2024年度农村土地流转合同书-租赁权益补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村土地流转合同书—租赁权益补充协议本合同目录一览1.1.1协议双方基本信息1.1.2土地流转基本情况1.1.3土地用途及种植作物1.1.4租赁期限1.1.5租金支付方式及金额1.1.6土地使用权及收益分配1.1.7土地利用保护及环境保护1.1.8土地设施维护及更新1.1.9争议解决方式1.1.10违约责任及赔偿1.1.11协议变更及终止1.1.12其他约定事项1.1.13协议生效及签署日期1.1.14附件第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1出让方（甲方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.1.2承租方（乙方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.1.3出让方为土地所有权人，承租方为土地使用者。1.2土地流转基本情况1.2.1土地位置：_______。1.2.2土地面积：_______亩。1.2.3土地性质：_______。1.3土地用途及种植作物1.3.1土地用途：_______。1.3.2种植作物：_______。1.3.3作物种植周期：_______。1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期：_______。1.4.2租赁终止日期：_______。1.4.3租赁期限为_______年。1.5租金支付方式及金额1.5.1租金总额：_______元。1.5.2支付方式：_______。1.5.3首次支付日期：_______。1.5.4每年支付日期：_______。1.6土地使用权及收益分配1.6.1甲方将土地使用权转让给乙方，乙方享有土地的使用权。1.6.2土地收益归乙方所有，甲方不得干涉。1.7土地利用保护及环境保护1.7.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地利用和保护的法律、法规。1.7.2乙方应采取有效措施，防止土地污染和生态破坏。1.8土地设施维护及更新1.8.1乙方负责土地设施的维护和保养。1.8.2土地设施更新由乙方负责，费用由乙方承担。1.9争议解决方式1.9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.10违约责任及赔偿1.10.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。1.10.2违约方应向守约方支付违约金_______元。1.10.3因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。1.11协议变更及终止1.11.1本协议的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。1.11.2本协议的终止，需经双方协商一致，并以书面形式作出。1.12其他约定事项1.12.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。1.12.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13协议生效及签署日期1.13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2签署日期：_______年_______月_______日。8.1.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地利用和保护的法律、法规，不得改变土地用途，不得进行破坏性耕作。8.1.2乙方应合理利用土地资源，提高土地利用效率，不得浪费土地资源。8.1.3乙方应采取措施防止土地水土流失，保护生态环境。8.2土地设施维护及更新8.2.1乙方应定期对土地设施进行检查、维修，确保设施正常运行。8.2.2土地设施更新改造计划应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可实施。8.2.3更新改造费用由乙方承担。8.3争议解决方式8.3.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3.3诉讼过程中，双方应继续履行本协议的约定。8.4违约责任及赔偿8.4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.4.2违约方应向守约方支付违约金_______元。8.4.3因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。8.5协议变更及终止8.5.1本协议的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.5.2本协议的终止，需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.5.3本协议终止后，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。8.6其他约定事项8.6.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。8.6.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.7协议生效及签署日期8.7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.7.2签署日期：_______年_______月_______日。6525789.1.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地利用和保护的法律、法规，不得改变土地用途，不得进行破坏性耕作。9.1.2乙方应合理利用土地资源，提高土地利用效率，不得浪费土地资源。9.1.3乙方应采取措施防止土地水土流失，保护生态环境。9.2土地设施维护及更新9.2.1乙方应定期对土地设施进行检查、维修，确保设施正常运行。9.2.2土地设施更新改造计划应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可实施。9.2.3更新改造费用由乙方承担。9.3争议解决方式9.3.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3.3诉讼过程中，双方应继续履行本协议的约定。9.4违约责任及赔偿9.4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。9.4.2违约方应向守约方支付违约金_______元。9.4.3因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。9.5协议变更及终止9.5.1本协议的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.5.2本协议的终止，需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.5.3本协议终止后，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。