购买特定车位合同范本

购买特定车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号，邮编：______

法定代表人：______，职务：董事长

联系方式：______（预留固定电话号码）

2.合同简介：

背景：鉴于甲方在______市______区______路______号的住宅小区拥有合法产权的地下停车位，并有意出售部分车位以优化资产配置；同时，乙方作为该小区居民，因日常出行需要，希望购买一个特定车位以满足停车需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下购买特定车位合同。

一、定义

1.本合同所述“特定车位”指位于______市______区______路______号住宅小区地下停车场的______号车位。

2.本合同所述“购车位款项”指甲方出售特定车位给乙方所收取的款项。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方保证对特定车位拥有合法产权，且该车位不存在任何抵押、查封等法律纠纷。

2.甲方应在合同签订后，向乙方提供特定车位的所有权证明文件，并协助乙方办理车位产权过户手续。

3.甲方应在乙方支付购车位款项后，将特定车位交付给乙方使用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在支付购车位款项后，获得特定车位的合法使用权。

2.乙方应在合同签订后，按照约定的时间和金额支付购车位款项。

3.乙方在获得特定车位使用权后，应遵守小区物业管理规定，合理使用车位。

三、价格与支付条件

1.特定车位购买价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将购车位款项一次性支付给甲方。

四、履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.乙方支付购车位款项后，甲方应在______个工作日内，将特定车位交付给乙方使用。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付特定车位，应向乙方支付违约金，违约金金额为购车位款项的______%。

2.如乙方未按约定时间支付购车位款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购车位款项的______%。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订地为______市______区。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：______投资有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______（乙方姓名）

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的特定车位出售给乙方，乙方支付购车位款项并获得该车位的合法使用权。具体内容包括：甲方向乙方提供特定车位的所有权证明文件，协助乙方办理产权过户手续，以及交付特定车位给乙方使用；乙方支付购车位款项，并在合同约定的范围内行使车位使用权。

第二条定义

1.特定车位：指甲方拥有的位于______市______区______路______号住宅小区地下停车场的______号车位。

2.购车位款项：指甲方出售特定车位给乙方所收取的款项。

3.产权过户：指甲方将特定车位的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权收取乙方支付的购车位款项。

（2）甲方应在合同约定时间内，向乙方提供特定车位的所有权证明文件，并协助乙方办理产权过户手续。

（3）甲方应在乙方支付购车位款项后，将特定车位交付给乙方使用。

（4）甲方应保证特定车位不存在任何法律纠纷，如因车位本身原因导致纠纷，甲方应承担相应责任。

（5）甲方应在合同有效期内，确保乙方对特定车位的使用权不受第三方干扰。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权在支付购车位款项后，获得特定车位的合法使用权。

（2）乙方应在合同约定时间内，一次性支付购车位款项给甲方。

（3）乙方在获得特定车位使用权后，应遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得损害公共利益和他人权益。

（4）乙方在合同有效期内，有权对特定车位进行使用、转让、抵押等法律允许的处分行为。

（5）乙方应在合同有效期内，承担特定车位的维护、保养等费用。

（6）如乙方未按约定时间支付购车位款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.特定车位购买价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付购车位款项。

3.支付时间：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将购车位款项一次性支付给甲方。

4.甲方在收到乙方支付的购车位款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.乙方支付购车位款项的期限为合同签订之日起______个工作日内。

3.甲方应在乙方支付购车位款项后______个工作日内，将特定车位交付给乙方使用。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果

（1）如甲方未按约定时间交付特定车位，应向乙方支付违约金，违约金金额为购车位款项的______%。

（2）如甲方在合同有效期内，未能保证乙方对特定车位的使用权，应承担相应法律责任。

（3）如因甲方原因导致特定车位存在法律纠纷，甲方应承担相应责任，并向乙方支付赔偿金，赔偿金金额为购车位款项的______%。

2.乙方违约情形及后果

（1）如乙方未按约定时间支付购车位款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购车位款项的______%。

（2）如乙方在获得特定车位使用权后，违反小区物业管理规定，损害公共利益和他人权益，应承担相应法律责任。

（3）如乙方未按照约定使用、转让、抵押特定车位，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任并向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为购车位款项的______%。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方支付违约金、赔偿金后，合同继续履行。如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件持续期间，双方应相互协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力事件对合同履行的影响。在不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.双方同意，在争议解决过程中，如一方未履行或未完全履行合同义务，另一方有权要求违约方承担相应责任。

5.如争议涉及第三方（如物业公司、政府部门等），双方应共同与第三方协商解决，必要时可邀请第三方参与调解。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送，发送后即视为送达。

2.合同变更：本合同的任何变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。除合同终止原因外，双方互不承担违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）特定车位平面图；

（2）甲方提供的所有权证明文件；

（3）其他双方认