房屋验收合同范本

房屋验收合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（注：请填写法定代表人的姓名）

联系方式：______（注：请填写有效的联系电话）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房屋验收服务有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（注：请填写法定代表人的姓名）

联系方式：______（注：请填写有效的联系电话）

合同简介：

鉴于甲方为______房地产项目的开发商，拥有合法的开发资质和项目土地使用权，现项目已进入竣工验收阶段；乙方为一家专业从事房屋验收服务的公司，具备丰富的房屋验收经验和专业的技术团队。为保障甲方所开发的房地产项目顺利通过验收，确保房屋质量符合国家标准和双方约定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下房屋验收合同。

本合同旨在明确双方在房屋验收过程中的权利和义务，为双方提供一个清晰、明确的合作框架。通过本合同的签订，甲方委托乙方对______房地产项目进行房屋验收，以保障房屋质量，维护双方合法权益。

双方同意，本合同的签订基于以下前提条件：

1.甲方保证其提供的房屋验收资料真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况；

2.乙方保证其具备房屋验收所需的资质和经验，按照国家相关规定和行业标准开展验收工作；

3.双方遵循国家法律法规，确保房屋验收过程的合法性、合规性。

本合同内容包括但不限于以下方面：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进房屋验收工作的顺利进行。

本合同的签订，旨在确保甲方所开发的房地产项目在竣工验收环节达到预期目标，为双方创造良好的合作氛围，实现互利共赢。在此背景下，双方特订立本合同，以兹共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方开发的房地产项目在竣工验收环节符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定，保证房屋质量，为甲方顺利交付合格房屋提供保障。具体内容包括：

1.乙方对甲方提供的房屋进行现场验收，评估房屋质量；

2.乙方根据验收结果向甲方提供验收报告，对存在的问题提出整改建议；

3.甲方根据乙方的验收报告进行整改，确保房屋质量达到验收标准；

4.双方共同推进房屋验收工作的顺利进行，确保项目按期完成。

第二条定义

1.房地产项目：指甲方拥有土地使用权并开发的位于______省______市______区______路______号的住宅项目。

2.验收标准：指甲方与乙方共同约定的房屋质量标准，包括但不限于国家相关法律法规、行业标准等。

3.验收报告：指乙方根据验收结果编制的关于房地产项目房屋质量的评估报告。

4.整改：指甲方根据乙方的验收报告，对房屋存在的问题进行修复、改进的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的房屋验收服务；

2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋验收资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收标准等；

3.甲方应按照乙方的验收报告及时进行整改，确保房屋质量达到验收标准；

4.甲方应按时支付乙方验收服务费用；

5.甲方应积极配合乙方开展验收工作，提供必要的现场支持。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定和验收标准对甲方房屋进行验收；

2.乙方应在合同约定的期限内完成验收工作，并向甲方提供验收报告；

3.乙方应确保验收报告的真实性、准确性和完整性，对存在质量问题的地方提出明确的整改建议；

4.乙方应保守甲方提供的房屋验收资料的秘密，不得泄露给第三方；

5.乙方应在验收过程中遵守国家法律法规，确保验收行为的合法性；

6.乙方有权要求甲方按照验收报告及时进行整改，并跟踪整改结果；

7.乙方应按时向甲方收取验收服务费用，并提供正规发票。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本合同项下的房屋验收服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付验收服务费用：

a)在本合同签订后______个工作日内，支付合同总金额的______%；

b)在乙方提交验收报告后______个工作日内，支付合同总金额的剩余______%。

3.甲方支付验收服务费用时，乙方应向甲方提供等额的正规发票。

4.若甲方未按约定支付费用，乙方有权拒绝提供或暂停提供房屋验收服务，且不承担任何违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内完成房屋验收工作，并向甲方提供验收报告。

3.甲方应在收到验收报告后______个工作日内完成整改工作，并将整改结果反馈给乙方。

4.双方应在合同有效期内，共同配合完成房屋验收及整改工作。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付验收服务费用的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额的______%作为违约金；

b)甲方未按验收报告进行整改或整改后仍未达到验收标准的，乙方有权要求甲方继续整改，直至达到验收标准，期间产生的所有费用由甲方承担；

c)甲方在合同履行过程中，存在其他违反合同约定的行为，导致合同无法正常履行的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定时间完成房屋验收工作，或提供的验收报告存在严重质量问题，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

b)乙方在合同履行过程中，泄露甲方商业秘密或房屋验收资料的，应承担相应的违约责任；

c)乙方在合同履行过程中，存在其他违反合同约定的行为，导致合同无法正常履行的，应承担相应的违约责任。

3.双方同意，若一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。除法律法规另有规定外，双方应通过友好协商解决违约事宜。如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在履行期限内免除履行责任。但受影响的一方应在不可抗力事件消除后，及时恢复合同履行。

4.若不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权书面通知对方终止合同。合同终止后，双方互不承担违约责任。

5.双方同意，在不可抗力事件发生前已履行部分，不因不可抗力事件的发生而影响其效力。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商无果的，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。

2.若双方未在合同中约定仲裁委员会，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。若双方均有责任，由双方按照责任比例分担。

5.争议解决结果具有终局性，双方应无条件接受并执行。在争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的措施。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、资料等，均应以书面形式送达对方。双方同意以下地址为有效送达地址：

甲方：______省______市______区______路______号

乙方：______省______市______区______路______号

任何一方变更送达地址，应提前五个工作日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同终止条件：

a)合同履行期限届满，双方均无异议的；

b)双方协商一致，书面同意终止合同的；

c)根据法律法规的规定，合同应当终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件