租房房屋押金合同范本

租房房屋押金合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______________

地址：_______________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________

2.乙方（承租方）：

名称：_______________

地址：_______________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权或使用权，愿意将房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。为确保双方在租赁期间的权利、义务得以履行，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、甲方声明与保证

1.甲方保证对出租的房屋拥有合法的处分权、出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家有关房屋租赁的相关规定，具备居住或使用条件，不存在安全隐患。

3.甲方应在租赁期内保持房屋租赁权的稳定，不得擅自收回房屋或转租给第三方。

二、乙方声明与保证

1.乙方保证租赁房屋仅用于合法用途，遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动。

2.乙方承诺按照本合同约定支付租金、押金及其他相关费用，并按照甲方提供的房屋及设施使用说明进行合理使用。

3.乙方在租赁期内应合理保管房屋及设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

三、租赁房屋及押金

1.租赁房屋：甲方出租给乙方的房屋位于（具体地址），房屋结构为（户型），建筑面积为（平方米）。

2.押金：为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同之日起支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。

四、租赁期限

1.本合同租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（个月）通知甲方，并签订新的租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月（日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。

六、双方权利与义务

（具体内容详见后续条款）

七、违约责任

（具体内容详见后续条款）

八、不可抗力

（具体内容详见后续条款）

九、争议解决

（具体内容详见后续条款）

十、其他条款

（具体内容详见后续条款）

十一、附则

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

十二、签署

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

法定代表人/负责人：_______________

法定代表人/负责人：_______________

签订日期：_______________

签订日期：_______________

（以下为合同正文，具体条款详见后续章节）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用该房屋。具体内容包括：房屋租赁、押金支付、租金支付、房屋使用与维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有所有权或使用权的，位于（具体地址）的房屋。

2.押金：指甲方根据本合同收取的，用以确保乙方履行合同义务的保证金。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金。

2.甲方应在租赁期内保证房屋租赁权的稳定，确保乙方正常使用房屋。

3.甲方负责对房屋及设施进行日常维修保养，确保房屋及设施的正常使用。

4.甲方在租赁期满或合同提前解除后，应按照约定条件和程序退还乙方押金。

5.甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非事先征得乙方同意或法律法规另有规定。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的房屋及设施。

2.乙方应按照本合同约定支付租金、押金，并按照约定时间支付。

3.乙方在租赁期内应合理保管房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。

4.乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式处置给第三方。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动。

6.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及设施完好无损地归还给甲方，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方在租赁期内享有租赁房屋的使用权，但不得侵犯甲方对房屋的所有权。

（以下为合同其他条款，具体内容详见后续章节）

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方应以转账、现金等甲方认可的方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的（日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.押金：乙方在签订本合同时支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（个月）通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.若乙方在租赁期满前解除合同，应提前（个月）通知甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供房屋给乙方使用，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方在租赁期内擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的押金，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

3.甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于逾期租金的千分之五的滞纳金。

2.乙方未按约定使用房屋，导致房屋或设施损坏，应承担维修或赔偿责任。

3.乙方擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁房屋，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

4.乙方未按约定归还房屋，每逾期一日，应支付相当于租金的千分之五的滞纳金，并承担因此给甲方造成的全部损失。

（以下为合同其他条款，具体内容详见后续章节）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，继续履行合同义务。如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过（个月），双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解解决：如协商不成，双方同意将争议提交至当地房地产租赁纠纷调解委员会进行调解。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至（具体仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任大小分担。

（以下为合同其他条款，具体内容详见后续章节）

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过快递、挂号信等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（盖章）确认后生效。

3.终止条件：如一方明确表示不再履行本合同，或出现本合同约定的解除合同情形，另一方有权提前解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于押金退还、房屋交接等。

5.本合同的附件、附录等均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同签订时，双方提供的所有文件、资料均为真实、有效。