租房合同范本电影

租房合同范本电影1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX电影制片有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY电影拍摄基地有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

甲方是一家专业从事电影制作的公司，具备丰富的电影制作经验和良好的业界口碑。乙方作为一家专业的电影拍摄基地，拥有完善的拍摄设施和丰富的场地资源，为各类电影制作提供专业的租赁服务。

鉴于甲方在电影制作过程中，需要租赁乙方的电影拍摄基地，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方电影拍摄基地的相关事宜，达成以下合同：

一、甲方租赁乙方电影拍摄基地的背景和前提条件：

1.甲方为了保证电影制作的顺利进行，需租赁乙方具备相应拍摄条件的电影拍摄基地。

2.乙方同意将电影拍摄基地按照本合同约定出租给甲方使用。

3.双方同意按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款，共同遵守，确保合同的顺利履行。

二、双方权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定使用乙方的电影拍摄基地，并享有乙方提供的配套设施和服务。

2.甲方应按照本合同约定支付租赁费用，并承担租赁期间因使用电影拍摄基地所产生的相关费用。

3.乙方应保证电影拍摄基地的安全、整洁，确保甲方正常使用。

4.乙方应在租赁期间提供必要的技术支持和协调，协助甲方解决拍摄过程中遇到的问题。

三、价格与支付条件：

1.甲方租赁乙方电影拍摄基地的价格为人民币XX元/天。

2.甲方应在租赁开始前支付乙方50%的租赁定金，剩余50%的租赁费用应在租赁结束后7个工作日内支付。

3.甲方支付定金后，如因甲方原因取消租赁，定金不予退还。

四、履行期限：

1.本合同租赁期限自双方签字盖章之日起计算，共计XX天。

2.甲方应在租赁期限届满后7个工作日内撤离乙方电影拍摄基地，并将场地恢复原状。

五、违约责任：

1.如甲方未按照约定支付租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.如乙方未按照约定提供电影拍摄基地或配套设施和服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方应遵守合同约定，如一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力：

1.双方因不可抗力原因无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力采取必要措施减轻损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

七、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、附则：

1.双方提供的通讯地址作为合同履行过程中的有效联系方式，任何一方变更通讯地址应及时通知对方。

2.本合同签订后，双方应严格按照约定履行合同，共同维护双方的合法权益。

特此声明，以上内容均为双方真实意愿，本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XX电影制片有限公司

乙方（盖章）：YY电影拍摄基地有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方租赁电影拍摄基地，用于甲方的电影制作。具体内容包括：甲方在租赁期间享有乙方提供的电影拍摄基地使用权、配套设施和服务，以及乙方在租赁期间提供必要的技术支持和协调。

第二条定义

1.电影拍摄基地：指甲方租赁的用于电影拍摄的场地及相关配套设施。

2.租赁期限：指甲方租赁乙方电影拍摄基地的期限，自双方签字盖章之日起计算。

3.租赁费用：指甲方按照本合同约定支付给乙方的电影拍摄基地使用费。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同约定使用乙方的电影拍摄基地，并在租赁期间享有乙方提供的配套设施和服务。

2.甲方应在租赁开始前支付乙方50%的租赁定金，并在租赁结束后7个工作日内支付剩余50%的租赁费用。

3.甲方应按照约定用途使用电影拍摄基地，不得私自改变场地用途或结构。

4.甲方在租赁期间应遵守乙方的管理规定，确保场地安全和整洁。

5.甲方在租赁期满后7个工作日内撤离电影拍摄基地，并将场地恢复原状。

6.甲方如需提前解除合同，应提前30天通知乙方，并支付相应的违约金。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取甲方的租赁费用。

2.乙方应在租赁期间保证电影拍摄基地的安全、整洁，确保甲方正常使用。

3.乙方应在租赁期间提供必要的技术支持和协调，协助甲方解决拍摄过程中遇到的问题。

4.乙方如需提前解除合同，应提前30天通知甲方，并退还已支付的租赁费用。

5.乙方在租赁期满后，有权要求甲方撤离电影拍摄基地，并将场地恢复原状。

6.乙方应遵守合同约定，如因乙方原因导致甲方无法正常使用电影拍摄基地，乙方应承担相应的违约责任。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守以上权利和义务，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第四条价格与支付条件

1.甲方租赁乙方电影拍摄基地的价格为人民币XX元/天。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付租赁费用。

3.甲方应在租赁开始前支付乙方50%的租赁定金，剩余50%的租赁费用应在租赁结束后7个工作日内支付。

4.如甲方未按照约定支付租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限自双方签字盖章之日起计算，共计XX天。

2.甲方应在租赁期限届满后7个工作日内撤离乙方电影拍摄基地，并将场地恢复原状。

3.关键时间节点：

a.甲方支付定金时间：合同签订之日起3个工作日内。

b.甲方支付剩余租赁费用时间：租赁结束后7个工作日内。

c.甲方撤离电影拍摄基地时间：租赁期限届满后7个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果：

1.甲方未按照约定支付租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金金额为未支付租赁费用的10%。

2.甲方私自改变电影拍摄基地用途或结构，导致场地损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照约定时间撤离电影拍摄基地，乙方有权要求甲方支付逾期占用费，费用为每日租赁费用的10%。

4.甲方违反合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果：

1.乙方未按照约定提供电影拍摄基地或配套设施和服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租赁费用的10%。

2.乙方提供电影拍摄基地存在安全隐患，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照约定提供必要的技术支持和协调，影响甲方拍摄进度，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在履行本合同时，应严格遵守违约责任条款，确保合同的顺利履行。如有争议，按照本合同第七条争议解决方式处理。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下处理方式：

a.继续履行合同，延期履行受不可抗力影响的部分义务。

b.部分或全部免除受不可抗力影响一方的合同义务。

c.解除合同，双方互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方应尽力采取必要措施减轻损失，并在不可抗力消除后及时通知对方，共同协商后续合同履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决期间，双方仍应继续履行合同约定的其他义务，除非争议事项导致合同无法履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如一方变更通讯地址，应提前5个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.双方一致同意终止合同。

b.一方违反本合同约定，经催告后仍不履行合同义务，对方有权终止合同。

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行无意义。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于支付未付费用、退还定金等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议