家居产业园区链家居间合约

家居产业园区链家居间合约合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止第二章家居产业园区的描述2.1产业园区的基本信息2.2产业园区的规模与布局2.3产业园区的交通与地理位置第三章链家居间服务的内容3.1链家提供的服务范围3.2链家的服务标准与要求3.3链家的服务期限与时间安排第四章链家居间服务的报酬4.1报酬的计算方式与标准4.2报酬的支付方式与时间4.3报酬的扣除与退还条件第五章链家的义务与责任5.1链家的合规经营义务5.2链家对交易双方的义务5.3链家对产业园区的维护与管理责任第六章链家的权利与利益6.1链家的签约权与解除权6.2链家的知情权与监督权6.3链家的利益保护与维权第七章家居卖方的义务与责任7.1卖方的真实性义务7.2卖方对商品的质量和瑕疵担保7.3卖方对交易过程的配合与协助第八章家居买方的义务与责任8.1买方的诚信购买义务8.2买方对交易过程的配合与协助8.3买方对商品的使用与维护第九章交易过程的管理与监督9.1交易管理的流程与要求9.2交易监督的方式与途径9.3交易纠纷的解决与处理第十章违约责任与赔偿10.1违约行为的认定与处理10.2赔偿的原则与标准10.3违约责任的上限与限制第十一章保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的保护措施与期限11.3保密信息的例外情况与披露条件第十二章不可抗力与意外事件12.1不可抗力的认定与处理12.2意外事件的认定与处理12.3不可抗力与意外事件的后果与责任第十三章争议解决的方式13.1争议解决的途径与方法13.2仲裁的程序与规则13.3诉讼的管辖与法院选择第十四章附则14.1合同的修改与补充14.2合同的转让与继承14.3合同的解除与终止合同编号家居产业园区链家居间合约第一章总则1.1定义与解释1.1.3本合同的服务内容包括但不仅限于家居买卖、租赁、装修等服务1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附件及补充协议为准1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.4.2在合同期限内，一方违反合同约定，另一方有权终止合同第二章家居产业园区的描述2.1产业园区的基本信息2.1.1产业园区位于________，占地面积约为________平方米2.1.2产业园区包含家居卖场、家居设计中心、家居体验区等配套设施2.2产业园区的规模与布局2.2.1产业园区共有________栋建筑，分别为________、________、________等2.2.2产业园区内设有________条主要道路，________条次要道路2.3产业园区的交通与地理位置2.3.1产业园区毗邻________，交通便捷，________小时内可达________等地2.3.2产业园区附近有________公交站点，________地铁站，便于居民出行第三章链家居间服务的内容3.1链家提供的服务范围3.1.1链家为产业园区内的家居买卖、租赁、装修等提供中介服务3.1.2链家负责协调交易双方，提供交易咨询、看房、签约等服务3.2链家的服务标准与要求3.2.1链家应保证所提供信息的真实、准确、完整3.2.2链家应按照客户需求，提供专业、高效、优质的服务3.3链家的服务期限与时间安排3.3.1本合同服务期限为________年，自合同生效之日起计算3.3.2链家应按照客户需求，合理安排看房、签约等时间第四章链家居间服务的报酬4.1报酬的计算方式与标准4.1.1链家的报酬根据交易金额的一定比例计算，具体比例为________%4.1.2链家应按照实际交易金额向客户收取报酬4.2报酬的支付方式与时间4.2.1链家应在交易完成后________个工作日内向产业园区支付报酬4.2.2报酬支付可通过银行转账、现金等方式进行4.3报酬的扣除与退还条件4.3.1如有特殊情况，链家可扣除部分或全部报酬4.3.2如链家未按照合同约定提供服务，产业园区有权要求退还已支付的报酬第五章链家的义务与责任5.1链家的合规经营义务5.1.1链家应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法行为5.1.2链家应按照合同约定，为客户保密个人信息和交易信息5.2链家对交易双方的义务5.2.1链家应如实向交易双方通报交易相关信息，不得隐瞒或虚报5.2.2链家应协助交易双方完成交易手续，并提供必要的服务和支持5.3链家对产业园区的维护与管理责任5.3.1链家应保持产业园区内环境卫生，确保经营场所的安全与整洁5.3.2链家应配合产业园区的管理工作，遵守产业园区的各项规章制度第六章链家的权利与利益6.1链家的签约权与解除权6.1.1链家有权与客户签约，并按照合同约定提供服务6.1.2在合同期限内，链家有权解除合同，但应提前________天通知产业园区6.2链家的知情权与监督权6.2.2链家有权对产业园区的管理工作进行监督，提出合理化建议6.3链家的利益保护与维权6.3.1链家在其经营活动中所获得的合法权益，应受到法律保护6.3.2链家在合同履行过程中，如遇到合法权益受损第八章家居卖方的义务与责任8.1卖方的真实性义务8.1.1卖方应对所出售的家居产品及相关信息进行真实、完整的说明8.1.2卖方不得提供虚假的产品信息或隐瞒产品存在的瑕疵8.2卖方对商品的质量和瑕疵担保8.2.1卖方应对所出售的家居产品质量承担担保责任8.2.2卖方应在出售时确保家居产品符合国家相关质量标准8.3卖方对交易过程的配合与协助8.3.1卖方应协助买方进行家居产品的验收和安装8.3.2卖方在交易过程中应提供必要的支持和配合第九章家居买方的义务与责任9.1买方的诚信购买义务9.1.1买方应对购买意愿和购买能力进行真实说明9.1.2买方不得提供虚假的购买信