9.6其他约定事项9.6.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。9.6.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.7协议生效及签署日期9.7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.7.2签署日期：_______年_______月_______日。65257910.1.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地利用和保护的法律、法规，不得改变土地用途，不得进行破坏性耕作。10.1.2乙方应合理利用土地资源，提高土地利用效率，不得浪费土地资源。10.1.3乙方应采取措施防止土地水土流失，保护生态环境。10.2土地设施维护及更新10.2.1乙方应定期对土地设施进行检查、维修，确保设施正常运行。10.2.2土地设施更新改造计划应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可实施。10.2.3更新改造费用由乙方承担。10.3争议解决方式10.3.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3.3诉讼过程中，双方应继续履行本协议的约定。10.4违约责任及赔偿10.4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。10.4.2违约方应向守约方支付违约金_______元。10.4.3因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。10.5协议变更及终止10.5.1本协议的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.5.2本协议的终止，需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.5.3本协议终止后，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。10.6其他约定事项10.6.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。10.6.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.7协议生效及签署日期10.7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.7.2签署日期：_______年_______月_______日。65258011.1.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地利用和保护的法律、法规，不得改变土地用途，不得进行破坏性耕作。11.1.2乙方应合理利用土地资源，提高土地利用效率，不得浪费土地资源。11.1.3乙方应采取措施防止土地水土流失，保护生态环境。11.2土地设施维护及更新11.2.1乙方应定期对土地设施进行检查、维修，确保设施正常运行。11.2.2土地设施更新改造计划应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可实施。11.2.3更新改造费用由乙方承担。11.3争议解决方式11.3.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3.3诉讼过程中，双方应继续履行本协议的约定。11.4违约责任及赔偿11.4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。11.4.2违约方应向守约方支付违约金_______元。11.4.3因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。11.5协议变更及终止11.5.1本协议的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.5.2本协议的终止，需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.5.3本协议终止后，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。11.6其他约定事项11.6.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。11.6.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.7协议生效及签署日期11.7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.7.2签署日期：_______年_______月_______日。65258112.1.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地利用和保护的法律、法规，不得改变土地用途，不得进行破坏性耕作。12.1.2乙方应合理利用土地资源，提高土地利用效率，不得浪费土地资源。12.1.3乙方应采取措施防止土地水土流失，保护生态环境。12.2土地设施维护及更新12.2.1乙方应定期对土地设施进行检查、维修，确保设施正常运行。12.2.2土地设施更新改造计划应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可实施。12.2.3更新改造费用由乙方承担。12.3争议解决方式12.3.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3.3诉讼过程中，双方应继续履行本协议的约定。12.4违约责任及赔偿12.4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。12.4.2违约方应向守约方支付违约金_______元。12.4.3因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。12.5协议变更及终止12.5.1本协议的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.5.2本协议的终止，需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.5.3本协议终止后，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。12.6其他约定事项12.6.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.6.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.7协议生效及签署日期12.7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.7.2签署日期：_______年_______月_______日。