生态园钢结构居间合同样本

生态园钢结构居间合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与修改第二章居间服务内容2.1服务的范围2.2服务的义务与责任2.3服务的期限第三章钢结构生态园的描述3.1生态园的概述3.2钢结构建筑的特点3.3钢结构建筑的规划与设计第四章居间方的义务4.1提供相关信息4.2协助双方沟通4.3保密义务第五章客户的义务5.1提供真实信息5.2支付居间费用5.3配合居间方的服务第六章钢结构生态园的施工6.1施工单位的选定6.2施工的要求与标准6.3施工进度的安排第七章质量与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3质量问题的处理第八章费用与支付8.1居间费用的计算与支付8.2施工费用的计算与支付8.3其他费用的承担第九章违约责任9.1居间方的违约责任9.2客户的违约责任9.3违约赔偿的计算与支付第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁与诉讼10.3争议解决的地点与法院第十一章解除与终止11.1合同的解除条件11.2合同的终止条件11.3解除与终止后的处理第十二章附则12.1合同的变更12.2合同的转让12.3合同的解除与终止第十三章合同的附件13.1附件的说明13.2附件的效力13.3附件的补充与修改第十四章签署与盖章14.1合同的签署程序14.2合同的盖章程序14.3合同的生效日期合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由居间方为客户提供钢结构生态园的居间服务，以达成客户与施工单位之间的钢结构建筑施工合同。1.1.2合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照本章节的定义与解释执行。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与修改1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二章居间服务内容2.1服务的范围2.1.1居间方负责为客户寻找合适的施工单位，并提供相关的咨询服务。2.1.2居间方应协助客户与施工单位进行沟通，以确保施工的顺利进行。2.2服务的义务与责任2.2.1居间方应客户提供真实、准确的施工单位信息，并对其进行充分的调查和评估。2.2.2居间方应对客户的需求进行充分的了解，并提供相应的咨询服务。2.3服务的期限2.3.1本合同的服务期限自合同生效之日起至客户与施工单位之间的钢结构建筑施工合同签订之日止。第三章钢结构生态园的描述3.1生态园的概述3.1.1生态园是指以钢结构为主要建筑结构形式，集生态、环保、节能、舒适于一体的园区。3.2钢结构建筑的特点3.2.1钢结构建筑具有高强度、轻质、抗风、抗震等优点。3.2.2钢结构建筑施工速度快，可以缩短建设周期。3.3钢结构建筑的规划与设计3.3.1居间方应根据客户的需求，提供钢结构建筑的规划与设计方案。第四章居间方的义务4.1提供相关信息4.1.1居间方应向客户提供施工单位的基本信息，包括但不限于资质、业绩、信誉等。4.1.2居间方应向客户提供与钢结构建筑相关的市场信息，包括但不限于价格、材料、技术等。4.2协助双方沟通4.2.1居间方应协助客户与施工单位进行沟通，以达成施工合同的签订。4.2.2居间方应提供必要的协助，以解决施工过程中的问题。4.3保密义务4.3.1居间方应对客户和施工单位提供的所有信息进行保密，不得泄露给第三方。第五章客户的义务5.1提供真实信息5.1.1客户应对居间方提供的信息进行充分的了解，并如实告知居间方其真实需求。5.2支付居间费用5.2.1客户应按照本合同的约定，向居间方支付居间费用。5.2.2客户应在合同约定的时间内支付居间费用，否则居间方有权解除合同。5.3配合居间方的服务5.3.1客户应积极配合居间方的服务，包括但不限于提供相关信息、参与沟通等。第六章钢结构生态园的施工6.1施工单位的选定6.1.1客户应根据居间方提供的信息，选定施工单位。6.1.2客户应在选定施工单位后，与施工单位签订钢结构建筑施工合同。6.2施工的要求与标准6.2.1施工单位应按照客户的要求和钢结构建筑的规划与设计方案进行施工。6.2.2施工单位应按照国家和行业的施工标准和规范进行施工。6.3施工进度的安排6.3.1施工单位应制定详细的施工进度计划，并通知客户和居间方。6.3.2客户和居间方应按照施工进度计划，对施工过程进行监督和协调。第八章费用与支付8.1居间费用的计算与支付8.1.1居间费用根据客户与施工单位签订的钢结构建筑施工合同金额的百分比计算。8.1.2客户应在施工合同签订后七个工作日内，向居间方支付居间费用。8.2施工费用的计算与支付8.2.1施工费用按照客户与施工单位签订的钢结构建筑施工合同的约定计算。8.2.2客户应按照施工合同的约定，向施工单位支付施工费用。8.3其他费用的承担8.3.1除居间费用和施工费用外，其他费用包括但不限于差旅费、交通费等，由双方协商承担。第九章违约责任9.1居间方的违约责任9.1.1居间方未按照本合同的约定提供服务，应承担违约责任。9.1.2居间方泄露客户和施工单位的信息，应承担违约责任。9.2客户的违约责任9.2.1客户未按照本合同的约定支付居间费用，应承担违约责任。9.2.2客户未按照本合同的约定与施工单位签订施工合同，应承担违约责任。9.3违约赔偿的计算与支付9.3.1违约方应按照守约方的损失金额赔偿。9.3.2违约方应支付违约赔偿金，并承担因此产生的一切法律责任。