自建住宅施工承包合同范本

自建住宅施工承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码：______，移动电话号码：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码：______，移动电话号码：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的土地，并拟在上述土地上自建一栋住宅；甲方愿意将自建住宅的施工承包给具备相应资质和能力的乙方；乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求完成自建住宅的施工。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就自建住宅施工承包事宜达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“自建住宅”指甲方在自有土地上，按照相关法律法规和设计图纸，由乙方负责施工的建筑。

1.2本合同所述“施工”包括但不限于土建、水电安装、装修、绿化等工程。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利和义务，共同完成自建住宅的施工工程。

特此说明，以下无正文。

甲方（买方/出租方/委托方）：______房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______建筑工程有限公司

签订日期：______年______月______日

（注：以上内容仅为合同范本的一部分，未尽事宜将在后续条款中详细阐述。此部分内容需结合实际情况填写。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定的时间、质量、标准完成自建住宅的施工工程。具体内容包括但不限于土建工程、水电安装工程、装修工程、绿化工程等，以及与住宅建设相关的所有施工内容。

第二条定义

1.“自建住宅”指甲方在自有土地上，依据甲方提供的设计图纸及相关规范要求，由乙方负责施工建设的住宅建筑。

2.“施工工程”包括土建、水电安装、装修、绿化等与自建住宅建设相关的所有工程内容。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定监督、检查乙方的施工进度、质量及安全。

2.甲方应提供自建住宅的设计图纸、技术规范等施工所需资料，并对图纸及规范的准确性、完整性负责。

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

4.甲方负责办理与自建住宅建设相关的行政审批手续，并承担相应费用。

5.甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权依据合同约定收取工程款项。

2.乙方应按照甲方提供的设计图纸、技术规范进行施工，确保施工质量符合国家标准。

3.乙方负责编制施工设计、施工方案，并按约定时间提交甲方审批。

4.乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全及环境保护。

5.乙方应按时完成施工任务，如有延期，应承担相应的违约责任。

6.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的施工资料及质量保证书。

7.乙方应遵守国家法律法规，确保施工过程中的合法合规。

（注：以上内容为本合同第三条“双方权利与义务”的部分，未尽事宜将在后续条款中详细阐述。）

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定自建住宅施工承包价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，质保期满后，若无质量问题，甲方应在7个工作日内支付给乙方。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方，甲方按约定时间通过银行转账方式支付工程款项。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同有效期内完成自建住宅的施工工程，具体时间安排如下：

（1）土建工程：合同签订后______个月内完成；

（2）水电安装工程：土建工程完成后______个月内完成；

（3）装修工程：水电安装工程完成后______个月内完成；

（4）绿化工程：装修工程完成后______个月内完成。

3.如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金；

（2）甲方无故干涉乙方正常施工，导致工程延期或损失，应承担相应责任；

（3）甲方未按约定提供施工所需资料，导致工程延期或损失，应承担相应责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×逾期天数×______%；

（2）乙方施工质量不符合国家标准，应承担返工、修复费用，并按合同总价款的______%向甲方支付违约金；

（3）乙方未按约定提交施工资料及质量保证书，应承担相应责任。

（注：以上内容为本合同第四条“价格与支付条件”、第五条“履行期限”及第六条“违约责任”的部分，未尽事宜将在后续条款中详细阐述。）

。以下是合同范本的当事人信息和合同简介部分：

一、当事人信息

1.1甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码：______，移动电话号码：______

1.2乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码：______，移动电话号码：______

二、合同简介

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的土地，并拟在该土地上自建一栋住宅；甲方愿意将自建住宅的施工承包给具备相应资质和能力的乙方；乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求完成自建住宅的施工。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就自建住宅施工承包事宜达成以下合同：

本合同的主要内容包括但不限于：工程范围、工程标准、工程期限、工程价格及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、争议解决等条款。双方应严格遵守本合同的约定，确保工程的顺利进行。

本合同旨在明确双方的权利义务，保障工程质量，确保工程按期完成，为双方创造公平、合理的合作环境。通过本合同的签订，甲乙双方将共同努力，实现互利共赢。

（以下为合同正文部分，包括定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等章节内容，具体内容根据实际情况进行编写。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或号码。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更均须以书面形式作出，并经甲乙双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止后，双方应按照终止时的实际情况及相关法律规定承担相应的责任。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、工程量清单等，均为本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：______房地产开发有限公司

乙方（卖方/承