65258213.1.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地利用和保护的法律、法规，不得改变土地用途，不得进行破坏性耕作。13.1.2乙方应合理利用土地资源，提高土地利用效率，不得浪费土地资源。13.1.3乙方应采取措施防止土地水土流失，保护生态环境。13.2土地设施维护及更新13.2.1乙方应定期对土地设施进行检查、维修，确保设施正常运行。13.2.2土地设施更新改造计划应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可实施。13.2.3更新改造费用由乙方承担。13.3争议解决方式13.3.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3.3诉讼过程中，双方应继续履行本协议的约定。13.4违约责任及赔偿13.4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。13.4.2违约方应向守约方支付违约金_______元。13.4.3因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。13.5协议变更及终止13.5.1本协议的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.5.2本协议的终止，需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.5.3本协议终止后，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。13.6其他约定事项13.6.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.6.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.7协议生效及签署日期13.7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.7.2签署日期：_______年_______月_______日。65258314.1.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地利用和保护的法律、法规，不得改变土地用途，不得进行破坏性耕作。14.1.2乙方应合理利用土地资源，提高土地利用效率，不得浪费土地资源。14.1.3乙方应采取措施防止土地水土流失，保护生态环境。14.2土地设施维护及更新14.2.1乙方应定期对土地设施进行检查、维修，确保设施正常运行。14.2.2土地设施更新改造计划应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可实施。14.2.3更新改造费用由乙方承担。14.3争议解决方式14.3.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3.3诉讼过程中，双方应继续履行本协议的约定。14.4违约责任及赔偿14.4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。14.4.2违约方应向守约方支付违约金_______元。14.4.3因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。14.5协议变更及终止14.5.1本协议的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.5.2本协议的终止，需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.5.3本协议终止后，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。14.6其他约定事项14.6.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.6.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.7协议生效及签署日期14.7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.7.2签署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、监管机构或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入的类型15.3.1第三方介入的类型包括但不限于：15.3.1.1中介服务：提供合同签订、履行的中介服务；15.3.1.2评估服务：对土地、作物等进行评估；15.3.1.3担保服务：为乙方提供担保，确保其履行合同义务；15.3.1.4监管服务：对合同履行过程进行监管，确保合同各方遵守约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同履行过程中因过错造成甲方或乙方损失的，应根据其过错程度承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.5第三方介入协议15.5.1第三方介入协议是指甲方、乙方与第三方就第三方介入本合同事宜所签订的协议。15.5.2.1第三方介入的具体类型和目的；15.5.2.2第三方的权利和义务；15.5.2.3第三方的责任限额；15.5.2.4第三方介入的费用及支付方式；15.5.2.5第三方介入的期限；15.5.2.6第三方介入的终止条件；15.5.2.7第三方介入的争议解决方式。15.6甲乙方额外条款15.6.1.1甲方和乙方应确保第三方介入协议的内容与本合同一致；15.6.1.2甲方和乙方应将第三方介入协议的副本提供给对方；15.6.1.3甲方和乙方应确保第三方遵守其介入协议中的约定；15.6.1.4甲方和乙方应承担第三方介入协议中约定的各自责任。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方介入本合同后，其权利和义务仅限于第三方介入协议的约定，不涉及本合同的其他条款。15.7.2第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方介入协议规定，与本合同无关。15.7.3第三方在本合同履行过程中的行为，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.7.4第三方介入本合同所产生的费用，由合同各方按照协议约定承担。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入协议的终止条件由协议约定，包括但不限于：15.8.1.1合同履行完毕；15.8.1.2第三方无法履行其职责；15.8.1.3甲方和乙方协商一致；15.8.1.4法律法规规定的其他情形。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入协议中的争议解决方式由协议约定，包括但不限于：15.9.1.1友好协商；15.9.1.2仲裁；15.9.1.3诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供甲方拥有的土地所有权证书或使用权证书的复印件。