私人门面房合同范本

私人门面房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX，机构代码证号XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX，机构代码证号XXXXXXXX

【合同简介】

鉴于甲方作为房地产开发商，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的私人门面房，该门面房具备合法的经营资质，且甲方愿意将该门面房出租给乙方进行商业经营；乙方作为专业从事商业管理的公司，具备丰富的市场运营经验和良好的商业信誉，有意承租甲方的门面房开设商业项目。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租、乙方承租私人门面房事宜，达成以下合作协议：

一、甲方同意将上述门面房出租给乙方，乙方同意承租该门面房，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

二、双方同意按照本合同的条款和条件，明确各自的权利与义务，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。

三、本合同的签订旨在规范双方的合作关系，确保门面房的正常经营，提高双方的经济效益，为社会创造更多的就业机会。

四、双方应严格遵守国家法律法规，遵循市场规律，诚信经营，确保合作顺利进行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的私人门面房出租给乙方，乙方承租该门面房进行商业经营的具体事宜。合同涉及的内容包括但不限于门面房的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务等。

第二条定义

1.私人门面房：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业房产，以下简称“门面房”。

2.租赁期：指甲方将门面房出租给乙方的期间，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方按照本合同约定，向乙方收取的门面房使用费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在合同签订后，将门面房按照约定条件交付给乙方使用。

3.甲方应确保门面房具备合法的经营资质，并承担因产权、债权等纠纷给乙方造成的损失。

4.甲方负责门面房的基本设施维修和保养，确保乙方正常经营。

5.甲方不得干预乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

6.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用门面房进行合法的商业经营。

2.乙方应按照约定支付租金及其他相关费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用门面房及其设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.乙方负责门面房的日常维护和清洁，确保经营环境整洁。

5.乙方在租赁期内如需对门面房进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并按照约定承担相应费用。

6.乙方在租赁期满后，应按照约定将门面房及设施完好无损地归还甲方。

7.乙方不得将门面房转租、转让或以其他方式处分，除非事先取得甲方书面同意。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保合同顺利履行。如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，门面房租金为每月人民币XX元整，每半年支付一次。租金支付日为每半年的第一个月的第一天，首次租金支付时间为本合同生效之日起计算。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行XX银行XX分行，账号XXXXXXXXXXXXXX。

3.逾期支付：如乙方未按照本合同约定的支付时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

a.门面房交付日期：本合同生效之日起X日内；

b.首次租金支付日期：本合同生效之日起计算的首个半年租金支付日；

c.租赁期满日期：本合同生效之日起计算的有效期届满日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.如甲方未按约定交付门面房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金；

b.如甲方违反本合同约定，干预乙方的正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

c.如甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

b.如乙方未经甲方同意转租、转让或以其他方式处分门面房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

c.如乙方在租赁期满后未按照约定归还门面房及设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；

d.如乙方违反本合同其他约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。如违约方未按约定履行违约责任，守约方有权依法采取必要措施，维护自身合法权益。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

b.受不可抗力影响的一方应采取合理措施，减轻不可抗力事件造成的影响；

c.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方可暂时免除履行本合同的义务，但应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行；

d.不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.争议解决过程中产生的费用，按照仲裁裁决或法院判决确定的责任承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的，以邮戳日期为准；通过专人递送的，以对方签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面确认。未经双方共同签署的修改或补充，对双方不具有法律约束力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

a.合同期满，双方未签订续约协议；

b.双方协商一致，书面同意解除合同；

c.一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

d.依据法律、法规的规定，合同应终止的其他情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照约定将门面房及设施归还甲方。双方应依法办理合同终止的相关手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予