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文档简介
市场摊位转让买卖合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:______市______区______市场管理有限公司
地址:______市______区______路______号
法定代表人:______(或负责人:______)
联系方式:______(固定电话)
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:______市______区______摊位经营部
地址:______市______区______路______号
法定代表人:______(或负责人:______)
联系方式:______(固定电话)
合同简介:
甲方是一家专业从事市场经营管理的公司,拥有丰富的市场资源和管理经验。乙方是一家具备一定经济实力和市场运营经验的摊位经营部,长期从事市场摊位经营活动。
鉴于甲方管理的______市场拥有优越的地理位置和稳定的客源,乙方有意购买甲方市场内的一个摊位,以便更好地开展经营业务。经双方友好协商,就市场摊位转让买卖事宜达成以下合同条款:
一、定义
1.1本合同所述“摊位”指位于______市场______号摊位。
1.2本合同所述“转让价款”指甲方将摊位转让给乙方所需支付的款项。
二、双方权利与义务
2.1甲方权利与义务
(1)甲方保证其对转让的摊位拥有合法的所有权,且该摊位不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
(2)甲方负责办理摊位转让所需的相关手续,包括但不限于工商、税务等部门的变更登记手续。
(3)甲方应在合同签订后,将摊位及相关设备、证照等交付给乙方。
(4)甲方应保证乙方在购买摊位后,享有正常的市场经营权益。
2.2乙方权利与义务
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供摊位及相关设备、证照等。
(2)乙方应按照约定支付转让价款。
(3)乙方在购买摊位后,应依法经营,遵守市场管理制度,不得从事违法经营活动。
(4)乙方负责办理摊位转让后的工商、税务等变更登记手续。
三、价格与支付条件
3.1摊位转让价款为人民币______元(大写:______元整)。
3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内,向甲方支付转让价款的______%(即人民币______元)作为定金;剩余款项在办理完毕工商、税务等变更登记手续后______个工作日内支付。
四、履行期限
双方应自本合同签订之日起,按照约定完成摊位转让事宜。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定办理摊位转让手续或未按约定交付摊位及相关设备、证照的,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按约定支付转让价款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
六、不可抗力
6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应协商解决合同履行事宜。
6.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。
七、争议解决
双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
九、附则
9.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
9.2本合同签订后,双方应按照约定履行合同,不得擅自变更或解除合同。
签署:
甲方(盖章):______市______区______市场管理有限公司
乙方(盖章):______市______区______摊位经营部
法定代表人/负责人:______
法定代表人/负责人:______
签订日期:______年______月______日
(注:本合同范本仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整。)
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方向乙方转让其拥有的市场摊位,使乙方能够合法取得并经营该摊位。具体内容包括:甲方负责办理摊位转让手续,乙方支付转让价款并承担转让后的经营义务。本合同涉及的内容还包括摊位的交付、转让价款的支付、双方的权利与义务、违约责任等。
第二条定义
2.1摊位:指甲方拥有的位于______市场______号摊位。
2.2转让价款:指甲方将摊位转让给乙方所需支付的费用,包括但不限于摊位费、设备费等。
2.3工商、税务变更:指甲方协助乙方办理的与摊位转让相关的工商、税务等部门的变更登记手续。
第三条双方权利与义务
3.1甲方的权利与义务
(1)甲方有权按照合同约定收取转让价款。
(2)甲方应依法办理摊位转让相关手续,包括但不限于工商、税务变更登记。
(3)甲方应在合同约定的期限内,将摊位及相关设备、证照等交付给乙方。
(4)甲方应保证摊位不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
(5)甲方应向乙方提供必要的市场经营指导和支持。
3.2乙方的权利与义务
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定交付摊位及相关设备、证照等。
(2)乙方有权依法经营,并享有正常的市场经营权益。
(3)乙方应按照约定支付转让价款,并承担转让后的经营风险。
(4)乙方应依法办理工商、税务变更登记手续,并承担相应费用。
(5)乙方应遵守市场管理制度,不得从事违法经营活动。
(6)乙方在经营过程中,应妥善保管摊位及相关设备,合理使用,如有损坏,应承担修复或赔偿责任。
(注:本部分内容仅供参考,具体合同条款请根据实际情况调整。)
第四条价格与支付条件
4.1摊位转让价款为人民币______元(大写:______元整),该价格包括摊位使用权、相关设备、证照等一切与摊位经营相关的权益。
4.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内,向甲方支付转让价款的______%(即人民币______元)作为定金。剩余款项(即人民币______元)应在不迟于工商、税务变更登记完成后的______个工作日内支付。
4.3支付方式:乙方应以银行转账方式支付转让价款至甲方指定的账户,甲方在收到款项后应提供相应的收款凭证。
第五条履行期限
5.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为______年。
5.2甲方应在合同生效后______个工作日内完成摊位及相关设备、证照的交付。
5.3乙方应在合同生效后______个工作日内完成转让价款的支付。
5.4双方应在合同有效期内,按照约定完成工商、税务变更登记等相关手续。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的规定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
6.2甲方未按约定时间交付摊位及相关设备、证照,或未按约定协助乙方完成工商、税务变更登记的,应向乙方支付违约金,违约金为转让价款的______%。
6.3乙方未按约定时间支付转让价款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为转让价款的______%。
6.4如一方违约,另一方除有权要求支付违约金外,还有权要求违约方赔偿因其违约造成的直接经济损失。
6.5如一方未履行或未完全履行合同义务,另一方有权要求其继续履行,并承担因未履行或未完全履行合同而产生的费用。
6.6在发生不可抗力事件影响合同履行的情况下,受影响的一方应立即通知对方,并采取措施减轻损失。如不可抗力事件持续发生,一方有权要求解除合同,但应提前书面通知对方,并承担因解除合同而产生的合理费用。违约责任部分不适用于不可抗力事件导致的违约行为。
第七条不可抗力
7.1本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、罢工等)、政府行为(如政策变动、征收征用等)以及其他双方认可的情况。
7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同义务时,可暂时中止履行,待不可抗力事件结束后,应及时恢复履行。
7.3发生不可抗力事件时,受影响的一方在不可抗力事件持续期间,免除其合同责任。但受影响方应采取合理措施减轻损失,并在不可抗力事件结束后,尽快通知对方是否继续履行合同。
7.4如果不可抗力事件持续发生,导致合同目的无法实现,双方均有权要求解除合同。在此情况下,双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。
8.3如果双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.4争议解决过程中,除争议部分外,其余合同条款仍应继续履行。
8.5争议解决费用,包括但不限于仲裁费、律师费等,由败诉方承担。如双方均有责任,则按责任比例分担。
第九条其他条款
9.1通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。
9.2合同变更:本合同的任何修改或补充,均应以书面形式作出,并经双方签字(盖章)确认,方为有效。
9.3终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除合同:
(1)对方严重违反本合同,且未能在合理期限内纠正;
(2)对方破产、清算或被吊销营业执照;
(3)发生不可抗力事件,且双方同意解除合同。
9.4合同解除后,双方应按照解除时的实际情况,相互返还已收到的款项或财产,并按约定承担解除合同产生的费用。
9.5本合同的解除或终止,不影响双方在解除或终止前已产生的权利和义务。
第十条附则
10.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
10.2本合同及其补充协议,
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