加装电梯分摊费用合同范本

加装电梯分摊费用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX住宅小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：XX住宅小区业主委员会官方联系电话

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX电梯工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：XX电梯工程有限公司官方联系电话

合同简介：

鉴于甲方为XX住宅小区业主委员会，代表全体业主行使加装电梯项目的相关权利与义务；鉴于乙方为专业电梯安装公司，具备丰富的电梯加装经验和良好的信誉。为提高甲方住宅小区业主的生活品质，解决老年人及行动不便者的出行困难，双方经友好协商，达成以下合同内容，共同推进加装电梯项目的顺利进行。

一、背景及前提条件

1.甲方住宅小区建于上世纪90年代，未安装电梯，给业主的生活带来不便。

2.根据我国相关政策，鼓励老旧小区加装电梯，提升居民生活品质。

3.甲方已就加装电梯项目进行了充分的前期筹备工作，包括征求全体业主意见、办理相关手续等。

4.乙方具备国家规定的电梯安装资质，具备为甲方提供优质服务的能力。

二、双方合作内容

1.甲方委托乙方负责XX住宅小区加装电梯项目的实施。

2.乙方按照甲方的要求，提供电梯设备、安装、调试、验收及售后服务等一站式服务。

3.双方按照本合同约定的价格与支付条件、履行期限等，共同完成加装电梯项目。

本合同旨在明确双方在加装电梯项目中的权利与义务，保障项目顺利进行，为甲方住宅小区业主创造一个舒适、便捷的居住环境。以下为合同具体条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方为其住宅小区加装电梯，并提供相关服务，以改善住宅小区业主的生活品质，提升小区的整体居住环境。具体内容包括但不限于以下范围：

1.乙方负责电梯设备的供应、安装、调试、验收及售后服务。

2.乙方根据甲方要求，提供加装电梯所需的土建、钢结构、电气等配套设施的设计与施工。

3.乙方协助甲方办理加装电梯所需的相关政府部门审批手续。

第二条定义

1.加装电梯项目：指甲方住宅小区现有建筑物上加装电梯的相关工程。

2.电梯设备：指甲方委托乙方提供的电梯及其附属设备。

3.履行期限：指甲方与乙方约定的加装电梯项目完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供合格的电梯设备和服务。

（2）有权对乙方的工程进度、质量进行监督，并要求乙方及时整改不符合要求的部分。

2.义务：

（1）提供加装电梯所需的场地、电源、水源等基础设施，并确保其符合乙方施工要求。

（2）负责办理加装电梯项目的相关审批手续，协调与政府部门、小区业主之间的关系。

（3）按照合同约定支付乙方款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定收取甲方支付的款项。

（2）有权要求甲方提供符合施工要求的基础设施及施工条件。

2.义务：

（1）按照甲方要求，提供合格的电梯设备、安装及售后服务。

（2）负责加装电梯项目的施工管理，确保工程进度、质量符合合同约定。

（3）对电梯设备提供质保期内的维修、保养服务，确保电梯的正常运行。

（4）遵守国家相关法律法规，确保施工安全，防止事故发生。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本合同项下加装电梯项目总价为人民币XX万元（大写：XX万元整），该价格包括电梯设备、安装、调试、验收、售后服务等全部费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

（2）电梯设备到场后，甲方向乙方支付合同总价的40%。

（3）电梯安装调试完成并验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的20%。

（4）剩余10%作为质保金，待质保期满且无质量问题时，甲方向乙方支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后30日内完成电梯设备的生产及运输，并在接到甲方通知后立即开始施工。

3.乙方应在合同有效期内完成电梯的安装、调试、验收工作，确保电梯正常运行。

4.乙方质保期为电梯验收合格之日起XX个月。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照约定时间支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金。

2.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价20%的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定时间完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

2.乙方提供的电梯设备或服务质量不符合合同约定的，应负责免费更换、维修或退货，并承担由此产生的全部费用。

3.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任及相应损失。

4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。同时，甲方还有权要求乙方赔偿因违约造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

（2）双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

（3）在不可抗力事件影响下，受影响方部分或全部免除履行合同的责任，但应及时通知对方。

（4）不可抗力事件持续超过120天，双方均有权请求解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方都有责任，则由双方按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止合同：

（1）双方协商一致终止合同。

（2）不可抗力事件导致合同无法履行。

（3）一方严重违约，导致合同无法实现目的。

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.终止合同后，双方应按照合同约定处理已履行部分及未履行部分的事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）