基建工程总承包合同范本

基建工程总承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX基础设施建设有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（邮政编码：XXXXXX）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程总承包有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（邮政编码：YYYYYY）

合同简介：

鉴于甲方拟投资建设位于XX省XX市XX区的XX基础设施项目（以下简称“本项目”），为确保本项目顺利进行，甲方决定将本项目的工程总承包事宜委托给具备相应资质和能力的乙方；同时，乙方具备丰富的工程总承包经验，愿意承担本项目的工程总承包任务。经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方就本项目的工程总承包事宜，达成如下合同：

一、工程范围及内容

1.1本项目工程范围包括：工程设计、采购、施工、安装、调试、验收、培训、质保等全过程。

1.2乙方应按照甲方提供的工程设计文件、技术规范及要求，完成本项目工程总承包工作。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方已取得本项目所需的土地使用权、建设批准文件及其他相关手续，确保本项目合法合规进行。

2.2乙方具备本项目所需的工程设计、施工等资质证书，并承诺按照国家及地方相关法律法规、技术规范、质量标准等进行工程总承包。

2.3双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进本项目的工程总承包工作，确保项目按期完成，达到预期效果。

三、合同文件及解释顺序

3.1本合同包括以下文件：

（1）本合同正文；

（2）附件：工程设计文件、技术规范、施工图纸等；

（3）双方签订的补充协议、变更协议等。

3.2若本合同正文与附件、补充协议等文件内容发生冲突，以本合同正文为准。

四、合同效力及变更

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程总承包任务完成、质保期满且双方结算完毕之日终止。

4.2双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订补充协议，并按照补充协议约定的条款执行。

五、双方声明与保证

5.1甲方声明与保证：

（1）具备本项目投资建设所需的合法手续和资质；

（2）提供的设计文件、技术规范等资料真实、准确、完整；

（3）按照合同约定支付工程款项。

5.2乙方声明与保证：

（1）具备本项目工程总承包所需的资质证书；

（2）按照甲方提供的设计文件、技术规范等要求进行工程总承包；

（3）确保工程质量、进度、安全等符合国家及地方相关法律法规、技术规范、质量标准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责本项目的工程总承包，包括工程设计、采购、施工、安装、调试、验收、培训及质保等全过程，确保本项目按期完成并达到甲方预期的质量标准。具体内容包括：

1.根据甲方提供的设计文件和技术规范，完成本项目的设计、施工等工作；

2.提供项目所需的设备、材料采购服务；

3.负责项目的施工、安装、调试，确保工程质量；

4.完成项目验收，提供必要的操作、维护培训；

5.在合同约定的质保期内，提供质保服务。

第二条定义

1.本项目：指甲方委托乙方进行工程总承包的XX基础设施建设有限公司的XX基础设施项目。

2.工程总承包：包括本合同第一条所述的设计、采购、施工、安装、调试、验收、培训及质保等全过程。

3.质保期：指甲方与乙方约定的，自本项目验收合格之日起计算的一定期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）权利：

①根据合同约定，对乙方的工程进度、质量等进行监督；

②在乙方违约时，有权要求乙方采取补救措施或按照合同约定承担违约责任；

③在合同约定的质保期内，有权要求乙方提供免费的质保服务。

（2）义务：

①提供本项目的设计文件、技术规范等资料；

②按照合同约定支付工程款项；

③为乙方提供必要的施工、验收等条件；

④在合同约定的质保期内，配合乙方进行质保服务。

2.乙方的权利和义务

（1）权利：

①按照合同约定，要求甲方支付工程款项；

②在甲方违约时，有权要求甲方采取补救措施或按照合同约定承担违约责任；

③在合同约定的质保期内，有权要求甲方配合进行质保服务。

（2）义务：

①按照甲方提供的设计文件、技术规范等要求，完成本项目工程总承包；

②确保工程质量、进度、安全等符合国家及地方相关法律法规、技术规范、质量标准；

③配合甲方进行工程验收，提供必要的操作、维护培训；

④在合同约定的质保期内，提供质保服务，确保项目正常运行。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下价格与支付条件执行：

1.本项目工程总承包价格为人民币XX元整（大写：XX元），该价格包括设计、采购、施工、安装、调试、验收、培训、质保等全过程费用。

2.甲方支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的40%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，待质保期满且无质量问题后支付。

3.甲方应在上述约定的各阶段支付期限内，将款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程总承包任务完成、质保期满且双方结算完毕之日终止。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：合同签订后个月内，乙方完成设计工作；

（2）施工阶段：设计完成后个月内，乙方完成施工、安装、调试等工作；

（3）验收阶段：工程完成后个月内，双方完成验收工作；

（4）质保期：验收合格之日起计算，为期X个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

（2）甲方未按约定提供设计文件、技术规范等资料，导致工程延期，应承担相应责任；

（3）甲方违反合同其他约定，导致乙方损失，应承担赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定完成工程设计、施工等工作，应承担逾期完成的违约责任；

（2）乙方未按约定保证工程质量，导致项目不能正常使用，应负责无偿返工或赔偿甲方损失；

（3）乙方违反合同其他约定，导致甲方损失，应承担赔偿责任。

双方同意，如一方违约，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取合理措施，减少损失。

3.发生不可抗力情况导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响的一方应在不可抗力情况消除后，及时恢复合同履行。

4.如不可抗力情况持续超过六个月，双方均有权协商解除合同。合同解除后，双方按照已履行部分的实际投入，进行结算和退还预付款等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信等方式送达，送达日期以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充，应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按照终止前的合同约定进行结算，退还预付款、支付违约金等。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于工程设计文件、技术规范、