息或隐瞒真实购买意图9.2买方对交易过程的配合与协助9.2.1买方应按照约定时间完成支付、验收等交易环节9.2.2买方在交易过程中应提供必要的支持和配合9.3买方对商品的使用与维护9.3.1买方应按照产品说明书或卖方建议正确使用家居产品9.3.2买方应对家居产品进行定期维护和保养第十章交易过程的管理与监督10.1交易管理的流程与要求10.1.1交易双方应按照合同约定的流程进行交易10.1.2交易过程中应保留相关交易凭证和记录10.2交易监督的方式与途径10.2.1产业园区和链家应对交易过程进行监督10.2.2交易双方有权对交易过程进行咨询和投诉10.3交易纠纷的解决与处理10.3.1交易双方应通过友好协商解决纠纷10.3.2如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼第十一章保密条款11.1保密信息的范围与内容11.1.1双方在交易过程中获知的对方商业秘密和个人信息应予以保密11.1.2保密信息包括但不限于交易数量、价格、客户信息等11.2保密信息的保护措施与期限11.2.1双方应采取适当措施保护保密信息，防止泄露11.2.2保密信息的保护期限自本合同解除或终止之日起计算，为期________年11.3保密信息的例外情况与披露条件11.3.1法律要求披露的保密信息除外11.3.2经双方书面同意，保密信息可以披露给第三方第十二章不可抗力与意外事件12.1不可抗力的认定与处理12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件12.1.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明12.2意外事件的认定与处理12.2.1意外事件是指在合理预见范围内无法预料的事件12.2.2发生意外事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明12.3不可抗力与意外事件的后果与责任12.3.1因不可抗力或意外事件导致合同无法履行，双方互不承担责任12.3.2不可抗力或意外事件解除后，双方应继续履行合同剩余义务第十三章争议解决的方式13.1争议解决的途径与方法13.1.1双方应通过友好协商解决合同争议13.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼13.2仲裁的程序与规则13.2.1如双方同意仲裁，仲裁委员会应按照双方约定的仲裁规则进行13.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力13.3诉讼的管辖与法院选择13.3.1双方未选择仲裁的，应由合同签订地人民法院管辖13.3.2双方未明确约定诉讼管辖法院的，应由被告所在地人民法院管辖第十四章附则14.1合同的修改与补充14.1.1合同的修改或补充应采用书面形式，经多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方承诺甲方承诺在合同履行期间，提供真实、准确、完整的家居产品信息，并保证产品的质量符合国家相关标准。1.2甲方义务甲方应按照合同约定的时间、数量、规格向乙方交付家居产品，并协助乙方进行验收。1.3甲方违约责任如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方承诺乙方承诺在合同履行期间，按照约定时间向甲方支付家居产品的购买价款，并保证支付的价款真实、合法。2.2乙方义务乙方应按照合同约定的时间、地点、方式接收家居产品，并协助甲方进行验收。2.3乙方违约责任如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的义务第三方中介应按照合同约定的服务内容、质量标准、时间要求为甲方和乙方提供中介服务，并协助双方完成交易。3.2第三方中介的违约责任如第三方中介违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。3.3第三方中介的费用第三方中介的服务费用应按照合同约定的费率计算，费率由双方在合同中约定。服务费用应在交易完成后支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.家居产品说明书2.家居产品质量检测报告3.交易凭证和记录4.保密信息确认函5.不可抗力事件证明6.意外事件证明7.仲裁规则8.法院管辖确认函二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量、规格交付家居产品2.甲方提供的家居产品质量不符合国家相关标准3.乙方未按约定时间支付家居产品的购买价款4.乙方提供的支付价款不符合约定5.第三方中介未按约定提供中介服务6.第三方中介的服务质量不符合约定7.各方未按约定履行合同义务，导致损失三、法律名词及解释：1.家居产品：指用于居住、办公、商业等场所的家具、装饰材料、建筑材料等产品。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。4.意外事件：指在合理预见范围内无法预料的事件，如技术故障、人为失误等。5.仲裁：指合同双方同意将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。6.法院管辖：指合同双方同意将争议提交法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产品交付延迟：甲方应提前与乙方沟通，协商延期交付事宜，并尽快交付产品。2.产品质量问题：甲方应提供产品质量检测报告，如存在质量问题，乙方有权要求退货或索赔。3.支付问题：乙方应按照约定时间、金额支付购买价款，如支付不符合约定，甲方有权拒绝交付产品或要求乙方补足差额。4.服