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文档简介
建设局装修合同范本版1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:××市建设局(以下简称“甲方”)
地址:××市××区××路××号
法定代表人:张××
联系方式:0531-××××××××
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:××装修装饰工程有限公司(以下简称“乙方”)
地址:××市××区××路××号
法定代表人:王××
联系方式:0531-××××××××
合同简介:
鉴于甲方作为××市的建设管理部门,负责全市的建设项目和基础设施的规划、建设和管理,为提升甲方办公环境,提高工作效率,甲方决定对现有办公场所进行装修改造;
鉴于乙方具备专业的装修资质,丰富的装修经验和良好的口碑,甲方同意将办公场所装修改造项目委托给乙方承担。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分友好协商,达成以下合同条款,以共同遵守。
一、定义
1.1本合同所述“装修工程”是指乙方根据甲方的要求,对甲方的办公场所进行的装修改造工程。
1.2本合同所述“合同价款”是指乙方完成装修工程所需支付的费用。
二、双方权利与义务
(具体内容将在后续章节详细阐述)
三、价格与支付条件
(具体内容将在后续章节详细阐述)
四、履行期限
(具体内容将在后续章节详细阐述)
五、违约责任
(具体内容将在后续章节详细阐述)
六、不可抗力
(具体内容将在后续章节详细阐述)
七、争议解决
(具体内容将在后续章节详细阐述)
八、其他条款
(具体内容将在后续章节详细阐述)
九、附则
(具体内容将在后续章节详细阐述)
十、签署
(具体内容将在后续章节详细阐述)
本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务,共同推进装修工程的顺利进行。
特此说明,以上当事人信息及合同简介内容真实有效,具备法律效力。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方对其办公场所进行装修改造,以提升甲方办公环境,满足现代化办公需求。具体内容包括但不限于:室内装修设计、墙面处理、地面铺设、电气布线、照明设施安装、空调系统改造、办公家具配置等,以及与装修工程相关的其他附属工作。
第二条定义
2.1“装修工程”指乙方根据甲方要求,对甲方办公场所进行的装修改造工程,包括本合同第一条所述的具体内容。
2.2“合同价款”指乙方完成装修工程所需的全部费用,包括材料费、人工费、管理费等。
2.3“工程验收”指甲方在装修工程完成后,按照约定标准对工程进行的检查和确认。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.提供装修工程所需的图纸、资料等,并对图纸、资料的真实性、准确性负责。
2.依法办理与装修工程相关的各项审批手续,确保工程合法合规进行。
3.按合同约定及时支付合同价款。
4.有权对乙方的施工过程进行监督,提出合理建议和意见。
5.在工程验收合格后,按照约定接收并投入使用。
6.甲方变更设计、增加项目或减少项目时,应与乙方协商解决,并签订书面补充协议。
二、乙方的权利与义务
1.严格按照甲方提供的图纸和资料进行施工,确保装修工程质量。
2.严格按照合同约定的工期完成装修工程,并确保工程验收合格。
3.对施工过程中的安全、环保等方面负责,确保符合国家法律法规及行业标准。
4.及时向甲方报告工程进度,接受甲方的监督和建议。
5.在合同价款支付方面,享有按照合同约定收取合同价款的权利。
6.乙方应承担因自身原因导致的质量问题、工期延误等责任。
7.在工程验收合格后,提供必要的技术支持和售后服务。
双方应严格遵守上述权利与义务,共同确保装修工程的顺利进行。如有未尽事宜,可另行签订补充协议,作为本合同的组成部分。
第四条价格与支付条件
4.1本合同装修工程的总价款为人民币【】元整(大写:【】元整),该价格已包括装修工程所需的材料费、人工费、管理费等。
4.2甲方支付合同价款的方式如下:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付合同价款的30%作为预付款;
(2)装修工程进度过半,甲方向乙方支付合同价款的50%;
(3)工程验收合格后7个工作日内,甲方向乙方支付剩余的20%尾款。
4.3乙方应提供合法有效的发票给甲方,以便甲方进行财务报销。
4.4若甲方逾期支付合同价款,每逾期一日,应按逾期支付金额的0.1%向乙方支付违约金。
第五条履行期限
5.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为【】个月。
5.2乙方应在合同生效后【】个工作日内施工队伍进场施工。
5.3乙方应确保装修工程在合同约定的工期内完成,工期为【】个月,自施工队伍进场施工之日起计算。
5.4若因不可抗力等因素导致工程延期,双方应协商解决,并签订书面补充协议。
第六条违约责任
6.1甲方违约:
(1)若甲方未按约定时间支付合同价款,乙方有权暂停施工,直至甲方支付逾期款项及违约金为止;
(2)若甲方未按约定办理与装修工程相关的审批手续,导致工程无法进行,乙方有权解除合同,并要求甲方支付合同总价款20%的违约金;
(3)若甲方无故解除合同,乙方有权要求甲方支付合同总价款30%的违约金。
6.2乙方违约:
(1)若乙方未按约定工期完成装修工程,应向甲方支付合同总价款5%的违约金;
(2)若乙方施工过程中出现严重质量问题,甲方有权要求乙方返工,直至达到约定质量标准,乙方应承担返工期间产生的费用;
(3)若乙方原因导致工程无法按期完成,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价款20%的违约金;
(4)若乙方违反国家法律法规及行业标准,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。
双方应严格遵守违约责任条款,确保合同的履行。如有未尽事宜,可签订补充协议,作为本合同的组成部分。
第七条不可抗力
7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、政府行为等)。
7.2发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据实际情况决定以下处理方式:
(1)暂时停止履行合同,待不可抗力事件结束后继续履行;
(2)延长合同履行期限;
(3)解除合同。
7.3发生不可抗力事件导致合同延期履行或解除,双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失,并及时通知对方变更后的履行期限或解除合同的相关事宜。
7.4不可抗力事件结束后,双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方未采取合理措施减轻损失,导致损失扩大的,应自行承担相应责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成,双方同意将争议提交至××市建设局行业调解机构进行调解。
8.3若调解不成,双方同意将争议提交至××市仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有法律约束力。
8.4若任何一方未履行仲裁裁决,另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。
8.5在争议解决过程中,除争议部分外,其余合同条款仍应继续履行。双方应保持克制,避免采取任何可能加剧争议的行动。
第九条其他条款
9.1通知与送达
双方根据本合同所发出的通知、文件、资料等,应以书面形式送达对方。如采用邮寄方式,则以邮戳日期为准;如采用快递或专人送达,则以签收日期为准。
9.2合同变更
本合同签订后,如双方需变更合同内容,应签订书面补充协议,并作为本合同的组成部分。合同变更不影响已发生的权利义务。
9.3终止条件
在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除合同:
(1)对方严重违反合同,经催告后在合理期限内仍未纠正;
(2)对方发生破产、清算等情形,无法继续履行合同;
(3)不可抗力事件持续发生,影响合同履行,双方协商一致解除合同。
9.4合同解除后的处理
合同解除后,双方应按以下原则处理:
(1)已履行部分,按实际完成情况结算;
(2)未履行部分,双方互不追究;
(3)因解除合同造成的损失,按照责任分担原则处理。
第十条附则
10.1本合同未尽事宜,可签订补充协议,补充协议与本合同具有
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