说明：证明甲方对流转土地的所有权或使用权。2.附件二：土地流转合同要求：提供原土地流转合同的复印件。说明：证明原土地流转关系的存在。3.附件三：土地现状调查报告要求：由第三方机构出具的土地现状调查报告。说明：详细描述土地的地理位置、面积、质量、用途等信息。4.附件四：种植作物品种及种植计划要求：提供乙方种植作物的品种、种植计划及预期产量。说明：明确乙方种植作物的类型及生产计划。5.附件五：土地设施清单要求：详细列出土地上的设施，包括水利、电力、道路等。说明：明确土地设施的状况和维护责任。6.附件六：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的凭证。说明：证明乙方已按照约定支付租金。7.附件七：土地设施维护记录要求：提供乙方对土地设施进行维护的记录。说明：证明乙方对土地设施进行了必要的维护。8.附件八：争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议。说明：明确争议解决的具体程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定提供土地。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金_______元。示例：甲方未能在合同约定的日期前提供土地，导致乙方无法按时种植作物。2.违约行为：乙方未按照约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金_______元。示例：乙方未能在合同约定的日期前支付租金，导致甲方无法及时收回租金。3.违约行为：乙方未按照约定种植作物。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金_______元。示例：乙方未按照合同约定的作物种植计划进行种植，导致土地荒废。4.违约行为：乙方未按照约定维护土地设施。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金_______元。示例：乙方未对土地设施进行必要的维护，导致设施损坏。5.违约行为：第三方未按照介入协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向受损方支付违约金_______元。示例：第三方未按照介入协议提供评估服务，导致评估结果不准确。6.违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失的。责任认定：违约方应承担赔偿责任，向受损方支付赔偿金。示例：任何一方因违约行为给对方造成经济损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度农村土地流转合同书—租赁权益补充协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同双方1.3合同标的2.租赁权益2.1租赁期限2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁费用2.5租赁费用支付方式3.土地使用权3.1土地使用权取得3.2土地使用权范围3.3土地使用权期限4.租赁权益变更4.1租赁权益变更条件4.2租赁权益变更程序4.3租赁权益变更通知5.土地利用与保护5.1土地利用规范5.2土地保护措施5.3土地污染治理6.土地流转收益分配6.1收益分配原则6.2收益分配方式6.3收益分配比例7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案程序11.3合同备案期限12.合同解除与终止后的处理12.1土地使用权恢复12.2租赁权益返还12.3合同解除与终止后的费用结算13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同解释14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度农村土地流转合同书—租赁权益补充协议》；1.1.2“甲方”指土地所有权人；1.1.3“乙方”指土地使用者；1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用土地的时间段；1.1.5“租赁面积”指本合同约定的乙方使用的土地面积；1.1.6“租赁用途”指乙方使用土地的具体目的；1.1.7“租赁费用”指乙方支付给甲方的土地使用费用；1.1.8“土地使用权”指乙方依法取得并使用的土地权利；1.2合同双方1.2.1甲方全称：____________________1.2.2甲方地址：____________________1.2.3乙方全称：____________________1.2.4乙方地址：____________________1.3合同标的1.3.1合同标的物为甲方拥有的位于__________________的农村土地；1.3.2土地面积为____________________；1.3.3土地用途为____________________。2.租赁权益2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.2租赁面积2.2.1本合同约定的租赁面积为____亩；2.3租赁用途2.3.1乙方使用土地的用途为____________________；2.4租赁费用2.4.1本合同约定的租赁费用为每年每亩____元；2.4.2租赁费用支付方式为____________________；2.5租赁费用支付方式2.5.1乙方应于每年____月____日前支付当年的租赁费用；2.5.2乙方支付租赁费用的方式为____________________。3.土地使用权3.1土地使用权取得3.1.1乙方根据本合同约定取得土地使用权；3.2土地使用权范围3.2.1乙方取得的使用土地范围为____________________；3.3土地使用权期限3.3.1乙方取得的使用土地期限与租赁期限一致。4.租赁权益变更4.1租赁权益变更条件4.1.1在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致租赁权益需要变更，双方应协商一致；4.2租赁权益变更程序4.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议；4.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效；4.3租赁权益变更通知4.3.1一方提出变更请求时，应提前____天书面通知对方。5.土地利用与保护5.1土地利用规范5.1.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地利用的法律法规；5.2土地保护措施5.2.1乙方应采取有效措施保护土地，防止土地退化；5.3土地污染治理5.3.1如发生土地污染，乙方应承担治理责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.