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文档简介
施工合同范本模版1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX集团有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY建筑工程有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX
合同简介:
鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区的XX项目进行施工建设,乙方具备相应的建筑工程施工资质和能力,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下合同内容,以共同遵守。
一、背景与前提条件
1.甲方作为项目业主,拥有XX项目的土地使用权及建设权,具备合法的建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续。
2.乙方作为专业从事建筑工程施工的企业,具备相应的资质证书,拥有丰富的施工经验和技术实力。
3.双方基于共同发展的目标,同意就XX项目的施工事宜建立合作关系。
二、定义
1.本合同所述“工程”是指甲方委托乙方施工的XX项目。
2.本合同所述“施工范围”包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等,具体以甲方提供的施工图纸为准。
3.本合同所述“合同价款”是指乙方完成合同约定的施工内容后,甲方应支付给乙方的费用。
三、双方权利与义务
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
四、价格与支付条件
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
五、履行期限
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
六、违约责任
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
七、不可抗力
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
八、争议解决
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
九、其他条款
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
十、附则
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人/负责人:张三法定代表人/负责人:李四
签订日期:签订日期:
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定的设计方案、施工图纸和工程质量标准,完成XX项目的施工建设。具体内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外配套工程等,以及合同约定的其他相关工作。
第二条定义
1.“工程”指本合同项下甲方委托乙方施工的XX项目。
2.“施工图纸”指甲方提供的,经双方确认的,用于指导施工的图纸文件。
3.“合同价款”指乙方按照本合同约定完成施工内容后,甲方应支付给乙方的全部费用。
4.“工程变更”指在合同履行过程中,根据甲方要求或实际情况,对原设计方案、施工内容、工程量等进行的调整。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方负责提供施工所需的设计方案、施工图纸,并对图纸的准确性和可行性负责。
2.甲方应按照合同约定及时向乙方支付合同价款。
3.甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。
4.甲方应在合同约定的期限内完成各项审批手续,确保工程合法合规进行。
5.甲方负责协调与政府部门、社区及其他相关单位的关系,为乙方施工创造良好的外部环境。
6.甲方不得无故中途解除合同,如确需解除合同,应按照合同约定承担相应的违约责任。
二、乙方的权利与义务
1.乙方负责按照甲方提供的设计方案、施工图纸及工程质量标准进行施工。
2.乙方应按照合同约定的施工范围、工程量、质量要求、工期等完成施工任务。
3.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付合同价款。
4.乙方负责工程现场的管理工作,确保工程安全、文明施工,遵守国家及地方的相关法律法规。
5.乙方应配合甲方进行工程验收,对工程质量问题负责修复。
6.乙方在合同履行过程中,如遇工程变更,应及时与甲方沟通,并根据双方协商结果调整施工方案。
7.乙方不得将工程转包或分包给第三方,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.合同价款:甲乙双方经协商,确定本合同工程总价款为人民币XX元整(大写:XX元整),具体价格根据施工图纸、工程量清单及市场价格变动等因素确定。
2.支付方式:甲方采用银行转账方式向乙方支付合同价款。
3.支付时间:甲方应按照以下进度向乙方支付合同价款:
(1)合同签订后7个工作日内,支付合同价款的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,支付合同价款的30%;
(3)工程进度达到80%时,支付合同价款的30%;
(4)工程竣工验收合格后,支付合同价款的10%。
4.乙方在收到甲方支付的款项后,应向甲方出具相应的正规发票。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收合格、甲方支付完毕合同价款之日终止。
2.乙方应自合同生效之日起开始施工,并在合同约定的工期内完成工程。
3.关键时间节点如下:
(1)开工日期:合同生效后7日内;
(2)竣工日期:合同生效后XX个月内;
(3)验收日期:工程竣工后7日内。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按照约定时间支付合同价款的,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。
2.甲方无故中途解除合同的,应向乙方支付合同总价款的30%作为违约金。
3.甲方未按照约定完成审批手续,导致工程无法正常进行的,应承担相应的违约责任。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按照约定时间、质量完成工程的,每逾期一日,应向甲方支付逾期工程总价款的0.1%作为违约金。
2.乙方未按照约定将工程竣工验收合格,应负责无偿修复至合格为止。
3.乙方未经甲方同意将工程转包或分包给第三方的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价款的30%作为违约金。
4.乙方在施工过程中,违反国家及地方相关法律法规,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。
。2.合同双方权利与义务
2.1甲方(买方/出租方/委托方)权利与义务:
(1)甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项。
(2)甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。
(3)甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施。
(4)甲方在合同约定的范围内,有权要求乙方按照设计要求进行施工。
2.2乙方(卖方/承租方/服务提供方)权利与义务:
(1)乙方应按照合同约定的工程范围、质量、进度等进行施工。
(2)乙方有权按照合同约定收取工程款项。
(3)乙方应负责施工过程中的安全管理,确保施工人员的人身安全和工程质量。
(4)乙方在遇到不可抗力因素导致无法按照约定时间完成工程时,应及时通知甲方,并协商解决。
3.价格与支付条件
3.1工程总造价为人民币XX元(大写:XX圆整),具体详见附件一。
3.2甲方应按照以下付款计划向乙方支付工程款项:
(1)合同签订后7个工作日内,支付工程总造价的30%作为预付款。
(2)工程进度达到50%时,支付工程总造价的40%。
(3)工程竣工验收合格后7个工作日内,支付工程总造价的20%。
(4)工程尾款在工程保修期满后7个工作日内支付。
4.履行期限
4.1本合同约定的工程工期为XX天,自合同签订之日起计算。
4.2乙方应在合同约定的工期内完成工程,并保证工程质量。
5.违约责任
5.1甲方未按照约定支付工程款项的,应承担逾期付款的违约责任。
5.2乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的,应承担相应的违约责任。
6.不可抗力
6.1本合同所指的不可抗力包括自然灾害、政策变动等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
6.2遇到不可抗力因素影响合同履行时,受影响的一方应立即通知对方,并采取措施减轻损失。
7.争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.其他条款
8.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
9.附则
9.1附件一:工程报价单
9.2附件二:施工图纸
10.签署
10.1甲方(买方/出租方/委托方):
(盖章)
法定代表人/负责人:张三
签订日期:____年____月____日
10.2乙方(卖方/承租方/服务提供方):
(盖章)
法定代表人/负责人:李四
签订日期:____年____月____日
(注:以上合同范本仅供参考,具体合同内容请根据实际情况进行调整。)
第九条其他条款
1.通知方式:甲乙双方就本合同履行过程中的任何事宜,应以书面形式进行通知,并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的联系地址。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充或变更,均需双方协商一致并书面确认,否则视为无效。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方终止本合同:
(1)双方达成一致,同意终止合同;
(2)因不可抗力导致合同无法履行,经双方协商一致同意终止;
(3)一方严重违反合同约定,导致合同无法继续履行,另一方有权终止合同。
4.合同终止后的处理:合同终止后,双方应按照合同约定和相关法律法规,完成合同终止后的善后工作,包括但不限于结算、移交等。
第十条附则
1.附录:本合同附件包括但不限于工程报价单、施工图纸、工程量清单等,均为合同的重要组成部分。
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