徐汇房屋安全检测合同范本

徐汇房屋安全检测合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：上海徐汇房地产开发有限公司

地址：上海市徐汇区XX路XX号XX楼

法定代表人：张三

联系方式：上海市徐汇区XX路XX号XX楼，邮编：200000

背景与前提条件：

鉴于甲方系上海市徐汇区一房地产开发商，拥有位于上海市徐汇区XX路XX号的房屋，现拟对该房屋进行安全检测，以确保房屋质量符合国家标准，为购房者提供安全、可靠的住房。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：上海XX建筑工程检测有限公司

地址：上海市浦东新区XX路XX号XX楼

法定代表人：李四

联系方式：上海市浦东新区XX路XX号XX楼，邮编：200000

合同简介：

甲方为了确保所开发的房屋项目质量，拟委托具备专业资质的乙方进行房屋安全检测。乙方作为一家专业的建筑工程检测公司，具备丰富的房屋安全检测经验和资质，能够为甲方提供准确、公正的检测报告。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下合作协议：

一、甲方权利与义务：

1.甲方应向乙方提供房屋安全检测所需的全部资料，包括但不限于房屋设计文件、施工图纸等。

2.甲方应保证所提供的资料真实、准确、完整，如因资料问题导致检测结论不准确，甲方应承担相应责任。

3.甲方应按照约定支付乙方检测费用。

4.甲方有权要求乙方按照约定时间完成检测工作，并对检测报告进行审查。

二、乙方权利与义务：

1.乙方应按照国家标准和行业规范进行房屋安全检测，确保检测结果的准确性和公正性。

2.乙方应在约定的时间内完成检测工作，并向甲方提供检测报告。

3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与检测无关的信息。

4.乙方有权按照约定收取甲方支付的检测费用。

在此基础上，双方就房屋安全检测事宜达成如下具体条款：价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方开发的位于上海市徐汇区XX路XX号的房屋项目符合国家安全标准，通过乙方的专业检测服务，评估房屋的安全性能，并提供相应的检测报告。具体内容包括但不限于：房屋结构安全、消防安全、电气安全、通风与照明安全等方面的检测。

第二条定义

1.房屋安全检测：指甲方委托乙方进行的对房屋各项安全性能的检查、测试和评估。

2.检测报告：指甲方根据检测结果出具的，包含房屋安全性能评估结论的书面文件。

3.安全标准：指甲方应遵守的国家和地方关于房屋安全的相关法律法规、标准及规范。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的标准和时间完成房屋安全检测工作。

（2）甲方有权获得乙方提供的真实、准确、完整的检测报告。

（3）甲方有权对乙方的检测过程进行监督，并提出合理建议。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供进行房屋安全检测所需的全部资料，并确保资料的真实性、准确性和完整性。

（2）甲方应按照约定支付乙方检测费用。

（3）甲方应配合乙方的检测工作，提供必要的工作条件，确保乙方顺利开展检测工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供进行房屋安全检测所需的全部资料。

（2）乙方有权按照约定收取甲方支付的检测费用。

2.义务：

（1）乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行房屋安全检测，确保检测结果的准确性和公正性。

（2）乙方应在约定的时间内完成检测工作，并向甲方提供检测报告。

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与检测无关的信息。

（4）乙方应对检测过程中出现的问题及时与甲方沟通，确保检测工作的顺利进行。

（5）乙方应在检测完成后，对甲方进行检测结果的解释和说明，确保甲方充分理解检测报告内容。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应支付乙方的房屋安全检测费用为人民币XX元整（大写：XXXX元整），该费用包括但不限于检测人员的工资、检测设备的使用费、检测报告的编制费等。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付检测费用。

3.支付时间：甲方应在合同签署后七个工作日内支付乙方检测费用的50%作为预付款；乙方完成检测工作并提交检测报告后，甲方应在收到检测报告后七个工作日内支付剩余的50%费用。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成检测工作并提交检测报告，甲方支付完毕全部检测费用之日止。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同生效后三个工作日内向乙方提供检测所需的全部资料。

（2）乙方应在接到资料后十五个工作日内完成房屋安全检测工作。

（3）乙方应在完成检测工作后五个工作日内向甲方提交检测报告。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按照约定时间支付检测费用，应自逾期之日起按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。

（2）若甲方未按约定提供检测所需的全部资料，导致乙方无法按时完成检测工作，乙方有权要求甲方支付因延误产生的额外费用，并有权要求延长履行期限。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按照约定时间完成检测工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

（2）若乙方提供的检测报告存在重大错误，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）若乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%，并承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致的双方不能履行或部分履行本合同的情形。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。双方应共同努力减少不可抗力事件造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交上海仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件寄出的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意，并作为合同的组成部分。

3.终止条件：若一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担违约责任。

4.本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同的有效组成部分：

附件1：房屋安全检测项目清单

附件