土地流转收益分配6.1收益分配原则6.1.1土地流转收益按本合同约定的比例分配；6.2收益分配方式6.2.1收益分配方式为____________________；6.3收益分配比例6.3.1收益分配比例为____________________。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1乙方未按时支付租赁费用的；8.1.2乙方违反土地利用规范，造成土地资源浪费或损害的；8.1.3乙方未按约定用途使用土地的；8.1.4甲方未按时提供土地使用权的；8.1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的；8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的____倍；8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____倍；8.3违约赔偿方式8.3.1违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失；8.3.2违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____________________；9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后____日内将争议提交至争议解决机构；9.3.2争议解决机构应在收到争议后____日内作出裁决。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件；10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；10.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；10.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行；10.3不可抗力解除条件10.3.1不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同，直至合同目的实现。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同备案程序11.2.1双方应在合同生效后____日内向当地土地管理部门备案；11.3合同备案期限11.3.1合同备案期限为自合同生效之日起____年。12.合同解除与终止后的处理12.1土地使用权恢复12.1.1合同解除或终止后，乙方应将土地恢复至合同签订前的状态；12.2租赁权益返还12.2.1合同解除或终止后，乙方应将租赁权益返还给甲方；12.3合同解除与终止后的费用结算12.3.1合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括已支付和未支付的租赁费用、违约金等。13.其他约定13.1通知与送达13.1.1任何通知或文件，应以书面形式发送至对方指定的地址；13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于____________________；13.3合同解释13.3.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以甲方解释为准。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日；14.2合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等；15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。16.第三方介入的引入16.1引入条件16.1.1双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或参与合同履行；16.1.2第三方具备提供相应服务的资质和能力；16.1.3第三方介入不会违反国家法律法规和本合同的规定。16.2引入程序16.2.1双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；16.2.2第三方应向双方提供相应的资质证明和服务承诺；16.2.3双方应将第三方介入的情况通知对方。17.第三方责任17.1责任范围17.1.1第三方应按照本合同约定和双方签订的书面协议履行职责；17.1.2第三方的责任仅限于其提供的服务范围，不涉及本合同其他条款的履行；17.1.3第三方在提供服务的过中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同标的金额的____%；17.2.2如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不受前款限制；17.2.3第三方责任限额由双方在签订书面协议时约定。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定和书面协议提供必要的协助；18.1.2第三方有权根据合同约定和书面协议收取相应的服务费用；18.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙方的行为进行监督和评估。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的书面协议约定；19.1.2第三方应向甲方负责其提供的服务质量；19.1.3甲方对第三方的服务有监督和评估的权利。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的书面协议约定；19.2.2第三方应向乙方负责其提供的服务质量；19.2.3乙方对第三方的服务有监督和评估的权利。19.3第三方与合同履行的关系19.3.1第三方介入的目的是为了协助合同履行，其责任不替代甲乙方的合同责任；19.3.2第三方的介入不影响甲乙方的权利和义务。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3第三方因故无法继续履行职责；20.2终止程序20.2.1双方应签订书面协议，明确终止第三方介入的事宜；20.2.2第三方应在终止后向双方提供相应的服务报告和结算单据；20.2.3双方应进行费用结算，包括已支付和未支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证、户口簿或护照等身份证明文件复印件。说明：用于证明甲方身份和拥有土地权利。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证、户口簿或护照等身份证明文件复印件。说明：用于证明乙方身份。3.土地使用权证要求：提供土地使用权证原件及复印件。说明：用于证明甲方拥有土地使用权。4.土地利用规划许可证要求：提供土地利用规划许可证原件及复印件。说明：用于证明乙方使用土地符合土地利用规划。5.土地流转合同要求：提供土地流转合同原件及复印件。说明：用于证明甲乙双方签订的土地流转合同。6.租赁权益补充协议要求：提供租赁权益补充协议原件及复印件。说明：用于补充和细化土地流转合同中的租赁权益。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件及复印件。