老旧小区改造瓦工单包协议

老旧小区改造瓦工单包协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2定义与解释1.3协议的生效与终止第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三章双方权益与义务3.1瓦工包工头的权益与义务3.2老旧小区管理方的权益与义务第四章工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误的处理第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准第六章工程款项6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程尾款第七章工程变更7.1工程变更的条件7.2工程变更的程序第八章违约责任8.1瓦工包工头的违约责任8.2老旧小区管理方的违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及管辖第十章附则10.1协议的附件10.2协议的修改与补充10.3协议的解除第十一章权利与义务的转让11.1权利与义务的转让条件11.2权利与义务转让的程序第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的披露与保护第十三章第三方受益人13.1第三方受益人的权益13.2第三方受益人的义务第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2定义与解释1.3协议的生效与终止第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三章双方权益与义务3.1瓦工包工头的权益与义务3.1.1工程质量保证3.1.2施工安全责任3.1.3工程进度与交付3.2老旧小区管理方的权益与义务3.2.1提供施工条件3.2.2支付工程款项3.2.3工程监督与验收第四章工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误的处理4.2.1延误责任判定4.2.2延误的处罚措施第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.2.1初步验收5.2.2最终验收第六章工程款项6.1工程预付款6.1.1预付款的支付比例6.1.2预付款的退还条件6.2工程进度款6.2.1进度款的支付比例6.2.2进度款的支付时间6.3工程尾款6.3.1尾款的支付条件6.3.2尾款的支付时间第七章工程变更7.1工程变更的条件7.2工程变更的程序7.2.1变更的申请7.2.2变更的审批7.2.3变更的执行第八章违约责任8.1瓦工包工头的违约责任8.1.1工程质量不达标8.1.2工程进度严重延误8.1.3其他违约行为8.2老旧小区管理方的违约责任8.2.1工程款项迟延支付8.2.2未提供施工条件8.2.3其他违约行为第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.2仲裁或诉讼地点及管辖9.2.1仲裁地点9.2.2诉讼地点及管辖第十章附则10.1协议的附件10.2协议的修改与补充10.3协议的解除第十一章权利与义务的转让11.1权利与义务的转让条件11.2权利与义务转让的程序11.3转让通知的义务第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的披露与保护12.3保密期限的约定第十三章第三方受益人13.1第三方受益人的权益13.2第三方受益人的义务13.3第三方受益人的通知义务第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字部分：甲方（老旧小区管理方）：________________授权代表：________________乙方（瓦工包工头）：________________授权代表：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程设计变更1.1甲方如有需要对工程设计进行变更，应提前至少__个工作日通知乙方，并说明变更的内容和原因。1.2乙方应在收到甲方变更通知后__个工作日内，向甲方提出因变更产生的额外费用估算和工程进度调整计划。1.3甲方应在收到乙方的额外费用估算和工程进度调整计划后__个工作日内，对乙方提出的估算和计划进行审批。附加条款二：工程材料供应2.1甲方负责提供工程所需的全部材料，并确保材料的质量和数量符合工程要求。2.2甲方应提前至少__个工作日，将材料供应计划通知乙方，以便乙方做好施工准备。2.3如甲方未能按约定时间供应材料，导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。附加条款三：工程验收与保修3.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间完成工程交付。3.2验收合格后，乙方应提供__年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责修复或更换。3.3质保期内，乙方应对工程进行定期回访，确保工程运行稳定。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：施工安全4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和施工安全标准，进行施工管理，确保施工现场的安全。4.2乙方应负责施工现场的安全生产，防止因施工导致的人员伤亡和财产损失。4.3乙方应对施工人员进行定期的安全培训，提高施工人员的安全意识。附加条款五：工程进度报告5.1乙方应按月向甲方提交工程进度报告，报告应包括工程完成的百分比、下一步工作计划等。5.2甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按期完成工程。5.3如乙方未能按期完成工程，甲方有权根据合同约定，对乙方进行违约处罚。附加条款六：工程质量保障6.1乙方应对工程质量负全责，确保工程质量符合合同约定和国家相关标准。6.2乙方应在施工过程中，对工程质量进行自检，并及时整改发现的问题。6.3工程完成后，乙方应配合甲方进行工程验收，确保工程质量合格。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介服务费用7.1第三方中介在合同履行过程中，应提供真实、准确的信息，并协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。7.2甲方应支付给第三方中介__元的服务费用，服务费用在合同签订后__个工作日内支付。7.3第三方中介应对甲方和乙方的商业秘密进行保密，未经双方同意，不得泄露相关信息。附加条款八：中介的责任与义务8.1第三方中介应对其提供的信息真实性、准确性负责，如因信息不实导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应责任。8.2第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，协助双方解决问题。8.3第三方中介不得干预甲乙双方的合同履行，不得收取甲乙双方以外的任何费用。附加条款九：中介的解约条件9.1如甲方或乙方认为第三方中介未能履行其职责，可以提前__个工作日通知对方解除中介服务合同。9.2解除中介服务合同后，甲方或乙方应支付给第三方中介剩余的服务费用。9.3解除中介服务合同后，第三方中介应立即停止中介服务，并协助甲方和乙方处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸及变更记录2.施工安全规范及操作手册3.工程材料供应清单及质量证明4.工程进度报告模板5.工程验收标准及方法6.质保期内服务协议7.第三方中介服务合同8.争议解决方式的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款项未提供施工所需条件未履行合同约定的监督义务2.乙方违约行为工程质量不达标工程进度严重延误未履行合同约定的安全防护措施3.第三方中介违约行为提供不实、准确的信息干预甲乙双方的合同履行未履行公正、中立处理争议的义务三、法律名词及解释：1.违约行为：违反合同约定的一方行为2.工程进度报告：反映工程完成情况及下一步计划的报告3.质保期：工程完成后，乙方提供一定年限的质量保证期限4.第三方中介：协助甲方和乙方完成合同签订和履行的中介机构5.争议解决方式：解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应不及时、不可抗力因素等解决办法：协商调整工程进度计划，明确责任方并采取相应措施2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等解决办法：及时整改，必要时更换不合格材料或重新施工3.款项支付争议原因：工程进度未达到约定标准、甲方资金问题等解决办