农村别墅装修施工合同范本

农村别墅装修施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农村别墅业主委员会

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：张××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑装饰工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：×××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××县××镇××村的一处农村别墅，并希望对其进行装修改造，以提升居住环境；乙方具备专业的建筑装饰工程设计与施工能力，愿意接受甲方的委托，为甲方提供农村别墅装修施工服务。在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方农村别墅装修施工事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“农村别墅装修施工”，是指乙方按照甲方提供的设计要求和功能需求，对甲方农村别墅进行装饰、装修、改造等施工活动。

1.2本合同所述“装修工程”，包括但不限于房屋结构改造、水电安装、墙面地面装饰、家具家电配置等。

二、双方权利与义务

甲方：

2.1提供装修施工所需的房屋产权证明、施工图纸及相关资料；

2.2按照合同约定支付装修工程款项；

2.3配合乙方办理施工所需的相关手续；

2.4按照约定时间接受装修工程，并对工程进行验收。

乙方：

2.5按照甲方提供的设计要求和功能需求，制定装修施工方案；

2.6按照施工方案进行装修施工，确保工程质量；

2.7按照约定时间完成装修工程，并配合甲方进行验收；

2.8对装修工程提供一定期限的质保服务。

三、价格与支付条件

3.1双方经协商，确定本次农村别墅装修施工的总价为人民币×××元整（大写：×××元整）。

3.2甲方应按照以下付款计划支付装修工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付装修工程总价的30%作为预付款；

（2）装修工程进度过半时，支付装修工程总价的40%；

（3）装修工程验收合格后7个工作日内，支付装修工程总价的20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期满后7个工作日内支付。

四、履行期限

4.1本合同签订之日起，乙方开始进行装修施工准备；

4.2乙方应在收到甲方预付款后30个工作日内完成装修施工；

4.3若因特殊情况导致装修工程延期，双方应协商确定延期时间，并签订补充协议。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定支付装修工程款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕；

5.2乙方未按照约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定；

5.3若因乙方原因导致装修工程质量不符合约定，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行整改，直至符合约定标准。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，双方按照实际情况协商处理。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附则

9.1本合同附件包括但不限于：施工图纸、装修工程预算表、施工进度计划等；

9.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：×××农村别墅业主委员会

乙方（盖章）：×××建筑装饰工程有限公司

甲方代表（签名）：张××

乙方代表（签名）：李××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对位于××省××市××县××镇××村的农村别墅进行装修施工，以提升房屋的整体质量和居住环境。具体内容包括但不限于房屋结构改造、水电安装、墙面地面装饰、家具家电配置等，双方约定的装修工程范围以附件中的施工图纸和装修工程预算表为准。

第二条定义

2.1“装修工程”指乙方根据甲方提供的设计要求和功能需求，对农村别墅进行的一系列装饰、装修、改造等施工活动。

2.2“质保期”指装修工程验收合格之日起，乙方提供质保服务的期限，具体期限由双方协商确定。

2.3“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供装修施工服务；

（2）有权对装修工程质量、进度等进行监督、检查；

（3）有权在验收合格后享受乙方提供的质保服务。

2.义务：

（1）提供装修施工所需的房屋产权证明、施工图纸及相关资料；

（2）按照合同约定支付装修工程款项；

（3）配合乙方办理施工所需的相关手续；

（4）不得无故干涉乙方的正常施工，确保施工顺利进行；

（5）在约定的时间内接受装修工程，并对工程进行验收。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供装修施工所需的相关资料；

（2）有权按照合同约定收取装修工程款项；

（3）有权在甲方逾期支付款项时，暂停施工直至款项支付完毕。

2.义务：

（1）按照甲方提供的设计要求和功能需求，制定装修施工方案；

（2）按照施工方案进行装修施工，确保工程质量符合约定标准；

（3）在约定的时间内完成装修工程，并配合甲方进行验收；

（4）对装修工程提供质保服务，质保期内负责维修因施工原因导致的损坏；

（5）遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保；

（6）及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督、检查。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本次农村别墅装修施工的总价为人民币×××元整（大写：×××元整）。支付方式如下：

1.甲方应以银行转账方式向乙方支付装修工程款项；

2.甲方应按照以下支付时间节点向乙方支付款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付装修工程总价的30%作为预付款；

（2）装修工程进度过半时，支付装修工程总价的40%；

（3）装修工程验收合格后7个工作日内，支付装修工程总价的20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期满后7个工作日内支付。

3.甲方逾期支付款项，应按照逾期金额的每日千分之五向乙方支付逾期违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为××年；

2.乙方应在收到甲方预付款后30个工作日内完成装修施工；

3.若因特殊情况导致装修工程延期，双方应签订补充协议，明确延期时间；

4.任何关键时间节点，如支付时间、工程进度等，双方应严格按照约定履行。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付装修款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕；

（2）甲方逾期支付款项的，应向乙方支付逾期违约金；

（3）甲方无故干涉乙方的正常施工，导致工程延期或质量问题的，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定；

（2）装修工程质量不符合约定，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行整改，逾期未整改的，应承担相应责任；

（3）乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担相应责任；

（4）若因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付甲方违约金。

3.双方同意，违约金金额不足以弥补对方损失的，赔偿金额还应包括实际损失。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况采取以下措施：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同履行期限，具体期限由双方协商确定；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方应就合同解除前的已履行部分进行清算，互不追究因不可抗力导致的未履行部分的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以提请以下争议解决方式：

（1）向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；

（3）向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行合同的其他条款。

3.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方都有责任，则按责任比例分担。

4.争议解决结果具有终局性，双方应予以遵守。在争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，收件人签字视为送达；通过电子邮件、传真等电子方式送达时，发送成功即视为送达。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何变更、修改或补充，均应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大财务危机，影响合同履行；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定进行清算，互不追究因合同终止导致的未履行部分的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但