农村土地转租转让协议

第第页农村土地转租转让协议篇一：农村土地转让协议书范本土地转让合同转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、本身乐意、有偿的原则，经双方协商全都，就土地转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于市县镇村组亩土地的土地承包经营权永久转让给乙方。2.地块四至：东齐：西齐：南齐：北齐：3.面积：二、转让期限：永久。三、转让费：共计人民币大写：（￥：）四、支出方式和时间：年月日前一次性付清。五、双方商定1.本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方全部，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。3.假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外加添支出赔偿金。赔偿金的实在数额依实在损失情况确定。4.乙方在使用该地块的过程中，如显现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻拦等事端，甲方应立刻带头排解，直至平定纠纷，排出障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、更改及停止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定增补协议。增补协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：见证人签约日期：年月日农村土地使用权转让协议书甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲乙双方友好协商，本着本身乐意、平等、有偿、诚实信用的原则下，达成如下协议：一、甲方将位于的农田总计面积平方米的土地全部权及使用权一次性转让给乙方，转让费为人民币元整，大写。该土地长米，宽米。东邻，西邻，南至，北邻。二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责，若存在虚假不实情况，则视为违约。三、上述土地转让的期限为无限期（即乙方拥有永久全部权及使用权）。四、付款方式：乙方于年月日将上述土地的转让款一次性付给甲方。五、转让方式：甲方于年月日将上述土地的全部权及使用权交付给乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。乙方使用上述土地过程中，如需甲方帮忙供应当土地使用证明、过户等相关资料时，甲方须无偿供应帮忙。六、甲乙双方在协议履行期间，土地的增值或贬值均由乙方享有或承当。七、违约责任：协议签订后，双方应依照协议的上诉内容自发履行。假如一方违约，应赔偿对方一切损失。八、本协议如有未尽事宜，经双方协商全都，做出增补协议，增补协议与本协议具有同等法律效力。九、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。十、本协议壹式贰份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日日期：年月日农村土地转让协议书转让方（以下简称甲方）：联系方式：身份证号码：受让方（以下简称乙方）：联系方式：身份证号码：经甲乙双方协商全都，甲方在取得宅基地人的同意后将名下的宅基地转让给乙方。就此转让事宜，双方达成如下条款共同遵守：一、甲方将自身全部的位于付井镇王周庄村的宅基地转让给乙方，四至界线：东至；南至；西至；北至；二.宅基地价款为人民币：150000元（大写：拾伍万元整）。一次性付清。自合同签订之日起生效。三、甲方必需将宅基地批准手续原件（宅基地批准收费收据、建房证等相关证件）供应给由乙方使用。四、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。乙方可以再此宅基地上新建、装修、改建、扩建房屋，甲方必需搭配办理相关手续。五、由甲方带头取得社区、农村土地管理部门同意，并搭配乙方办理宅基地的相关更改手续。六、边转让宅基地如遇拆迁或者其它方式的征收、征用，地1上物及土地弥补等全部归乙方全部；若有需要甲方需搭配办理拆迁弥补等相关手续。七、转让完成后，甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，导致乙方失去对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，实在包含如下：1.甲方全部退还乙方已支出的转让费及利息；2.乙方已建房屋及附属物，应按市场价予以弥补；3.对于土地应依照区位弥补价予以弥补；4.如甲乙双方发生诉讼，甲方要赔偿乙方全部诉讼费用。八、甲方保证已取得宅基地全部共有人的同意，并于签订本协议之日（或乙方付清全款当日）将宅基地相关手续票据交付乙方。九、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的增补和修改与本协议不行分割，具有同等法律效力。本合同一式三份，由甲乙双方、证明人各执一份。甲方：（签名）乙方：（签名）：日期：年月日日期：年月日2篇2:土地转租租赁协议【土地租赁合同协议书（一）】甲方（出租方）：甲方身份证号：乙方（承租方）：乙方身份证号：经甲乙双方协商决议，甲方同意将自身享有使用权的部分土地出租给乙方，依据《中华人民共和国合同法》《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理方法》等相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。一、甲方将位于新菜园和竹头坑的土地租给乙方作为生产用地。二、租赁期限为壹年，从20**年元月1日起至20**年12月31日止（以公历为准）。三、降生租土地的地界。