学生公寓装修合同协议

学生公寓装修合同协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与司法管辖第二章合同主体2.1甲方（学生公寓所有者）的基本信息2.2乙方（装修公司）的基本信息2.3丙方（学生代表）的基本信息第三章装修工程内容3.1装修范围与面积3.2装修设计方案与要求3.3装修材料及品牌要求3.4装修标准与质量要求第四章工程进度与时间安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3各阶段工程验收时间4.4工程延期条款第五章工程费用与支付方式5.1工程总价款5.2付款方式与支付进度5.3工程变更费用5.4违约责任与赔偿第六章工程验收与保修6.1工程验收标准与程序6.2工程质量保修期限6.3保修责任与处理流程第七章合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八章争议解决与违约责任8.1合同争议解决方式8.2违约责任与赔偿8.3合同解除条件与后果第九章保密条款9.1保密信息的范围与义务9.2保密信息的例外情况9.3违反保密条款的后果第十章合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件与程序第十一章附则11.1合同附件11.2合同的复印与传递11.3合同的生效日期第十二章其他约定12.1甲方、乙方、丙方的其他权利与义务12.2甲方、乙方、丙方的联系人与联系方式12.3甲方、乙方、丙方的授权代表第十三章违约金与赔偿13.1违约金的计算方式13.2赔偿的范围与计算方式13.3违约金与赔偿的执行第十四章签署与盖章14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本与副本份数14.4合同盖章与生效合同编号：STUDENT_APARTMENT_RENOVATION_CONTRACT第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（学生公寓所有者）与乙方（装修公司）就学生公寓装修工程达成的一致协议。1.1.2本合同中的学生公寓指的是位于________的建筑物及其内部设施。1.1.3本合同中的装修公司指的是具有合法经营资质的________公司。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方权益与义务：1.2.1.1甲方应提供学生公寓的完整权属证明，确保乙方合法进行装修工程。1.2.1.2甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。1.2.1.3甲方应对乙方提供的装修成果给予合理的时间进行验收。1.2.2乙方权益与义务：1.2.2.1乙方应按照合同约定进行装修设计、施工，确保装修质量。1.2.2.2乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。1.2.2.3乙方应对装修过程中产生的废弃物等进行妥善处理。1.3适用法律与司法管辖1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2任何因本合同引起的争议，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼。第二章合同主体2.1甲方（学生公寓所有者）的基本信息2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系方式：________2.2乙方（装修公司）的基本信息2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系方式：________2.3丙方（学生代表）的基本信息2.3.1名称：________2.3.2地址：________2.3.3联系人：________2.3.4联系方式：________第三章装修工程内容3.1装修范围与面积3.1.1装修范围包括学生公寓的公共区域、房间、卫生间等。3.1.2装修面积共计________平方米。3.2装修设计方案与要求3.2.1乙方应根据甲方的要求提供装修设计方案，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。3.2.2甲方应对乙方的设计方案进行审核，并在合同约定的时间内给予批准或修改意见。3.3装修材料及品牌要求3.3.1乙方应按照甲方要求采购装修材料，并提供材料品牌、规格、型号等详细信息。3.3.2甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，确保符合合同约定的质量标准。3.4装修标准与质量要求3.4.1乙方应按照合同约定的装修标准进行施工，确保工程质量。3.4.2甲方有权对施工过程进行监督，并对工程质量进行评估。第四章工程进度与时间安排4.1工程开工日期4.1.1工程计划开工日期为________。4.1.2乙方应按照合同约定的时间节点开始施工。4.2工程竣工日期4.2.1工程计划竣工日期为________。4.2.2乙方应保证工程在约定时间内完工。4.3各阶段工程验收时间4.3.1乙方应在每个施工阶段完成后，通知甲方进行验收。4.3.2甲方应在合同约定的时间内完成验收，并提出验收意见。4.4工程延期条款4.4.1如因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。4.4.2如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任。第五章工程费用与支付方式5.1工程总价款5.1.1工程总价款为________元人民币。5.1.2工程总价款包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税金等。5.2付款方式与支付进度5.2.1甲方应按照合同约定的付款进度向乙方支付工程价款。5.2.2付款方式为________（如银行转账、现金等）。5.3工程第八章争议解决与违约责任8.1合同争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2违约责任与赔偿8.2.1乙方未按合同约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×违约天数×1%。8.2.2甲方未按合同约定时间支付工程价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×逾期天数×1%。8.2.3任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九章保密条款9.1保密信息的范围与义务9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。