简单住房租赁合同范本内容

简单住房租赁合同范本内容1.甲方（出租方）：

名称：__________房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方在此不提供具体联系方式。如乙方有需要，可依据合同约定方式进行联系。

2.乙方（承租方）：

名称：__________科技有限公司

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规，乙方在此不提供具体联系方式。如甲方有需要，可依据合同约定方式进行联系。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于____省____市____区____路____号的住房一套（以下简称“租赁住房”），乙方因业务发展需要，需租赁该住房作为公司员工宿舍；

鉴于甲方同意将租赁住房出租给乙方，乙方愿意租赁并按照本合同约定支付租金；

双方为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，达成以下协议，以共同遵守。

一、租赁住房的基本情况

1.1位置：____省____市____区____路____号；

1.2面积：____平方米；

1.3住房结构及设施：见附件一。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____；

3.2付款方式：每__个月支付一次，每次支付__个月的租金；

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

四、双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务；

4.2乙方的权利与义务。

五、履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日止。

六、违约责任

6.1甲方违约责任；

6.2乙方违约责任。

七、不可抗力

7.1不可抗力的范围；

7.2不可抗力发生时的处理。

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

附件一：租赁住房设施清单

附件二：双方协商补充的其他条款

十一、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签署日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的租赁住房出租给乙方，以满足乙方作为公司员工宿舍的需求。具体内容包括：租赁住房的交付、使用、维护、返还以及双方在租赁期间的相关权利义务的约定。

第二条定义

1.租赁住房：指甲方拥有并出租给乙方的位于____省____市____区____路____号的住房。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的住房租赁时间，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁住房费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应确保租赁住房符合国家有关居住安全、卫生标准，且具备正常使用条件；

（3）甲方应在租赁期内负责租赁住房的维修和保养；

（4）甲方在租赁期满后，有权要求乙方返还租赁住房；

（5）甲方不得干涉乙方在租赁住房内的正常生活和工作秩序；

（6）甲方应在租赁期内遵守国家相关法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁住房；

（2）乙方应在租赁期限内按时支付租金，不得逾期；

（3）乙方应合理使用租赁住房及其设施，爱护公共设施，保持室内整洁；

（4）乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，不得在租赁住房内从事违法活动；

（5）乙方在租赁期满后，应按照甲方要求返还租赁住房，并将房屋恢复原状；

（6）乙方在租赁期间如需对租赁住房进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

第四条价格与支付条件

1.价格：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____；

2.支付方式：乙方通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金；

3.支付时间：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期违约金。

第五条履行期限

本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。以下为关键时间节点：

1.租金支付时间：每月__日前；

2.合同到期日：____年__月__日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁住房，应支付给乙方违约金，违约金为本合同租金的__%；

（2）甲方未按约定履行租赁住房维修义务，导致乙方不能正常使用租赁住房的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付给乙方违约金，违约金为本合同租金的__%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，应支付给甲方违约金，违约金为本合同租金的__%，并需在逾期__日内补足租金；

（2）乙方未按约定合理使用租赁住房及其设施，导致损坏的，应承担维修或赔偿责任；

（3）乙方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付给甲方违约金，违约金为本合同租金的__%；

（4）乙方在租赁期限内擅自将租赁住房转租、转让、抵押或以其他方式处置的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的__%；

（5）乙方在租赁住房内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.不可抗力发生时的责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理期限内，受影响的一方不承担违约责任。双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，寻求合理的解决方案。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁；

4.若仲裁裁决不服，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人送达等方式进行，送达之日起视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）双方协商一致，书面同意提前终止本合同；

（2）一方严重违反本合同条款，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知解除合同；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致提前终止合同；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于返还租赁住房、结算费用等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁住房设施清单、双方协商补充的其他条款等，