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。8.土地利用现状调查报告要求：提供土地利用现状调查报告原件及复印件。说明：用于了解土地现状，为合同履行提供依据。9.土地流转收益分配协议要求：提供土地流转收益分配协议原件及复印件。说明：用于明确土地流转收益的分配方式。10.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证原件及复印件。说明：用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租赁费用违约责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的____倍。示例说明：若乙方未按约定于每年____月____日前支付租赁费用，则乙方应向甲方支付____元违约金。2.乙方违反土地利用规范，造成土地资源浪费或损害违约责任认定：乙方应承担恢复土地原状的责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方在土地使用过程中造成土地污染，乙方应负责治理污染，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未按约定用途使用土地违约责任认定：乙方应停止非法使用，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方将土地用于非约定的用途，乙方应停止使用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.甲方未按时提供土地使用权违约责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____倍。示例说明：若甲方未按约定提供土地使用权，甲方应向乙方支付____元违约金。5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行违约责任认定：违约方应承担恢复合同履行或赔偿对方损失的责任。示例说明：若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担恢复合同履行或赔偿乙方损失的责任。全文完。2024年度农村土地流转合同书—租赁权益补充协议2本合同目录一览1.协议签订依据及目的1.1协议依据1.2协议目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.土地流转基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付处理6.土地使用与管理6.1土地使用规范6.2土地管理责任6.3土地使用权变更7.农作物种植与收益7.1农作物种植品种7.2农作物种植面积7.3农作物种植技术7.4农作物收益分配8.土地复垦与环保8.1土地复垦要求8.2环保要求9.保险与赔偿9.1保险责任9.2赔偿责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：土地流转基本情况表14.2附件二：农作物种植计划表14.3附件三：保险合同第一部分：合同如下：1.协议签订依据及目的1.1协议依据根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合双方实际需求，签订本协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在农村土地流转中的权利、义务，确保土地流转活动的顺利进行，实现农业增效、农民增收。2.定义与解释2.1定义（1）“乙方”指农村土地流转中的承包方；（2）“甲方”指农村土地流转中的发包方；（3）“流转土地”指甲方将农村集体土地依法承包给乙方使用；（4）“流转期限”指乙方使用流转土地的时间；（5）“租金”指乙方支付给甲方的土地使用费用。2.2解释本协议中如有含义不明确或歧义的词语，以法律法规的规定和行业惯例为准。3.土地流转基本情况3.1土地位置流转土地位于省市县乡村，具体地块为号。3.2土地面积流转土地总面积为亩。3.3土地性质流转土地性质为耕地。3.4土地用途流转土地用途为农业生产。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为年月日。4.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。5.租金及支付方式5.1租金金额租金为每亩每年人民币元。5.2支付方式租金支付方式为现金支付。5.3支付时间租金支付时间为每年月日。5.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。6.土地使用与管理6.1土地使用规范乙方应按照甲方指定的用途合理使用流转土地，不得擅自改变土地性质和用途。6.2土地管理责任乙方负责流转土地的日常管理和维护，确保土地的持续利用。6.3土地使用权变更如因国家政策调整、土地征收等原因导致土地使用权变更，双方应依法办理变更手续，并协商解决相关事宜。8.土地复垦与环保8.1土地复垦要求乙方在使用流转土地期间，如需改变土地用途或终止租赁关系，应按照国家有关土地复垦的规定，对土地进行复垦，确保土地恢复原状。8.2环保要求乙方在使用流转土地过程中，应遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止污染，保护生态环境。9.保险与赔偿9.1保险责任乙方应自行投保农业保险，保险金额不低于流转土地的价值。9.2赔偿责任如因乙方原因导致流转土地遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3保险费用保险费用由乙方承担，具体费用根据保险合同约定执行。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定使用土地；（3）乙方违反环保要求，造成环境污染；（4）乙方违反土地复垦规定，未进行土地复垦；（5）其他违反本协议约定的行为。10.2违约责任发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式本协议的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决机构本协议争议提交省市仲裁委员会仲裁。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。12.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商一致的，签订书面解除协议。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进行。13.3其他约定事项三本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：土地流转基本情况表14.2附件二：农作物种植计划表14.3附件三：保险合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本协议中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同执行过程中