地下车位的出租合同范本

地下车位的出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX汽车服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方系XX房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX小区地下车位，且具备合法出租资格；乙方系XX汽车服务有限公司，主要从事汽车租赁、停车服务等业务，具备合法承租资质。双方为充分发挥各自优势，实现资源互补，经友好协商，就甲方将其合法拥有的地下车位出租给乙方使用一事，达成以下协议：

一、双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同条款。

二、甲方出租的地下车位位于XX小区，具体位置、数量、面积等信息详见附件一。乙方承租的地下车位仅限于自用，不得转租、转借或以其他方式允许第三方使用。

三、双方确认，本合同签订的前提条件为：

1.甲方已取得地下车位的所有权，并具备合法出租资格；

2.乙方具备合法承租资质，并保证按照约定用途使用车位；

3.双方对合同条款的理解一致，自愿签订本合同。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

五、本合同所涉及的车位租金、支付方式、履行期限、违约责任等事项，均按照我国相关法律法规的规定执行。

六、双方在履行本合同过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的地下车位出租给乙方使用，以满足乙方停车需求。具体内容包括：

1.甲方提供地下车位，乙方支付租金；

2.乙方在合同约定的范围内使用车位，甲方提供必要的管理与服务；

3.双方按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

第二条定义

1.地下车位：指甲方拥有的位于XX小区的地下停车设施，具体位置、数量、面积等信息详见附件一。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的车位使用费。

3.履行期限：指甲方将地下车位出租给乙方的使用期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保地下车位的合法出租资格，并对车位的所有权、使用权等承担法律责任。

3.甲方负责车位的日常管理与维护，确保车位处于正常使用状态。

4.甲方在合同履行期间，如需提前收回车位，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。

5.甲方不得擅自变更车位的位置、数量、面积等，如确需变更，应与乙方协商一致。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的地下车位。

2.乙方应按照约定用途使用车位，不得转租、转借或以其他方式允许第三方使用。

3.乙方应在合同约定的期限内支付租金，逾期支付的，应支付逾期违约金。

4.乙方应遵守甲方制定的车位管理规定，爱护公共设施，保持车位卫生。

5.乙方在合同期满后，如需继续使用车位，应与甲方签订书面续约协议。

6.乙方在使用车位过程中，如发生损坏公共设施、影响其他车位使用等情况，应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方承租的地下车位租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金标准详见附件二。

2.乙方应按照每月一次的支付周期，于每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件三。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

4.如租金标准发生调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后，签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.甲方如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。

4.乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供车位或提供不符合合同约定的车位，乙方有权要求甲方按日支付违约金，直至甲方提供符合合同约定的车位。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的倍数，具体倍数双方协商确定。

3.甲方未按约定提供车位管理与服务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金，直至乙方支付完毕。

2.乙方未按约定用途使用车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，具体倍数双方协商确定。

3.乙方在使用车位过程中，造成车位设施损坏或其他第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反合同约定，提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的倍数，具体倍数双方协商确定。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行合同，以及暂停履行的期限。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任。但受影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。

4.如不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照双方协商或法律规定承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中需要通知对方的事项，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何变更均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.合同到期，双方未续约；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违反合同规定，另一方依据合同约定解除合同；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法