幕墙施工合同范本

幕墙施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX幕墙装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目的开发权，该项目位于XX省XX市XX区XX路XX号，甲方计划对该项目进行幕墙施工；乙方作为一家专业的幕墙装饰工程有限公司，具备丰富的幕墙施工经验及良好的信誉。经双方友好协商，就甲方XX项目幕墙施工事宜，达成以下合同：

一、甲方同意将XX项目幕墙施工工程委托给乙方，乙方承诺按照本合同的约定完成幕墙施工。

二、本合同旨在明确双方的权利、义务，确保幕墙施工工程的顺利进行，保证工程质量和安全，维护双方合法权益。

三、双方确认，本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，符合我国相关法律法规的规定。

四、双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进工程进度，确保工程按时按质完成。

五、本合同签订后，双方应密切配合，建立良好的沟通协调机制，确保幕墙施工过程中各项工作顺利进行。

六、双方同意，本合同签订后，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的工程竣工之日起计算的两个财务年度。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责甲方XX项目的幕墙施工工程，包括但不限于幕墙的设计、材料供应、施工、验收及售后服务等。具体内容包括：

1.幕墙设计：乙方根据甲方提供的建筑图纸及相关技术要求，完成幕墙的设计工作，并提供设计方案供甲方审核。

2.材料供应：乙方负责采购符合国家标准和合同约定的幕墙材料，确保材料的质量和供应及时。

3.幕墙施工：乙方按照设计方案和施工图纸，进行幕墙的安装施工。

4.验收及售后服务：工程竣工后，乙方配合甲方进行验收，并对幕墙工程提供质量保证期内的维修和保养服务。

第二条定义

1.幕墙工程：指甲方XX项目所需的玻璃幕墙、铝板幕墙等外墙装饰系统工程。

2.设计方案：指甲方根据乙方提供的技术要求完成的幕墙设计方案及相关图纸。

3.质量保证期：指甲方根据本合同约定的期限，乙方应对幕墙工程提供质量保证及售后服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的设计方案、施工工艺、材料等进行审查，并提出合理意见和建议。

2.甲方应提供施工所需的建筑图纸、技术要求等相关资料，协助乙方办理施工所需的各种手续。

3.甲方应按时支付合同约定的款项，保证乙方正常施工。

4.甲方有权对施工进度和质量进行监督，要求乙方按照合同约定完成工程。

5.甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于水、电、施工场地等。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的款项。

2.乙方应按照甲方提供的技术要求和建筑图纸，完成幕墙设计、材料采购、施工等工作。

3.乙方应确保幕墙工程的质量，符合国家相关标准和合同约定。

4.乙方应按时完成施工任务，确保工程进度。

5.乙方应对施工过程中的安全问题负责，确保施工现场的安全。

6.乙方应在质量保证期内对幕墙工程提供免费的维修和保养服务，并对非甲方原因造成的质量问题进行修复。

7.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的施工资料和验收报告。

第四条价格与支付条件

1.乙方幕墙施工工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、验收费、售后服务费等。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付款项：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

b.乙方完成幕墙设计并经甲方确认后，甲方支付合同总价的30%；

c.乙方完成幕墙施工，并通过甲方验收合格后，甲方支付合同总价的30%；

d.质量保证期结束后，甲方支付剩余的10%尾款。

3.甲方支付款项时，乙方应提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后30日内完成幕墙设计，并提交甲方审核。

3.甲方应在收到设计方案后15日内完成审核，并将审核意见反馈给乙方。

4.乙方应在收到甲方审核意见后，按照约定时间开始施工，并确保在合同约定的工期内完成幕墙施工。

5.合同工期为XX天，自乙方收到甲方审核通过的设计方案之日起计算。

6.质量保证期为工程验收合格之日起计算的两个财务年度。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

2.甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付款项的1%向乙方支付违约金。

3.乙方未按约定完成设计、施工的，每逾期一日，应按合同总价款的1%向甲方支付违约金。

4.若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方在规定时间内无偿修复，逾期未修复的，甲方有权自行修复，所需费用由乙方承担。

5.若乙方原因导致工程延期，乙方应按日向甲方支付合同总价款0.5%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。

6.双方应严格履行合同，如因一方原因导致合同解除，解除方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行或部分履行本合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方未履行通知义务，导致对方损失扩大的，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，双方同意提交至XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、通信等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送至对方指定的地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

b.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过180天；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定处理已履行部分的权利义务，并按约定承担解除合同的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、材料清单等，均为合同不可分割的一部分。