商场的联合经营合同范本

商场的联合经营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY品牌管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有丰富商业资源和管理经验的商业管理有限公司，拥有位于繁华地段的XX商场（以下简称“商场”），具备良好的商业环境和基础设施；乙方是一家具有知名品牌和强大市场影响力的品牌管理有限公司，拥有丰富的品牌资源和成熟的运营体系。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过友好协商，决定在甲方所属商场开展联合经营，以实现资源共享、互利共赢。

为了明确双方的权利义务，保障合作的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方就商场联合经营事宜，达成如下合同条款：

一、合作范围和内容

1.1甲方同意将商场一层至三层共计叁万平方米的营业面积（以下简称“经营场所”）租赁给乙方，用于开设乙方品牌专卖店。

1.2乙方在甲方提供的经营场所内，自主经营乙方品牌商品，并按照本合同约定向甲方支付租金等相关费用。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为十年，自合同生效之日起计算。

2.2合作期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前三个月内签订书面续约协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的经营场所面积、位置、市场行情等因素，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为每季度预付，乙方应在每个季度开始前十五日内支付当季租金。

四、双方权利与义务

4.1甲方应保证经营场所符合乙方品牌形象及经营需求，提供必要的硬件设施及物业服务。

4.2乙方应合法经营，确保所售商品质量，维护甲方商场的整体形象和声誉。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2具体违约金标准及违约责任承担方式，双方可另行约定。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

6.2受不可抗力影响的一方，根据影响程度，可部分或全部免除责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，共同维护商场联合经营的顺利进行。

签署：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方通过联合经营，实现资源共享、互利共赢。具体内容包括：甲方将商场一层至三层的经营场所租赁给乙方，用于开设乙方品牌专卖店；乙方在租赁的经营场所内自主经营，销售乙方品牌商品，并按照本合同约定支付租金等相关费用。

第二条定义

1.商场：指甲方所属的位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX商场。

2.经营场所：指甲方租赁给乙方的商场一层至三层共计叁万平方米的营业面积。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方在经营场所开设品牌专卖店。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方在经营场所内的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法经营，维护商场整体形象。

2.义务：

（1）甲方应保证经营场所符合乙方品牌形象及经营需求，提供必要的硬件设施及物业服务。

（2）甲方应保障乙方在租赁期内正常开展经营，不得无故干涉乙方的合法经营。

（3）甲方应负责商场内公共区域的卫生、安全、消防等管理工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁的经营场所内自主经营，销售乙方品牌商品。

（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的经营场所及硬件设施。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金及与租赁相关的其他费用。

（2）乙方应合法经营，确保所售商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

（3）乙方应维护甲方商场的整体形象和声誉，遵守商场的各项规章制度。

（4）乙方在租赁期内，应按照合同约定对经营场所进行装修、维护，确保经营场所的安全、卫生、美观。

（5）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将经营场所恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护合同约定的权利义务。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照甲方提供的经营场所面积、位置等因素，向甲方支付租金。租金标准为每平方米XX元/月，总计租金为XX万元/季度。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金支付方式为每季度预付，乙方应在每个季度开始前十五日内支付当季租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为十年，自合同生效之日起计算。

2.合作期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前三个月内签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

（1）每季度租金支付日：每季度开始前十五日内；

（2）合作期满：合同生效之日起十年。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按合同约定提供经营场所或经营场所不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方无正当理由干涉乙方合法经营，导致乙方无法正常开展业务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

3.违约金标准：甲方违约的，应向乙方支付相当于当季租金XX%的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方在经营过程中，违反合同约定，销售假冒伪劣商品、损害甲方商场声誉的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.违约金标准：乙方违约的，应向甲方支付相当于当季租金XX%的违约金。

双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付相应的违约金。如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。具体违约责任和赔偿金额，双方可另行协商约定。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

（2）受不可抗力影响的一方，根据影响程度，可部分或全部免除责任。

（3）双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的损失。

（4）在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方均可向合同签订地商业调解机构申请调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中需要通知对方的任何事宜，应以书面形式送达对方，并采用快递或专人递送方式。通知送达之日起视为双方收到。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致提前终止；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

4.合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有