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文档简介
山场股份合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:山场股份有限公司(以下简称“甲方”)
地址:中华人民共和国某省某市某区某路1号
法定代表人:张三
联系方式:按双方协商之通讯录提供之联系方式
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:林业资源开发有限公司(以下简称“乙方”)
地址:中华人民共和国某省某市某区某路100号
法定代表人:李四
联系方式:按双方协商之通讯录提供之联系方式
合同简介:
一、背景与前提条件
甲方是一家专注于山场投资、开发与管理的股份有限公司,拥有丰富的山场资源。乙方是一家具有专业林业资源开发资质的公司,具备丰富的山场开发经验及专业的技术团队。
近年来,随着我国林业产业的快速发展,山场资源开发成为一项具有广阔市场前景的产业。为了充分发挥甲方的山场资源优势,提高山场经济效益,同时利用乙方的专业技术和经验,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成合作共识,共同开展山场开发项目。
二、合作目的与内容
1.双方同意以甲方拥有的山场资源为基础,由乙方负责山场的开发、管理与运营,实现资源的合理利用和经济效益的提升。
2.双方将按照本合同约定的条款和条件,共同履行各自的权利与义务,确保山场开发项目的顺利进行。
三、合作期限
本合同自双方签署之日起生效,有效期为10年,自合同生效之日起计算。合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
四、合作范围
甲方同意将以下山场资源提供给乙方进行开发:
1.山场面积:共计1000亩;
2.山场位置:详见附件一;
3.山场用途:林木种植、养殖、旅游等。
五、合作模式
乙方以租赁方式取得甲方山场的使用权,双方按照本合同约定的租金支付方式、开发要求等条款开展合作。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲乙双方共同开发甲方拥有的山场资源,通过乙方的专业技术和经验,实现山场的经济效益提升,具体内容包括但不限于山场的规划、开发、种植、养殖、旅游等经营活动。
第二条定义
1.山场资源:指甲方拥有的,位于合同附件一所示位置,面积为1000亩的山场及其附属设施。
2.开发:指乙方根据本合同约定,对山场资源进行的规划、建设、种植、养殖、旅游等经营活动。
3.租金:指甲方根据本合同约定向乙方收取的山场使用费用。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方权利
(1)按照本合同约定收取租金;
(2)监督乙方按照约定用途使用山场资源;
(3)在合同履行期间,如乙方违反合同规定,甲方有权要求乙方改正,并有权解除合同。
2.甲方义务
(1)提供山场资源,确保乙方按照约定用途使用;
(2)提供山场的相关资料,包括但不限于土地使用权证明、环保评估报告等;
(3)在合同有效期内,不得将山场资源转让给第三方。
二、乙方的权利与义务
1.乙方权利
(1)按照本合同约定使用甲方提供的山场资源;
(2)在山场内开展合法的经营活动,获取经济收益;
(3)在合同履行期间,如甲方违反合同规定,乙方有权要求甲方改正,并有权解除合同。
2.乙方义务
(1)按照本合同约定支付租金;
(2)合理规划、开发山场资源,确保资源的可持续利用;
(3)负责山场的日常管理和维护,保障山场设施完好;
(4)遵守国家法律法规,确保经营活动合法合规;
(5)合同期满后,按照甲方要求恢复山场原状或承担相应的修复费用。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:乙方应按照每年人民币【】元的租金标准向甲方支付山场使用费。
2.支付方式:乙方应通过银行转账方式支付租金,甲方提供正规发票。
3.支付时间:租金每年支付一次,乙方应在每年合同生效日之前7日内支付当年的租金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为10年。
2.合同关键时间节点:
(1)每年合同生效日前7日内,乙方支付当年租金;
(2)合同期满后,乙方按照甲方要求恢复山场原状或承担修复费用。
3.如双方同意续约,应签订书面续约协议,并按照约定履行各自的权利与义务。
第六条违约责任
一、甲方违约
1.甲方未按约定提供山场资源或违反合同其他条款,乙方有权要求甲方改正,并有权要求甲方支付违约金,违约金为当年租金的20%。
2.如甲方违约给乙方造成损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
二、乙方违约
1.乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期租金,并自逾期之日起按日加收逾期部分千分之五的滞纳金。
2.乙方未按约定用途使用山场资源或违反合同其他条款,甲方有权要求乙方改正,并有权要求乙方支付违约金,违约金为当年租金的20%。
3.如乙方违约给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.双方同意,如一方违约,守约方有权选择继续履行合同或解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、政府行为等)。
2.责任免除:由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间,受影响一方的履行义务将暂时中止,且不承担违约责任。双方应积极协商,寻求合理的解决方案,以减轻不可抗力事件带来的影响。
第八条争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,双方同意将争议提交至【】仲裁委员会,按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。
4.仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
5.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行本合同的其他条款。
6.如任何一方未按本条规定寻求争议解决,导致损失扩大的,应自行承担相应责任。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求或通讯,应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充或变更,必须经双方协商一致,并以书面形式作出,构成合同的组成部分。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方终止本合同:
(1)对方严重违反本合同,经催告后仍未改正的;
(2)对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项,影响合同履行的;
(3)不可抗力事件持续发生,致使合同无法继续履行的。
4.合同的终止不影响双方依据合同产生的权利和义务,也不影响双方依据法律、法规和合同约定应承担的责任。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于:
(1)附件一:山场位置图;
(2)附件二:山场使用权证明;
(3
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