本协议租赁地1：新菜园，东界为道路，南邻曾典祥，西邻曾友凡，北界为道路。本协议租赁地2：竹头坑，东邻姜伟香，南邻曾理凡，西邻曾庆山，北邻曾柏凡。四、土地租赁费用及支出方式，时间。土地租赁合同书土地租赁费共计人民币120.00元整，大写壹佰贰拾元整。乙方11月30日前付清租赁费。五、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支出乙方相当于自土地收回之日起至20**年12月31日止土地租金（按天计算）的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。六、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对出租土地不得擅自变化用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承当责任。七、乙方不行在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物。八、乙方不行将承租的土地转包，转租或入股等形式再流转。九、甲方收取租金时必需出具收租凭证。十、本协议生效后，国家对该宗土地的扶持资金由甲方直接享有。十一、承包期届满后，本协议租地内的附作物应处理干净。十二、该宗土地本届租用期满后，依照国家政策，依据市场行情，重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。十三、在承租期间，如遇国家征用土地，则土地布置弥补费归甲方全部；附属物及在土附作物等弥补费归乙方全部。同时依照征用土地实际面积，乙方减少相应土地的承租费。十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都看法后，形成书面增补协议。增补协议与本协议具有同等法律效力。十五、本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：年月日年月日【土地租赁合同协议书（二）】出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方本身乐意原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：第一条：租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地长埔晒谷场，用以农作物设施生产用地。第二条：租赁土地期限租赁开始时间为20**年8月1日，结束时间为2044年7月31日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期；租赁费按年计算。第三条：租赁土地租金土地租赁合同书本协议租金实行（五年）支出制，租金总额（大写）五万元整租金支出方式为（现金）。第四条：甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议商定向乙方收取相关的租金。2、除有明确商定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。3、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由加添费用，干扰乙方退场。4、甲方应负责协调相邻土地全部人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地全部人不得以任何理由阻拦乙方施工生产。5、甲方应供应出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。第五条：乙方的权利和义务1、乙方有权依据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。3、乙方有义务按本协议商定的时间、方式和数量向甲方支出租金。4、乙方假如需要变化土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。第六条：协议的解除1、本协议期限满后。2、本协议有效期限内双方达成停止协议。3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不行抗力失去连续履行本协议的本领。第七条：免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。假如协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承当。第八条：租赁场合的交还租赁期满或协议因解除等原因提前停止的，乙方应于租赁期满或协议停止后5日内将租赁的场合交还甲方。乙方未依照商定交还的，甲方有权采取必需措施予以收回，由此造成的损失由乙方承当。第九条：争议解决方式协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。第十条：附则本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日【土地租赁合同协议书（三）】立合同双方：出租方：北古城镇北羊街村委会（简称甲方）承租方：（简称乙方）依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律，法规和国家政策的规定，甲乙双方在互惠互利、平等、本身乐意、有偿的原则下，订立本合同。一、甲方将位于本村____________的水田租赁给乙方使用，四至范围及面积以测绘详图为准。二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行农业莳植，租金形式按年度定时支出。三、租赁期年月日起至四、租金及兑付方法：本合同项下的土地租金为每亩______元，基础设施建设费每亩______元，每亩租金合计人命币______元（共计____亩，合币______元_____________按实际测量面积计算）。