老小区装电梯合同范本

老小区装电梯合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX老小区业主委员会

地址：XX市XX区XX街道XX号XX老小区

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及隐私保护原则，此处不具体列出，但双方应以书面形式确认具体联系方式。

合同简介：

鉴于甲方所属的XX老小区始建于上世纪，为适应居民生活需求，提高居住质量，甲方决定对小区内的住宅楼进行增设电梯的改造。在此背景下，甲方通过公开招标的方式，选定了具备专业电梯安装资质和服务经验的乙方为合作单位，负责XX老小区电梯的安装工程。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX电梯安装工程有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及隐私保护原则，此处不具体列出，但双方应以书面形式确认具体联系方式。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行XX老小区电梯安装工程达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“电梯”是指乙方按照甲方要求提供的电梯设备及相关服务。

1.2“安装工程”是指乙方根据本合同约定，在甲方指定的地点进行的电梯安装、调试、验收等全部工作。

1.3“合同价格”是指双方根据本合同约定，乙方完成安装工程所需支付的费用。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方负责提供电梯安装所需的场地、电源、水源等条件，并保证场地的安全、整洁。

（2）甲方应按照合同约定及时支付合同价格。

（3）甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督，并提出合理建议。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方负责按照国家相关法律法规、标准及合同约定，完成电梯的安装、调试、验收等工作。

（2）乙方应确保安装工程的施工质量、进度及安全。

（3）乙方应在合同约定的履行期限内完成安装工程，并承担因自身原因导致的延期违约责任。

三、价格与支付条件

3.1双方经协商，确定本合同价格为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

3.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价格：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价格的30%；

（2）电梯设备到达施工现场后7个工作日内，支付合同价格的30%；

（3）电梯安装、调试完成后7个工作日内，支付合同价格的30%；

（4）验收合格后7个工作日内，支付合同价格的10%。

四、履行期限

4.1乙方应在合同签订后30个工作日内完成电梯的安装、调试工作。

4.2甲方应在乙方完成安装、调试工作后15个工作日内验收。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照约定时间完成安装工程的，应按日向甲方支付合同价格千分之五的违约金。

六、不可抗力

6.1双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

6.2受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同签订之日起至合同约定的履行期限届满之日止。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同签订后，双方应严格遵守国家相关法律法规，确保电梯安装工程的顺利进行。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签署日期：年月日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及相关法律法规进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX老小区内的住宅楼进行电梯增设安装，以改善居住条件，提升居民生活质量。具体内容包括但不限于电梯的采购、运输、安装、调试、验收、维修保养等与电梯增设相关的全部工作。

第二条定义

2.1“电梯增设”指甲方为现有住宅楼增设电梯的行为。

2.2“安装工程”指甲方委托乙方进行的电梯设备安装、调试、验收等系列工作。

2.3“维修保养”指甲方委托乙方在电梯安装完毕后，按照约定进行的定期检查、维修、保养工作。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规、标准和合同约定，完成电梯增设的安装工程。

（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价格。

（3）甲方应提供电梯安装所需的场地、电源、水源等条件，并负责办理电梯增设的相关手续。

（4）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

（5）甲方应确保乙方在履行合同过程中，不受第三方干扰。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定，向甲方收取合同价格。

（2）乙方应按照国家相关法律法规、标准和合同约定，确保电梯增设的安装质量、进度和安全。

（3）乙方负责电梯设备的采购、运输、安装、调试、验收等工作，并确保电梯设备的质量和性能。

（4）乙方应在合同约定的履行期限内完成安装工程，如因自身原因导致延期，应承担相应的违约责任。

（5）乙方负责在电梯安装完毕后，提供一定期限的免费维修保养服务，具体期限由双方协商确定。

（6）乙方应配合甲方办理电梯增设的相关手续，并提供必要的资料。

（7）乙方在履行合同过程中，应遵守甲方所在小区的规章制度，确保施工安全、环保、文明。

双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，确保电梯增设工程的顺利进行。如有争议，应及时沟通协商，共同解决。

第四条价格与支付条件

4.1合同价格：双方确认，本合同项下的电梯安装工程总价为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

4.2支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同价格。

4.3支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价格的30%；

（2）电梯设备到达施工现场后7个工作日内，甲方支付合同价格的30%；

（3）电梯安装、调试完成并初步验收合格后7个工作日内，甲方支付合同价格的30%；

（4）工程最终验收合格且乙方提供完整售后服务后7个工作日内，甲方支付合同价格的10%。

第五条履行期限

5.1乙方应在合同签订之日起计90个工作日内完成电梯安装、调试工作。

5.2甲方应在乙方完成安装、调试工作后15个工作日内验收。

5.3乙方应在验收合格后30个工作日内完成电梯的运行测试和保修期内售后服务。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付合同价格，自逾期之日起，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）若甲方未按约定提供电梯安装所需条件，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担由此造成的乙方损失，并支付相应的违约金；

（3）甲方未按约定时间验收，超过约定时间30个工作日仍未验收的，视为验收合格，甲方应支付剩余合同价格。

6.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成安装工程，自逾期之日起，应按逾期天数向甲方支付合同价格千分之五的违约金；

（2）若乙方安装的电梯存在质量问题，导致无法通过验收，乙方应在甲方通知后的30个工作日内无偿修复或更换；

（3）若乙方未按照约定提供完整的售后服务，应向甲方支付合同价格10%的违约金，并继续履行售后服务义务；

（4）乙方在履行合同过程中，如违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

双方在履行合同过程中应严格遵守合同约定，确保合同顺利实施。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

7.1定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2责任免除：因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行合同义务的，受影响方应在不可抗力事件发生后的10个工作日内，向对方提供不可抗力的证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将相应暂停，且不承担违约责任。

7.3后果处理：不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，包括但不限于延长合同履行期限、调整合同内容等。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至对方指定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

9.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，须以书面形式提出，经双方协商一致后，方可进行变更。变更后的合同文本经双方签字盖章后生效。

9.3终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同约定，经催告后30日内仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续超过180天，导致合同无法履行。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理善后事宜。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

10.2本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）电梯设备技术参数表；

（2）电梯安装工程进度表；

（3）电