农村楼房外墙保温合同范本

农村楼房外墙保温合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农村住宅合作社

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：张××

联系方式：××市××县××镇××村村委会（邮编：××××××）

2.合同简介：

鉴于甲方致力于提高农村居民生活品质，加强农村楼房基础设施建设，拟对甲方所属的农村楼房进行外墙保温施工；乙方作为具备专业外墙保温施工资质和丰富施工经验的服务提供方，同意为甲方提供外墙保温服务。为了明确双方的权利和义务，确保外墙保温工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同双方确认，以下内容构成双方合作的基础与前提条件：

（1）甲方拥有外墙保温施工所需的楼房所有权或使用权，且外墙保温施工符合当地政府相关政策要求；

（2）乙方具备外墙保温施工资质，具备完成本合同项下工程所需的技术实力和施工经验；

（3）双方同意按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款进行合作。

本合同的签订旨在确保双方在公平、公正、自愿的原则下，共同推进外墙保温工程的实施，达到提高农村楼房居住舒适度、节能减排的目的。双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利和义务，共同为我国农村楼房建设贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其所属农村楼房进行外墙保温施工，以提高楼房居住舒适度，降低能源消耗，实现节能减排。具体内容包括但不限于以下方面：

1.对甲方指定的农村楼房进行外墙保温设计、材料选购及施工；

2.确保外墙保温工程符合国家和地方相关标准及政策要求；

3.提供外墙保温工程的质保及售后服务。

第二条定义

1.外墙保温工程：指对甲方所属农村楼房外墙进行的保温施工，包括保温材料选购、施工、验收等。

2.保温材料：指用于外墙保温施工的各种材料，包括但不限于保温板、粘结砂浆、抗裂砂浆等。

3.质保期：指自外墙保温工程验收合格之日起，乙方提供质量保证的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供外墙保温服务；

（2）有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量；

（3）有权要求乙方提供质保期内的维修及保养服务。

2.义务：

（1）提供外墙保温工程所需的楼房及相关资料；

（2）协助乙方办理外墙保温施工所需的各项审批手续；

（3）按照合同约定支付乙方工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供外墙保温工程所需的楼房及相关资料；

（2）有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；

（3）有权对甲方提出的工程变更要求进行评估，并协商确定相应费用。

2.义务：

（1）按照合同约定完成外墙保温工程，确保工程质量和安全；

（2）负责保温材料的选购、运输、储存及施工；

（3）在质保期内提供免费维修及保养服务；

（4）及时向甲方报告工程进度，接受甲方监督；

（5）遵守国家和地方相关法律法规，确保施工过程合法合规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定外墙保温工程的总价为人民币××万元整（大写：×××万元整），该价格包含保温材料、施工、验收及质保期内的维修保养等费用。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度过半时，支付工程总价的50%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付剩余20%的工程款项。

3.支付时间：甲方应按照上述支付方式的约定时间，按时足额支付乙方工程款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×个月。

2.乙方应在合同生效后×个月内完成外墙保温工程，并确保工程验收合格。

3.乙方应在质保期内提供维修保养服务，质保期为工程验收合格之日起×年。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付迟延付款金额×%的违约金；

2.甲方未履行合同约定的协助义务，导致工程延期或质量不符合要求，甲方应承担相应责任；

3.甲方违反合同规定，导致工程无法正常进行，应赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期完工金额×%的违约金；

2.乙方施工过程中出现质量问题，应负责无偿返工直至符合合同约定标准；

3.乙方在质保期内未按约定提供维修保养服务，应承担由此产生的费用；

4.乙方违反合同规定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、瘟疫、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致双方或一方不能履行或部分履行合同。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。受影响一方应尽力采取措施减轻不可抗力事件带来的损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交××市仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。双方在争议解决期间应遵守合同约定，不得采取影响对方利益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的各项事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意进行变更，应签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

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