农村山泉水出租合同范本

农村山泉水出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX农村山泉水有限公司

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX农村的山泉水资源，该山泉水品质优良，口感纯正，含有丰富的矿物质，具备一定的市场开发价值。甲方愿意将该山泉水出租给乙方，以便乙方进行经营和开发。

乙方是一家专业从事瓶装水生产、销售的企业，具备丰富的市场运营经验和成熟的生产技术。乙方看好甲方山泉水的品质和市场潜力，愿意承租甲方山泉水资源，进行规模化生产及销售。

为了明确双方的权利和义务，确保合同的有效履行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证其对出租的山泉水拥有合法、完整的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷或第三方权益主张。

2.甲方负责提供山泉水资源的详细资料，包括水质检测报告、水源地证明等，并确保所提供资料的真实、准确、完整。

3.甲方应保证山泉水的水质符合国家相关标准，不得因甲方原因导致水质恶化，影响乙方的正常生产和经营。

4.甲方应在合同有效期内，确保乙方对山泉水的正常使用，不得无故中断供水。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内，对山泉水进行生产、销售和宣传。

2.乙方负责投资建设生产设施，包括但不限于厂房、生产线、仓储设施等，并承担相应的投资风险。

3.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保产品质量，对出厂的产品质量承担责任。

4.乙方应按时支付租金，并承担合同约定的其他费用。

5.合同终止或解除后，乙方应将生产设施无偿转让给甲方，或按照甲方要求恢复原状。

（注：后续章节内容请根据实际情况和需求进行补充。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的农村山泉水出租给乙方，乙方负责对该山泉水进行生产、包装、销售及品牌推广。具体内容包括：

1.甲方提供符合国家标准的山泉水，并确保水质稳定；

2.乙方投资建设生产设施，对山泉水进行加工生产；

3.乙方负责产品的市场推广、销售及售后服务；

4.双方共同遵守合同约定，实现互利共赢。

第二条定义

1.山泉水：指甲方拥有的位于XX农村的天然泉水，具备良好的品质和市场需求。

2.生产设施：指乙方为生产山泉水而建设的厂房、生产线、仓储设施等。

3.租金：指甲方按照本合同约定收取的山泉水使用费。

4.合同有效期限：指本合同自签署之日起至双方履行完毕合同约定的全部义务之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方对山泉水的使用，确保乙方按照约定用途使用山泉水；

（3）有权要求乙方提供生产、销售报表，了解乙方经营情况；

（4）合同终止或解除后，要求乙方将生产设施无偿转让或恢复原状。

2.甲方的义务：

（1）提供符合国家标准的山泉水，并确保水质稳定；

（2）协助乙方办理相关生产许可、卫生许可等手续；

（3）及时向乙方提供山泉水资源的有关资料，包括水质检测报告、水源地证明等；

（4）在合同有效期内，确保乙方对山泉水的正常使用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）在合同约定的范围内，对山泉水进行生产、销售和宣传；

（2）要求甲方提供符合国家标准的山泉水，并确保水质稳定；

（3）享有合同约定的租金优惠政策；

（4）合同终止或解除后，按照约定获得相应的补偿。

2.乙方的义务：

（1）按时支付租金，并承担合同约定的其他费用；

（2）投资建设生产设施，确保产品质量，对出厂的产品质量承担责任；

（3）遵守国家相关法律法规，确保生产、销售活动合规合法；

（4）合同终止或解除后，将生产设施无偿转让给甲方或按照甲方要求恢复原状；

（5）在合同有效期内，妥善保管甲方提供的山泉水相关资料，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方每年度向甲方支付的山泉水租金为人民币XX万元，租金每五年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年的租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签署之日起生效，有效期为十年，除非双方提前终止或续签。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后六个月内完成生产设施的建设及验收；

（2）乙方应在合同年度开始前一个月内支付当年租金；

（3）合同终止或解除后，乙方应在一个月内将生产设施无偿转让给甲方或恢复原状。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供符合国家标准的山泉水，导致乙方无法正常生产，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%；

（2）甲方无故中断供水，影响乙方正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权加收滞纳金，并要求乙方在指定期限内支付租金；

（2）乙方未按约定完成生产设施建设，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%；

（3）乙方违反国家法律法规，导致生产、销售活动受到处罚，影响甲方声誉，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当年租金的20%；

（4）乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：实际损失金额×2倍。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）双方在收到不可抗力通知后，应积极协商，寻求合理的解决方案，尽量减少损失；

（3）在不可抗力事件影响范围内，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行，并有权根据实际情况协商调整合同条款。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁；

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外；

5.在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他条款，除非争议事项导致合同无法继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送达的，送达日期以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同有效期限届满，双方未续签的；

（2）双方协商一致，提前终止合同的；

（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行的；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

4.合同终止或解除后，双方应按照约定办理合同终止或解除的相关手续，包括但不限于生产设施的转让、租金结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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