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文档简介
工程项目单位合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX工程项目管理有限公司(以下简称“甲方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:依照我国相关法律法规及行业规定之要求,甲方的联系方式以双方确认的通讯录为准。
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY建设集团有限公司(以下简称“乙方”)
地址:YY省YY市YY区YY路YY号
法定代表人:李四
联系方式:依照我国相关法律法规及行业规定之要求,乙方的联系方式以双方确认的通讯录为准。
合同简介:
一、背景及前提条件
1.甲方作为一家专业从事工程项目管理的公司,为了确保工程项目的顺利实施,现需委托具备相应资质和实力的乙方承担工程项目施工任务。
2.乙方作为一家具有丰富施工经验和良好信誉的建设集团有限公司,愿意接受甲方的委托,按照本合同约定的条款和条件,为甲方提供工程项目施工服务。
3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承担工程项目施工事宜,达成如下合同条款。
二、合同关联性
1.本合同旨在明确双方在工程项目施工过程中的权利、义务和责任,确保工程项目的顺利进行。
2.本合同内容涵盖工程项目施工的各个方面,包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。
3.双方在签订本合同前,已充分了解并认可对方的企业资质、业绩、信誉等,确保本合同的签订和履行具有实际意义。
4.本合同签订后,双方应严格按照合同约定履行各自义务,确保工程项目施工的顺利进行。
5.本合同作为双方在工程项目施工过程中的法律依据,对双方均具有法律约束力。
6.本合同的签订、履行、变更、解除和终止均应遵守我国相关法律法规的规定。
三、合同效力
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程项目施工完毕、验收合格、支付完毕款项之日终止。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同的修改、补充、解除和终止,均应以书面形式进行,经双方签字(或盖章)确认后生效。
四、其他
1.双方应遵循诚实信用原则,严格履行本合同约定的各项义务。
2.双方在签订本合同前,已充分了解并认可合同内容,不存在欺诈、胁迫等情形。
3.本合同签订后,如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
4.本合同签订后,如发生不可抗力事件,双方应按照合同约定妥善处理。
5.双方在履行本合同过程中产生的争议,应优先通过友好协商解决。协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.本合同的签订、履行、变更、解除和终止,均不影响双方在合同签订前已享有的权利和承担的义务。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方承担工程项目施工任务,确保工程项目按照约定的时间、质量、标准顺利完成。具体内容包括:
1.乙方负责工程项目的施工,包括但不限于土建、安装、装修等;
2.甲方负责提供工程项目的设计图纸、技术资料等,并对乙方施工过程进行监督和管理;
3.双方共同确保工程项目符合我国相关法律法规及行业标准,达到甲方的要求。
第二条定义
1.工程项目:指甲方委托乙方施工的具体项目,包括土建、安装、装修等工程。
2.施工:指乙方按照甲方提供的设计图纸、技术资料及合同约定,对工程项目进行建设的过程。
3.验收:指甲方对乙方完成的工程项目进行检验、确认,以确认工程项目是否符合约定质量、标准的行为。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.权力:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程项目;
(2)甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查,并提出整改要求;
(3)甲方有权要求乙方提供与工程项目相关的资料、报表等。
2.义务:
(1)甲方应按照合同约定及时向乙方提供设计图纸、技术资料等;
(2)甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款项;
(3)甲方应协调与工程项目相关的外部关系,为乙方施工创造良好的外部条件。
二、乙方的权力和义务
1.权力:
(1)乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项;
(2)乙方有权要求甲方提供与工程项目相关的资料、报表等;
(3)乙方有权就甲方提出的整改要求进行合理辩解。
2.义务:
(1)乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程项目;
(2)乙方应按照甲方的要求提供与工程项目相关的资料、报表等;
(3)乙方应遵守我国相关法律法规,确保工程项目施工过程中的安全和环保;
(4)乙方应按照甲方的要求对施工过程中的问题进行整改;
(5)乙方应在工程项目验收合格后,按照约定向甲方提供质量保证书和售后服务。
双方在履行合同过程中,应严格遵守上述权利与义务,确保工程项目的顺利进行。如有违反,应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:双方经协商一致,确定工程项目总价为人民币XX元整(大写:XX圆整),具体价格明细见附件。
2.支付方式:甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。
3.支付时间:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款;
(2)工程项目进度达到50%时,甲方向乙方支付合同总价款的30%;
(3)工程项目进度达到100%,甲方验收合格后,甲方向乙方支付合同总价款的35%;
(4)剩余5%作为质保金,待工程项目质保期满且无质量问题后支付。
第五条履行期限
1.合同有效期限:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程项目验收合格、支付完毕款项之日终止。
2.关键时间节点:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方支付预付款;
(2)工程项目进度达到50%时,甲方支付第二笔款项;
(3)工程项目进度达到100%,甲方进行验收;
(4)验收合格后7个工作日内,甲方向乙方支付第三笔款项;
(5)工程项目质保期满且无质量问题后,甲方向乙方支付剩余质保金。
第六条违约责任
1.甲方违约情形:
(1)甲方未按合同约定时间支付款项,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额的0.5%作为违约金;
(2)甲方未按合同约定提供设计图纸、技术资料等,导致乙方无法按时完成工程项目,甲方应承担相应的违约责任;
(3)甲方无正当理由不履行合同或擅自解除合同,应向乙方支付合同总价款30%的违约金。
2.乙方违约情形:
(1)乙方未按合同约定时间、质量、标准完成工程项目,每逾期一日,应向甲方支付逾期完成工程金额的0.5%作为违约金;
(2)乙方未按甲方要求提供与工程项目相关的资料、报表等,乙方应承担相应的违约责任;
(3)乙方在施工过程中发生重大安全事故、质量问题,应承担相应的赔偿责任;
(4)乙方无正当理由不履行合同或擅自解除合同,应向甲方支付合同总价款30%的违约金。
双方在合同履行过程中,如发生违约行为,应按照本条规定承担相应的违约责任。如有争议,双方可依法解决。
第七条不可抗力
1.不可抗力:指在合同履行期间,由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,导致双方无法履行或部分履行合同。
2.责任免除条件:
(1)发生不可抗力事件后,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明材料;
(2)双方在收到对方通知后,应积极采取措施减少损失;
(3)在不可抗力事件影响消除后,双方应继续履行合同。如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,受影响的一方可以部分或全部免除责任;
(4)如不可抗力事件持续影响合同履行超过120天,双方均有权终止合同,互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中如发生争议,应优先通过友好协商解决;
2.如协商不成,双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解;
3.若调解不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁;
4.若仲裁裁决不服,双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼;
5.争议解决期间,双方仍应继续履行合同,除非争议事项涉及合同无法继续履行;
6.争议解决过程中产生的费用,按照仲裁裁决或法院判决承担。如双方达成和解,相关费用由双方协商承担。
第九条其他条款
1.通知方式:双方同意,本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行,经双方签字(或盖章)确认后生效。
3.终止条件:
(1)合同履行完毕,双方均履行完毕各自义务;
(2)双方经协商一致,同意提前终止合同;
(3)发生不可抗力事件,导致合同无法履行或部分履行;
(4)一方严重违约,另一方有权终止合同;
(5)法律、法规规定的其他终止条件。
4.合同终止后的处理:合同终止后,双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续,包括但不限于工程验收、款项结算等。
第十
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