承租他人房屋合同范本

承租他人房屋合同范本1.甲方（出租方）：

名称：____________有限公司

地址：____________城市____________区____________路____________号

法定代表人：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：

名称：____________有限公司

地址：____________城市____________区____________路____________号

法定代表人：___________

联系方式：___________

合同简介：

1.背景及前提条件

鉴于甲方系拥有合法产权的房屋所有权人，愿意将位于____________城市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并保证在租赁期间合理、合法使用该房屋。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

2.关联性说明

本合同旨在明确双方在租赁该房屋过程中的权利、义务、责任和履行期限等事项，确保双方合法权益得到保障。以下各条款均与本合同密切相关，双方应严格遵守。

一、当事人信息

1.甲方（出租方）：

甲方为具有独立法人资格的企业，拥有该房屋的合法产权。甲方的名称、地址、法定代表人和联系方式如上文所述。

2.乙方（承租方）：

乙方为具有独立法人资格的企业，愿意承租甲方所拥有的该房屋。乙方的名称、地址、法定代表人和联系方式如上文所述。

二、定义

1.该房屋：指甲方拥有的位于____________城市____________区____________路____________号的房屋。

2.租赁期限：指甲方同意乙方承租该房屋的期限，自本合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方同意乙方支付的租赁该房屋的费用。

4.履行期限：指甲方和乙方按照本合同约定的期限完成各自的权利义务。

三、双方权利与义务

（具体条款将在后续部分详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体条款将在后续部分详细阐述）

五、履行期限

（具体条款将在后续部分详细阐述）

六、违约责任

（具体条款将在后续部分详细阐述）

七、不可抗力

（具体条款将在后续部分详细阐述）

八、争议解决

（具体条款将在后续部分详细阐述）

九、其他条款

（具体条款将在后续部分详细阐述）

十、附则

（具体条款将在后续部分详细阐述）

十一、签署

（具体条款将在后续部分详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同各项条款，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途合法使用该房屋。具体内容包括：房屋租赁、租金支付、房屋使用、维修保养、违约责任等方面的事项。

第二条定义

1.租赁物：指甲方出租的位于____________城市____________区____________路____________号的房屋及其附属设施。

2.租赁期限：指甲方同意乙方承租该房屋的期限，自本合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方同意乙方支付的租赁该房屋的费用。

4.履行期限：指甲方和乙方按照本合同约定的期限完成各自的权利义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方合理、合法使用租赁物；

（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁物；

（4）甲方有权在乙方违反本合同时要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务

（1）甲方应确保租赁物具有合法产权，无权属争议；

（2）甲方应在租赁期内负责租赁物的维修保养，确保租赁物符合约定的使用条件；

（3）甲方应按照约定时间提供租赁物给乙方使用；

（4）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利撤离租赁物。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期内保持租赁物的正常使用状态；

（3）乙方有权在甲方违反本合同时要求甲方承担违约责任；

（4）乙方有权在租赁期满后要求甲方按照约定协助办理撤离手续。

2.乙方的义务

（1）乙方应按照约定用途合理、合法使用租赁物；

（2）乙方应按时足额支付租金；

（3）乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任；

（4）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求撤离租赁物，并将租赁物恢复至租赁时的状态；

（5）乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，否则应承担违约责任。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租该房屋的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每____个月支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期的第一个月内支付当期租金，逾期未付的，应按照逾期天数支付相应违约金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：乙方应在每个支付周期的第一个月内支付当期租金；

（2）租赁期满：合同到期后，乙方应在____日内撤离租赁物，并将租赁物恢复至租赁时的状态。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2.甲方未履行维修保养义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方承担维修费用及因租赁物无法使用而产生的损失；

3.甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除本合同；

2.乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担违约金；

3.乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担维修或赔偿责任；

4.乙方未经甲方同意将租赁物转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金；

5.乙方未按照约定时间撤离租赁物，甲方有权要求乙方承担逾期撤离违约金。

双方应严格按照本合同约定的履行期限和违约责任执行，确保合同的顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。双方应就不可抗力事件造成的后果进行协商，采取合理措施减轻损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至租赁物所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向租赁物所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方确认，在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极履行各自义务，共同维护双方的合法权益。争议解决的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任大小分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。送达地点为双方在合同中确认的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

4.解除合同的后果：合同解除后，双方应按以下原则处理：

（1）乙方应将租赁物恢复至租赁时的状态，并撤离租赁物；

（2）甲方应退还乙方已支付的租金和押金（如有），并按照实际租赁时间计算应收租金；

（3）双方因解除合同产生的其他纠纷，按照本合同第八条争议解决的规定处理。