9.1.2保密义务在本合同终止后继续有效，延续期限为________年。9.2保密信息的例外情况9.2.1法律要求披露的保密信息。9.2.2双方同意披露的保密信息。9.3违反保密条款的后果9.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十章合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改意见时，应书面形式通知对方。10.2.2双方应就修改内容进行协商，并签署书面修改协议。10.3合同解除条件与程序10.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可协商解除合同。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十一章附则11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于装修设计方案、施工图纸、材料品牌及规格等。11.2合同的复印与传递11.2.1双方同意，合同及其附件的复印件与原件具有同等法律效力。11.2.2合同传递时，应采用可靠的方式，确保信息安全。11.3合同的生效日期11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章其他约定12.1甲方、乙方、丙方的其他权利与义务12.1.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益。12.1.2双方应尊重对方的企业形象和商业秘密，不得进行恶意诋毁和传播。12.2甲方、乙方、丙方的联系人与联系方式12.2.1甲方联系人：________12.2.2乙方联系人：________12.2.3丙方联系人：________12.2.4联系方式：________12.3甲方、乙方、丙方的授权代表12.3.1甲方授权代表：________12.3.2乙方授权代表：________12.3.3丙方授权代表：________第十三章违约金与赔偿13.1违约金的计算方式13.1.1违约金=工程总价款×违约天数×1%。13.1.2本条款中的违约金计算方式仅为违约责任的一种方式，不排除其他赔偿方式。13.2赔偿的范围与计算方式13.2.1赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。13.2.2赔偿计算方式应根据实际情况确定，必要时可委托专业机构评估。13.3违约金与赔偿的执行13.3.1违约方应在违约行为发生后________天内，向守约方支付违约金及赔偿。13.3.2守约方应在收到违约金及赔偿后，按照合同约定处理相关事宜。第十四章签署与盖章14.1合同签署日期14.1.1本合同于多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在装修过程中使用的材料供应商。乙方应根据甲方的要求，采购指定的材料，并保证材料的质量、安全、环保等符合国家相关标准。若乙方未按甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换供应商，由此产生的费用由乙方承担。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、进度把控、质量检验等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工进度、质量等相关信息，并按甲方的要求及时整改存在的问题。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对装修设计方案、施工图纸等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案和施工计划，并报甲方审批。甲方变更导致的工程费用增减及工期调整，按照双方协商确定的方式进行计算和补偿。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方保修责任乙方应对装修工程的质量承担保修责任。在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应的维修费用。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为________年。2.2乙方交房标准乙方应按照合同约定的标准交付装修后的公寓，确保公寓具备入住条件。若乙方交付的公寓不符合约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，直至达到合同约定的标准。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介职责当合同涉及第三方中介时，中介应公正、客观地履行协调、监督职责，确保合同双方的权益。中介应及时处理合同履行过程中的争议，协调双方解决问题。3.2第三方中介费用中介在合同履行过程中的费用，由双方协商确定。费用包括但不限于中介人员的报酬、差旅费、通讯费等。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。3.3第三方中介的更换如中介未能履行合同约定的职责，甲方和乙方均有权提出更换中介的要求。更换中介时，双方应协商确定新的中介机构，并书面通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸3.材料品牌及规格清单4.工程预算表5.工程进度计划表6.质量检验标准7.安全施工标准8.环保验收标准9.合同变更记录10.工程验收报告11.保修条款明细12.违约金计算公式13.合同履行过程中的通信记录14.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程价款提供不准确的设计要求或变更频繁未履行合同约定的监督义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程未使用甲方指定的材料供应商未达到合同约定的装修质量标准3.第三方中介违约行为未能公正、客观地履行协调、监督职责未及时处理合同履行过程中的争议未按约定时间完成中介服务三、法律名词及解释：1.学生公寓所有者（甲方）：指拥有学生公寓产权或管理权的法人或其他组织。2.装修公司（乙方）：指具有合法经营资质，从事装修设计、施工业务的法人或其他组织。3.学生代表（丙方）：指由学生群体选举或指定的代表，有权代表学生参与合同履行过程。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保修：指乙方对装修工程在保修期内提供的质量保证服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商调整工期，必要时签订进度延期协议。2.装修质量问题解决办法：及时提出质