老洋房改造翻新协议

老洋房改造翻新协议合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章：改造翻新项目概述2.1项目概况2.2改造翻新的目的和原则2.3改造翻新的范围和内容第三章：甲方义务与责任3.1甲方提供的资料和信息3.2甲方对改造翻新项目的支持和配合3.3甲方的其他义务与责任第四章：乙方义务与责任4.1乙方的资质与能力4.2乙方的设计与施工4.3乙方的质量与安全第五章：改造翻新项目的进度与时间5.1项目进度计划5.2延期与调整5.3时间的计算与界定第六章：改造翻新项目的费用与支付6.1费用的计算与确认6.2支付方式与时间6.3费用的调整与结算第七章：变更与调整7.1变更的条件与程序7.2调整的方式与方法7.3变更与调整的效果与责任第八章：质量保证与保修8.1质量标准与要求8.2保修的范围与期限8.3质量问题与处理的程序第九章：安全生产与环保9.1安全生产的要求与措施9.2环保的标准与要求9.3安全事故与环保问题的处理第十章：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁与诉讼第十一章：违约责任11.1违约的情形与责任11.2违约的赔偿与处理11.3违约与侵权竞合的处理第十二章：合同的解除与终止12.1解除与终止的条件12.2解除与终止的程序12.3解除与终止后的处理第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四章：附则14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同的生效与解除合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.2本合同所用词语，如“甲方”、“乙方”、“项目”等，除非文中有其他定义，否则按照1.1.1的定义执行。1.2适用法律1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同履行完毕后，本合同自动终止。第二章：改造翻新项目概述2.1项目概况2.2改造翻新的目的和原则2.3改造翻新的范围和内容2.3.1乙方负责对甲方的老洋房进行改造翻新，包括但不限于外观、结构、内饰、设施等。第三章：甲方义务与责任3.1甲方提供的资料和信息3.2甲方对改造翻新项目的支持和配合3.3甲方的其他义务与责任3.3.1甲方应确保提供的资料和信息的准确性，并对其真实性负责。第四章：乙方义务与责任4.1乙方的资质与能力4.2乙方的设计与施工4.3乙方的质量与安全4.3.1乙方应按照合同约定进行设计和施工，确保项目质量符合相关标准和规定。第五章：改造翻新项目的进度与时间5.1项目进度计划5.2延期与调整5.3时间的计算与界定5.3.1项目进度计划中规定的时间计算和界定，以书面形式为准。第六章：改造翻新项目的费用与支付6.1费用的计算与确认6.2支付方式与时间6.3费用的调整与结算6.3.1费用的调整应由双方协商一致，并以书面形式确认。第七章：变更与调整7.1变更的条件与程序7.2调整的方式与方法7.3变更与调整的效果与责任7.3.1任何变更与调整均应由双方协商一致，并以书面形式确认。第八章：质量保证与保修8.1质量标准与要求8.2保修的范围与期限8.3质量问题与处理的程序8.3.1如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的规定时间内进行修复或更换。第九章：安全生产与环保9.1安全生产的要求与措施9.2环保的标准与要求9.3安全事故与环保问题的处理9.3.1发生安全事故或环保问题时，乙方应立即通知甲方，并按照相关规定进行处理。第十章：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁与诉讼10.3.1如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：违约责任11.1违约的情形与责任11.2违约的赔偿与处理11.3违约与侵权竞合的处理11.3.1如违约行为构成侵权，乙方应承担相应的侵权责任。第十二章：合同的解除与终止12.1解除与终止的条件12.2解除与终止的程序12.3解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，移交给甲方所有与项目相关的文件和资料。第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。第十四章：附则14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同的生效与解除14.4合同的签字甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：甲方主导下的特殊条款1.1甲方变更权1.1.1甲方有权在合同履行过程中对项目范围、设计要求、施工标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整项目计划和实施步骤。1.1.2甲方变更导致的额外费用和工期延误，由甲方承担。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方的设计、施工过程进行监督和检查。1.2.2甲方有权要求乙方提供项目进度报告、质量检验报告等相关文件。1.3甲方解除合同权1.3.1在合同履行过程中，如乙方严重违约或违反法律法规，甲方有权立即解除合同。1.3.2甲方解除合同的，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求恢复原状。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件二：乙方主导下的特殊条款2.1乙方技术保障2.1.1乙方应保证其设计、施工技术符合行业标准，确保项目质量。2.1.2乙方应在项目实施过程中，根据实际情况合理调整施工方案，确保项目顺利进行。2.2乙方交付及保修2.2.1乙方应在合同约定的时间内完成项目，并按照约定标准交付甲方。2.2.2项目交付后，乙方应承担一定期限的保修责任，确保项目质量。2.3乙方合规经营2.3.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保项目合规。2.3.2乙方应按照合同约定，保护甲方知识产权，不得侵犯第三方知识产权。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件三：第三方中介下的特殊条款3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介应公正、公平地协调甲方、乙方之间的关系，确保项目顺利进行。3.1.2第三方中介应按照合同约定，及时处理项目中出现的争议和问题。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担。3.2.2第三方中介费用的支付方式、时间由双方协商确定。3.3第三方中介解除合同权3.3.1在合同履行过程中，如第三方中介严重违约或违反法律法规，甲方、乙方均有权要求解除与第三方中介的合同关系。3.3.2第三方中介解除合同的，应按照甲方、乙方要求，立即停止相关服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方主导下的特殊条款2.附件二：乙方主导下的特殊条款3.附件三：第三方中介下的特殊条款二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定提供资料和信息未按约定支付费用未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为及认定未按约定完成设计、施工未保证项目质量未按约定交付项目或保修3.第三方中介违约行为及认定未公正、公平地协调甲方、乙方关系未及时处理项目中出现的争议和问题未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.老洋房改造翻新协议：指甲方与乙方就老洋房改造翻新项目达成的一致协议。2.甲方：指合同中承担义务的一方，负责提供资料、支付费用等。3.乙方：指合同中承担义务的一方，负责设计、施工、交付项目等。4.第三方中介：指合同中指定的中介机构，负责协调甲方、乙方关系，处理争议等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计、施工不符合甲方要求乙方应根据甲方要求及时调整设计、施工方案。甲方有权要求乙方进行修复或更换。2.项目进度延误乙方应按时完成项目，如遇特殊情况应及时通知甲方并协商解决。甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.质量问题乙方应保证项目质量，如出现质量问题，应及时修复或更换。甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。4.知识产权侵权