室内土建合同范本

室内土建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY室内装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区XX路的房地产项目进行室内土建工程，甲方拥有合法的建设用地使用权及项目开发权，并具备完善的项目建设手续；乙方具备专业的室内土建工程设计与施工资质，具备丰富的室内土建工程经验。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行室内土建工程设计与施工事项达成如下合同，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方已取得该项目土地使用权，拥有合法的项目开发权，并已完成项目立项、规划、设计等前期工作，具备施工条件。

2.乙方具备国家认可的室内土建工程设计与施工资质，具备丰富的工程经验，能够满足甲方对工程质量、进度、安全等方面的要求。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就室内土建工程设计与施工事项达成一致，签订本合同。

二、合同范围与内容

1.本合同范围内，乙方负责甲方委托的室内土建工程设计、施工、验收等工作。

2.合同内容包括但不限于：室内土建工程方案设计、施工图设计、施工、验收、质保等。

三、合同总价与支付

1.合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体支付方式及期限详见合同第四章。

2.合同总价包括乙方完成本合同范围内全部工作的费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、管理费、利润等。

四、履行期限

1.本合同签订后，乙方应在XX个工作日内完成室内土建工程方案设计，并提交甲方审核。

2.甲方审核通过后，乙方应在XX个工作日内完成施工图设计，并提交甲方审批。

3.施工阶段，乙方应按照甲方要求的工期完成工程，具体工期详见附件。

五、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任详见附件。

六、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策变动等。

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商无果的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日止。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、工期计划等。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

特此说明。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行室内土建工程的设计与施工，确保工程符合甲方要求的质量、安全、进度等标准。具体内容包括：室内土建工程方案设计、施工图设计、施工、验收、质保等，以及合同附件所列明的相关内容。

第二条定义

1.室内土建工程：指甲方房地产项目室内部分的土建施工，包括但不限于墙体、地面、天花板的建造及装修等。

2.工程质量：符合国家及地方相关行业标准、规范要求，满足甲方提出的具体要求。

3.工期：指甲方要求乙方完成工程的时间期限，具体详见附件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提交室内土建工程的设计方案、施工图纸等，并对设计方案、施工图纸等进行审核、审批。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方有权在合同约定的工期内，要求乙方完成工程，并按照约定支付合同款项。

2.义务：

（1）甲方应提供项目土地使用权、开发权等相关证明文件，确保项目合法合规。

（2）甲方应按照合同约定及时支付合同款项。

（3）甲方应配合乙方完成施工前期的准备工作，如提供施工场地、协助办理施工手续等。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权依据合同约定，向甲方收取合同款项。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料、手续，以及施工过程中的配合与支持。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时完成室内土建工程的设计与施工，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。

（2）乙方应严格按照国家及地方相关行业标准、规范进行施工，确保工程合格。

（3）乙方应定期向甲方汇报工程进度，及时解决甲方提出的合理要求。

（4）乙方应在工程验收合格后，按照约定承担质保责任。

第四条价格与支付条件

1.合同总价为人民币XX元整，支付方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成设计方案并经甲方审核通过后，甲方向乙方支付合同总价的30%；

（3）工程进度过半，甲方向乙方支付合同总价的30%；

（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价剩余的10%。

2.上述款项支付后，乙方应提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点如下：

（1）设计方案提交：合同签订后XX个工作日内；

（2）施工图设计完成：设计方案审核通过后XX个工作日内；

（3）施工开始：施工图设计完成并经甲方审批后XX个工作日内；

（4）工程验收：施工完成后XX个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金；

（2）若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价30%的违约金；

（3）若甲方原因导致工程延期，应承担相应责任，并根据实际情况向乙方支付延期损失费。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间提交设计方案、施工图纸或完成施工，应向甲方支付迟延履行金额千分之五的违约金；

（2）若乙方施工质量不符合合同约定，应负责无偿返工，直至达到合同约定的质量标准；

（3）若乙方原因导致工程延期，应向甲方支付延期损失费，并根据实际情况承担相应责任；

（4）若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致双方或一方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商采取措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，未能履行或部分履行合同义务的，不负违约责任，合同履行期限相应顺延。但受影响方应尽快恢复合同履行能力，并通知对方。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同继续履行。

4.诉讼费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任大小分担。

5.双方可约定其他争议解决方式，如调解、仲裁等，具体方式另行签订补充协议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式发送，发送地和收件地分别为甲乙双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：双方同意变更合同内容时，应签订书面补充协议，并作为本合同附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，双方可协商终止合同：

（1）合同履行完毕；

（2）双方达成一致，签订终止协议；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的。

4.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，结清款项。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：施工图