查询房屋租赁合同范本个人

查询房屋租赁合同范本个人1.甲方（出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话______-______（此处填写区号及电话号码）

乙方（承租方）：

名称：______（个人姓名）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：李四（个人）

联系方式：移动电话______()

合同简介：

鉴于甲方系一家依法成立、具备房屋出租资质的房地产开发公司，拥有位于______省______市______区______路______号的房屋一处，以下简称“租赁房屋”；乙方系一位具有完全民事行为能力的自然人，现拟租赁该房屋作为居住使用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下房屋租赁合同，以共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于______省______市______区______路______号，房屋结构为______，建筑面积______平方米，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

二、合作背景及前提条件

1.甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，且租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方承诺租赁房屋仅用于居住用途，遵守我国有关房屋租赁的相关法律法规，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

3.双方确认，本合同签订前，甲方已向乙方详细介绍了租赁房屋的基本情况、周边环境及配套设施等，乙方对租赁房屋的实际情况已充分了解，并对租赁房屋表示满意。

4.双方同意，本合同签订后，甲方应按约定将租赁房屋交付乙方使用，乙方应按约定支付租金，并妥善保管租赁房屋。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月。

2.租金支付方式：乙方采用______（现金/转账/支付宝/微信）方式支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

五、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的租赁房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的方式使用租赁房屋。具体内容包括但不限于：甲方提供租赁房屋及其附属设施，乙方支付租金并合理使用房屋，双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保租赁期内租赁房屋的安全、整洁及正常使用。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的房屋及其附属设施。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的房屋租赁期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定用途使用租赁房屋；

（3）在租赁期满或合同解除后，收回租赁房屋。

2.甲方的义务：

（1）保证租赁房屋的出租权合法有效，无权属纠纷；

（2）提供租赁房屋及其附属设施的正常使用条件；

（3）负责租赁房屋的维修及保养；

（4）在租赁期内，不得擅自变更租赁房屋的结构和用途；

（5）在租赁期满或合同解除后，协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定使用租赁房屋；

（2）要求甲方提供租赁房屋的正常使用条件；

（3）租赁期满后优先续租权；

（4）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）保持租赁房屋的整洁，爱护房屋及其附属设施；

（4）在租赁期内，遵守国家法律法规及甲方制定的租赁管理规定；

（5）租赁期满或合同解除后，将租赁房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，即人民币______元/月。

2.支付方式：乙方采用现金/转账/支付宝/微信等双方认可的方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月的______日前；

（2）租赁期满前______个月，乙方应通知甲方是否续租；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁房屋及附属设施归还甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等；

2.甲方在租赁期内擅自变更租赁房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所受的损失；

3.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担逾期支付的违约责任；

2.乙方擅自改变租赁房屋结构、用途或转租他人的，应承担违约责任，甲方有权解除合同；

3.乙方损坏租赁房屋及其附属设施，未按约定承担维修费用的，应承担违约责任；

4.乙方未按照约定的时间归还租赁房屋及附属设施的，应承担逾期归还的违约责任。

双方同意，任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。此外，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担超出部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，继续履行合同。如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______天（具体天数由双方协商确定），双方均有权选择解除合同。

在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，且合同约定的履行期限相应顺延。双方应就因不可抗力导致的损失自行承担风险。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.如双方未在争议发生后______日内达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送至本合同记载的地址或双方另行约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、物品归还等。

第十条附则

1.本合同未