本合同签字后，乙方头三年必需在每年___月___日前一次性交情当年租金后方可经营，以后九年乙方必需在每年___月___日前一次性交情当年租金方可经营，如逾期不交，甲方有权停止合同，另行承包及使用。如乙方在租凭期内不再租用，必需在___月____日前通知甲方。五、该土地租金按三年期为一次调整，调整的标准按每3年上涨每亩200元进行调整，第一次调整时间从20**年6月30日起，每亩每年按2300元计算。第二次调整时间从20**年6月30日起，每亩每年按2500元计算，第三次从20**年6月30日起每亩每年按2700元计算。在租凭期间，甲方不同意把土地使用权连续租给乙方，所造成的损失概由甲方负责。土地租赁合同书六、乙方在承包土地当年（签章之日）交纳租金时，同时按每建房一户交纳陆仟元押金作为复耕费，如合同到期乙方不再租用，必需将其恢复为可耕地并经甲方验收合格后方可才退还其押金，否则所交押金概不退还。（本合同下共______户，合币_______________________元。）七、双方的权利和义务：1.租赁期内甲乙双方不得擅自提前停止合同，如甲方违约则按乙方所投资金的100%进行赔偿（按现实的有关评估单位评估为准）。如乙方违约，甲方有权停止合同，所交租金和押金概不退还，乙方在租赁期内有权转租，转让。2.本合同下的土地使用权如因国家征用及本地集镇建设的需要，使用单位所赔资金土地部分由甲方全部，乙方所投资金（如青苗，大棚，住房等）补助归乙方全部，另乙方必需无条件将土地交归甲方，但甲方必需在2个月前提前通知乙方，所造成的损失概与甲方无关。3.本合同期内如遇不行抗拒的自然祸害造成的损失，甲方概不承当责任（如上级部门予以救灾弥补款归乙方全部，甲方不得享受）。八.土地租赁期满后，如乙方连续租用甲方土地，在同等条件下，乙方有优先租赁权。如到期乙方不在连续租用，乙方必需无条件将所租用土地使用权无偿交付甲方。九.本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决，协商解决不了的，申请仲裁复议及上诉法律等。十.本合同未尽事宜，由双方商定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十一，本合同一式两份，由甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方各执一份。甲方：（签章）乙方：（签章）年月日【土地租赁合同协议书（四）】甲方（出租方）：甲方（承租方）：为了合理利用土地，本着互惠互利，发挥集体土地的使用价值。经甲乙双方协商，就西环路广场寺庙东南侧的荒废土地，达成如下协议，以资共同遵守：第一条、承租范围西环路广场寺庙东南侧荒废土地亩租赁给乙方；第二条、承租年限及租金承租年限为50年，自月日起年月日止。租金每年5000元，共计25万元整，租金在合同签订之日，一次性付清；第三条、甲方的责任及义务1、定时收取租金；2、指清四至界限；土地租赁合同书3、甲方需保证租赁土地的合法性。保证任何单位或个人不得以任何理由干涉乙方依法进行的合法经营使用。由此产生的纠纷，由甲方进行协调解决；第四条、乙方的责任及义务1、定时付清租金；2、坚持原则，守法经营；3、承当合同生效后，所产生的全部税费；第五条、违约责任在合同期限内，如甲方提前停止合同，由此造成的乙方损失由甲方承当；第六条、其他1、合同期满后，若甲方连续出租，在同等条件下乙方享有优先承租权，租金另行商讨。2、在承包期内，如遇国家修路或征用土地，土地赔偿款归甲方全部，地面附属物赔偿款归乙方全部；3、在合同期限内，如发生争议，由甲乙双方协商解决；如协商不成，可依法向法院提起诉讼进行解决；4、本合同未尽事宜或者对本合同进行增补协议，双方可另行签订增补协议；增补协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式三份，甲乙双方、见证方各执一份，签字盖章后生效。甲方：乙方：见证方：年月日【土地租赁合同协议书（五）】出租方：（以下简称甲方）法定住址：法定代表人：承租方：（以下简称乙方）法定住址：法定代表人：依据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干看法》《合同法》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、本身乐意、有偿的原则，经过协商全都，订立本合同。第一条甲方依据本合同出租土地使用权，其土地全部权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。第二条甲方出租给乙方的土地位于省（自治区、直辖市）市（县）路，面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经双方确认。第三条本合同项下的宗地，土地用途为用地，乙方利用该地块。第四条该幅土地在签订本合同之前已经存在的建筑物、构造物及建筑附着物的全部权归乙方使用。第五条租赁期限：自年月日起至年月日止,共计年个月。第六条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的原因，使场合不适于使用或租用时，应立刻书面通知对方，并应在3个工作日内供应不行抗力详情以及合同不履行或者部分不能履行或者需要延期履行的适当证据。按其对履行合同影响的程度，由双方协商决议是否接触合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。第七条续租7.1租赁期限届满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。7.2本合同规定的租赁年限届满，乙方如需连续使用该地块，应当至迟于租赁年限届满前个月向甲方提交续期申请书。7.3除依据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方不能停止合同。7.4经批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支出土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。