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁与诉讼10.2.1双方同意仲裁作为解决争议的方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2.2任何一方对仲裁裁决不服的，可以向人民法院申请执行，但不得再次提起诉讼。10.3争议解决的地点与法院10.3.1争议解决的地点为合同签订地。10.3.2双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第十一章解除与终止11.1合同的解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同的终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满，合同自然终止。11.2.2客户与施工单位之间的施工合同解除或终止，本合同相应解除或终止。11.3解除与终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，居间方应立即停止居间服务。11.3.2合同解除或终止后，双方对彼此的权利和义务不负任何责任。第十二章附则12.1合同的变更12.1.1任何一方要求变更合同，应书面通知对方。12.1.2经双方协商一致，可以变更合同。12.2合同的转让12.2.1任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.3合同的解除与终止12.3.1合同的解除与终止，不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。12.3.2合同的解除与终止，不影响居间方根据本合同约定收取居间费用的权利。第十三章合同的附件13.1附件的说明13.1.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于钢结构建筑的设计方案、施工图纸等。13.2附件的效力13.2.1附件的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2.2附件的补充和修改，不得与合同相抵触。13.3附件的补充与修改13.3.1任何一方提出附件的补充和修改，应书面通知对方。13.3.2经双方协商一致，多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定施工单位甲方有权根据自身需求和居间方提供的信息，选定施工单位。甲方应在选定施工单位后五个工作日内，与施工单位签订钢结构建筑施工合同。1.2甲方监督施工甲方应有权对施工单位的建设行为进行监督，确保施工质量、安全符合国家标准和合同约定。甲方有权要求施工单位对施工进度进行调整，以满足甲方需求。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据自身需求变更工程内容、规模、标准等。甲方应提前十个工作日将变更需求通知居间方和施工单位，并经双方协商一致后进行变更。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提供设计方案乙方应按照甲方的需求，提供符合国家标准和行业规范的钢结构建筑设计方案。乙方应在合同约定的时间内，向甲方和居间方提交设计方案。2.2乙方保证设计质量乙方保证设计方案的合法性、合理性、安全性，并承担因设计原因导致的一切责任。如设计方案存在缺陷，乙方应负责修改完善，直至满足甲方需求。2.3乙方协助施工乙方应协助甲方和施工单位进行施工过程中的沟通与协调，确保施工顺利进行。乙方有权对施工过程进行监督，并对施工质量、安全问题提出整改要求。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供居间服务，包括但不限于寻找合适的施工单位、协助双方沟通、提供市场信息等。3.2第三方中介的保密义务第三方中介应对甲方和乙方提供的所有信息进行保密，不得泄露给无关方。第三方中介违反保密义务的，应承担违约责任。3.3第三方中介的协助义务第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题，确保合同顺利履行。第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以便更好地履行居间职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.钢结构建筑设计方案2.施工图纸3.施工进度计划4.施工合同副本5.居间服务费用支付凭证6.施工单位资质证明文件7.客户需求说明书8.钢材供应合同副本9.工程验收报告10.争议解决所需的各类文件和证据二、违约行为及认定：1.居间方未按照合同约定提供服务，或泄露客户和施工单位信息，属于违约行为。2.客户未按照合同约定支付居间费用，或未与施工单位签订施工合同，属于违约行为。3.施工单位未按照合同约定进行施工，或未满足质量、安全标准，属于违约行为。4.任何一方未履行合同约定的义务，或违反合同条款，均属于违约行为。三、法律名词及解释：1.居间方：指为客户和施工单位提供居间服务的中介机构。2.客户：指需要钢结构建筑施工的一方。3.施工单位：指承担钢结构建筑施工的单位。4.钢结构建筑：指以钢结构为主要建筑结构形式，集生态、环保、节能、舒适于一体的建筑。5.居间服务费用：指居间方为客户和施工单位提供居间服务所收取的费用。6.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进