店铺装修和经营合同范本

店铺装修和经营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的商业店铺，店铺面积为XX平方米，现拟对该店铺进行装修并开展相关经营活动；鉴于乙方具备专业的装饰设计、施工及经营资质，甲方拟将店铺的装修及经营权委托给乙方。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过充分协商，就甲方委托乙方进行店铺装修及经营事项达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供店铺的合法使用权，确保乙方在合同有效期内正常开展装修及经营活动。

2.甲方应在合同签订之日起5个工作日内，向乙方提供店铺的详细资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、租赁合同等。

3.甲方有权对乙方的装修设计方案进行审查，并提出合理建议。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责按照甲方提供的店铺资料进行装修设计，并在甲方审查通过后进行施工。

2.乙方在装修及经营过程中，应遵守国家相关法律法规，确保店铺的安全、环保、消防等要求。

3.乙方负责店铺的日常经营管理，确保店铺的正常运营。

1.价格与支付条件：包括装修费用、租金、经营收入分成等。

2.履行期限：包括装修期限、经营期限等。

3.违约责任：对双方在合同履行过程中的违约行为进行约定。

4.不可抗力：对因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的情况进行规定。

5.争议解决：对合同履行过程中可能出现的争议进行约定。

6.其他条款：包括但不限于保密条款、知识产权保护、合同变更与解除等。

7.附则：对合同的生效、修改、终止等事项进行规定。

8.签署：双方在合同末尾签字盖章，确认合同的有效性。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同约定，共同为店铺的装修及经营活动创造良好的环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的商业店铺进行装修，并在装修完成后由乙方负责店铺的经营管理。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方根据甲方提供的店铺资料进行装修设计，并在甲方审查通过后进行施工；

2.乙方在装修完成后，按照双方约定的经营策略和目标，负责店铺的日常经营管理；

3.乙方在合同有效期内，确保店铺的正常运营，提高经营效益。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的商业房产。

2.装修：指乙方根据本合同约定，对店铺进行的装饰设计、施工等工程。

3.经营管理：指甲方授权乙方负责店铺的日常运营、营销、人事等管理工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的装修设计方案进行审查，并提出合理建议；

（2）甲方有权对乙方的经营管理进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务；

（3）甲方有权获得店铺装修及经营收入的部分分成。

2.义务：

（1）甲方应提供店铺的合法使用权，确保乙方在合同有效期内正常开展装修及经营活动；

（2）甲方应在合同签订之日起5个工作日内，向乙方提供店铺的详细资料；

（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方装修费用及租金。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据本合同约定，收取甲方支付的装修费用、租金等；

（2）乙方有权在合同有效期内，自主开展店铺的经营管理活动；

（3）乙方有权获得店铺经营收入的部分分成。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的店铺资料进行装修设计，确保装修质量符合约定标准；

（2）乙方应在装修完成后，按照双方约定的经营策略和目标，负责店铺的日常经营管理；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保店铺在安全、环保、消防等方面的合规性；

（4）乙方应按时向甲方支付店铺经营收入的分成；

（5）乙方在合同终止时，应将店铺完好无损地归还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方支付的店铺装修费用总计为人民币XX万元，租金为每月人民币XX万元。店铺经营收入按甲方占XX%，乙方占XX%的比例进行分成。

2.支付方式：装修费用及租金采用银行转账方式支付。

3.支付时间：

（1）装修费用：乙方应在装修工程开工前支付总装修费用的50%，剩余50%在装修工程验收合格后支付；

（2）租金：乙方应在每月的5日前支付当月租金；

（3）经营收入分成：乙方向甲方支付的经营收入分成，应在每季度结束后15个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.装修期限：乙方应在合同生效后X个月内完成装修工程。

3.经营期限：合同有效期内，乙方负责店铺的经营管理。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间提供店铺资料，导致装修工程延期，甲方应承担违约金，违约金为装修工程延期的每日XX元；

（2）甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五每日；

（3）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展装修及经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为延期完工的每日XX元；

（2）乙方未按约定支付装修费用、租金或经营收入分成，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五每日；

（3）乙方在经营管理过程中，违反国家法律法规，导致店铺被相关部门处罚，乙方应承担相应责任；

（4）合同终止时，乙方未将店铺完好无损地归还给甲方，乙方应按照实际损失向甲方支付赔偿金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的义务得以相应免除，合同履行期限相应顺延。若不可抗力事件持续超过X个月，双方均有权终止本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市XX区商业调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若任何一方未按照仲裁裁决履行义务，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人送达的，视为已收悉。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

（1）合同履行期限届满；

（2）双方协商一致终止；

（3）一方严重违约，无法履行合同；

（4）发生不可抗力事件，影响合同履行超过X个月；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于财务结算、财产移交等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、施工方案、经营计划等，与本合同具有同等法律效力。