务质量，保障区内居民温暖过冬，现通过公开招标方式选定乙方作为房山区锅炉房供暖服务提供商。乙方承诺按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的具体要求，提供优质的供暖服务。

本合同的签订，旨在明确双方在供暖服务过程中的权利和义务，规范双方的合作关系，确保房山区供暖工作的顺利进行。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

一、甲方同意将房山区锅炉房的供暖服务项目委托给乙方负责，供暖区域及锅炉房的具体位置、设备情况等详见附件。

二、乙方承诺按照甲方的供暖需求，提供专业、高效的供暖服务，确保供暖质量达到国家及地方规定的标准。

三、双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护房山区供暖市场的稳定和发展。

四、本合同签订后，双方应积极履行合同约定的各项义务，确保房山区供暖工作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方委托乙方为房山区锅炉房提供供暖服务，保障供暖区域内居民温暖过冬，提高供暖服务质量。具体内容包括：锅炉房的运营与管理、供暖设备的维护与保养、供暖燃料的采购与供应、供暖服务质量的监测与保障等。

第二条定义

1.供暖期：指根据北京市相关规定，每年11月15日至次年3月15日的供暖季节。

2.供暖质量：指按照国家和地方相关标准，供暖温度、湿度等指标达到规定要求的程度。

3.锅炉房设备：指甲方提供的用于供暖的锅炉及相关附属设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）有权监督乙方供暖服务的质量和进度；

（2）有权要求乙方按照合同约定提供供暖服务；

（3）有权对乙方在供暖过程中的不当行为进行纠正。

2.义务：

（1）提供供暖所需的锅炉房设备，并确保设备正常运行；

（2）负责供暖燃料的采购，确保供暖期间燃料供应充足；

（3）按时支付乙方供暖服务费用；

（4）为乙方提供必要的供暖服务支持，如提供供暖设备维护保养场地等。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）有权按照合同约定收取供暖服务费用；

（2）有权要求甲方提供供暖所需的锅炉房设备，并确保设备正常运行；

（3）有权要求甲方按时支付供暖服务费用。

2.义务：

（1）按照甲方要求，提供专业、高效的供暖服务，确保供暖质量达到国家和地方标准；

（2）负责锅炉房设备的日常运营、维护与保养，确保设备安全、稳定运行；

（3）负责供暖燃料的合理使用，降低供暖成本；

（4）及时响应甲方的监督与检查，对供暖过程中出现的问题进行整改；

（5）在供暖期间，确保供暖服务不间断，遇紧急情况及时采取措施，并将相关情况报告甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，供暖服务的价格按照北京市发展和改革委员会当年公布的供暖价格标准执行，具体价格另附。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付供暖服务费用。

3.支付时间：甲方应在每个供暖期开始前15日内，向乙方支付该供暖期的全部费用。如供暖期延长，甲方应按照实际供暖天数和合同约定的价格向乙方支付额外费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年，自合同生效之日起计算。

2.供暖期按照北京市相关规定执行，如遇特殊情况需延长或提前供暖，双方应协商确定，并按照实际供暖天数计算费用。

3.关键时间节点：

（1）每年11月1日前，乙方完成锅炉房设备检修、调试工作；

（2）每年11月15日前，乙方确保供暖服务正常运行；

（3）次年3月15日后，乙方根据甲方要求停止供暖服务。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付供暖服务费用，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的违约金；

（2）甲方未按约定提供供暖设备或设备存在严重问题，导致供暖无法正常进行，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方无故解除合同，应支付乙方合同总额百分之二十的违约金。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定提供供暖服务，或供暖质量未达到国家和地方标准，应承担相应的赔偿责任；

（2）乙方未按时完成锅炉房设备检修、调试工作，导致供暖延期，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的违约金；

（3）乙方在供暖期内无故停止供暖服务，应支付甲方合同总额百分之二十的违约金。

3.双方因不可抗力因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决合同履行事宜。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力情况持续期间，受影响方不承担违约责任。双方应积极协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力带来的影响。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至北京市房山区仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方，并通过快递或挂号信方式进行。若一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）双方协商一致，达成终止合同的共识。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于供暖设备清单、供暖区域平面图、供暖价格标准等，均为合同的有效组成部分。

2.附件：双方提供的其他相关文件、资料，包括但不限于营