冻库合同范本

冻库合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX冷链物流有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX食品有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事冷链物流服务的企业，具备丰富的冻库资源和管理经验；乙方是一家从事食品生产、加工、销售的企业，需租赁冻库以储存其生产的产品。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为充分发挥各自优势，实现互利共赢，现就乙方租赁甲方冻库事宜达成以下合同：

一、甲方同意将其所属的冻库按本合同约定出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件租赁甲方冻库。

二、本合同所涉及的冻库位于甲方所属物流园区内，具备完善的冷链设施和管理体系，确保乙方租赁的冻库符合食品安全及储存要求。

三、双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、信誉、经营状况等方面，确认具备履行本合同的能力。

四、本合同的签订旨在明确双方在租赁冻库过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。

五、本合同的履行期限为____年，自双方签字盖章之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

六、本合同签订后，双方应严格按照国家相关法律法规、政策以及本合同的约定，全面履行各自的义务，确保租赁冻库的正常使用和食品安全的保障。

七、双方在租赁期内应保持良好的沟通与协作，共同解决租赁过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的需求，提供符合食品安全标准的冻库资源，供乙方储存其生产的食品，确保食品质量与安全。具体内容包括：

1.甲方按照约定向乙方提供冻库设施及相应的冷链物流服务；

2.乙方租赁甲方冻库，用于储存其生产的食品；

3.双方共同遵守合同约定，确保租赁期内冻库的正常运行和食品的储存安全。

第二条定义

1.冻库：指甲方提供的用于储存低温食品的仓库及其配套设施。

2.冷链物流服务：指甲方提供的与冻库租赁相关的物流、运输、装卸、保管等服务。

3.租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方冻库的时间段。

4.食品安全：指食品无毒、无害，符合国家食品安全标准和要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方冻库租赁费用。

2.甲方应确保提供的冻库符合国家食品安全标准，具备正常运行的条件。

3.甲方负责冻库设施的日常维护、保养，确保设施设备的安全、可靠。

4.甲方应在租赁期内为乙方提供必要的冷链物流服务，协助乙方完成食品的储存、装卸等工作。

5.甲方应保障乙方在租赁期内冻库的正常使用，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

6.甲方有权在租赁期结束后，要求乙方按照合同约定归还冻库。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的冻库资源。

2.乙方应按照约定支付冻库租赁费用，不得拖欠。

3.乙方应确保其储存的食品符合国家食品安全标准和要求，不得储存违法、违规的食品。

4.乙方应遵守甲方的管理制度，合理使用冻库设施，防止损坏。

5.乙方在租赁期内应按照甲方要求，配合甲方完成冻库设施的维护、保养工作。

6.乙方应在租赁期结束后，按照甲方要求归还冻库，如有损坏应承担相应的赔偿责任。

7.乙方有权在租赁期内监督甲方冻库设施的运行状况，确保食品储存安全。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方冻库的价格为每月人民币XX元整，租赁期内价格不变。

2.乙方应在每月的第一个工作日内支付当月的冻库租赁费用。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照约定继续履行合同。

3.关键时间节点：

a.每月第一个工作日：乙方支付当月租赁费用；

b.合同履行期限届满前一个月：双方协商是否续约；

c.合同履行期限届满日：乙方按照约定归还冻库。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供符合国家食品安全标准的冻库，乙方有权要求甲方在指定期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同；

b.甲方未按照约定提供冷链物流服务，导致乙方食品质量受损，甲方应承担相应的赔偿责任；

c.甲方无正当理由干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金。

2.乙方违约：

a.乙方逾期支付租金，应按照约定向甲方支付滞纳金；

b.乙方未按照约定归还冻库，甲方有权要求乙方支付逾期归还期间的租金，并有权解除合同；

c.乙方违反合同约定，储存违法、违规食品，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

d.乙方造成冻库设施损坏，应按照甲方要求承担修复或赔偿责任。

3.双方同意，违约方除承担上述违约责任外，还应承担因违约给对方造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取一切必要措施减轻损失。

4.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致部分或全部无法履行，可免予承担违约责任，但应尽快向对方提供不可抗力的证明。

5.双方在不可抗力事件结束后，应协商确定合同的继续履行或变更、解除等事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正的；

b.对方发生重大违约行为，导致合同无法履行；

c.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过六个月的；

d.双方协商一致决定终止合同。

4.保密条款：双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法