7.5如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决议，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项商定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协议之前自动适用近来的法律、法规的条文。7.6未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属情形。甲方按的规定予以弥补。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物弥补或货币弥补归乙方全部。第八条租金标准及保证金8.1乙方同意按本合同规定向甲方支出土地使用权租金和其他有关的土地费（税）。8.2本合同出租宗地经依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为元/每年，8.3保证金属于双方商定事项。自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支出本合同商定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支出保证金的，甲方则以市场当年租金总额的25%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。8.4租金及保证金的支出方式为：第九条甲方提前收回与弥补9.1提前收回本合同存续期间，甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之一，甲方应当提前6个月书面通知乙方，本合同提前停止，甲方依照法定程序提前收回土地使用权：9.1.1因国家能源、水利等基础设施用地需要征用该幅土地的；9.1.2因国家国防建设需要征用该幅土地的；9.1.3政府批准的道路、管线工程、市政基础设施、大型基础设施建设项目需要征用该幅土地的；9.1.4国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的；9.1.5为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经省政府批准的开发区的需要收回该幅土地的；9.1.6依照法律、行政法规需要占用该幅土地的；9.2弥补9.2.1依照前款各项使得本合同提前停止的，甲方应退还乙方多缴纳的租金；9.2.3依照前款各项使得本合同提前停止的，未占用的土地部分连续有效；9.2.3依照前款各项使得本合同提前停止的，甲方应对乙方予以合理弥补。弥补金额先由双方协商确定。协商不全都，则甲方应按的规定和乙方开发利用土地的实际情况予以相应的弥补。9.2.4依照前款各项使得本合同提前停止的，征用土地方对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物弥补或货币弥补归乙方全部。篇二：关于土地租赁协议土地租赁协议甲方：铜官镇万星村（艾家组，谭家组）乙方：长沙市三鼎混凝土有限公司经甲乙双方共同商讨以及甲方所在的万星村支村两委的同意，现将甲乙双方租地达成协议如下：一.租赁范围及面积1.范围：铜官镇万星村城中大道至电厂铁路桥的西北地段（艾家组，谭家组）山地油茶林，以及铁路两边的水塘。东至：电厂铁路边，南至：城湘路大道。西至：稻田边，北至：谭家组界限边。2.面积:（1）艾家组山地亩。（2）谭家组山地亩。（3）两处共计亩。二.价格付款方式以及租赁年限1.价格：土地统一1700元/亩。2.付款方式：（1）每3年一次性付清。（2）每5年递增15％，以此类推。3.租赁年限：暂定15年。4.付款时以收据为准。三.双方的权利和义务的要求。1.协议鉴定之后，甲方将该范围内的土地交付给乙方使用，土地的全部权归甲方全部，乙方在租赁期间内有使用权。2.乙方在租赁期内有权在该土地范围内进行动土、施工、建设、其用地手续自行负责，甲方负责周边村民的协调。3.在租赁期内，如遇到国家或企业征收征用时，该土地范围内的青苗费弥补和土地征收费等归甲方全部，场内的建筑物和设施弥补归乙方全部。4.租赁未到期时，遇到国家征收征用时，乙方所缴的租金不退还，付租金之前获得征收信息，下次以信息时间为准，按年付租。5.甲方在租赁期内负责周边关系，不得无故来场内无理取闹，乙方同样不得以任何理由拖欠租金和有心损坏村民的农作物。6.在租赁期内，乙方生产作业时，如污水，灰尘以生产生活垃圾等影响村民及四周住户的生产和生活，经上一级部门现场勘查居实，其按实际程度进行弥补，但弥补费用不超出租赁的价格，双方协商为准。7.乙方进场施工作业时，该场内的基础建设和劳动力的用工，在同等条件下必需优先甲方的村组。8.如租赁合同到期后，同等条件下优先乙方连续签定。9.本协议签定一式四份，各执一份，未尽事宜上方共同协商。甲方：万星村民委员会：乙方：长沙市三鼎混凝土有限公司村民代表：20**年3月22日土地租赁，土地租赁是某一土地的全部者全部权与土地使用者使用权在确定时期内相分别，土地使用者在使用土地期间向土地全部者支出租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。转让则是土地使用权的交接，以下我为大家精心准备了4篇土地租赁转让协议书范本，希望可以帮忙到大家!土地租赁转让协议书范本一承租方：（以下简称甲方）出租方：（以下简称乙方）为了搞活经济，加快本地区的企业发展，加添咱村第三资产收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议：一、租赁土地位置：该宗土地住址在面积亩详见附表二、租赁期限二十年，即从20**年2月1日起至20**年元月30日止。三、租赁金额和付款方法：一租赁金额：①从20**年2月1日20**年2月1日止，每亩每年4千元。②从20**年2月1日20**年2月1日止，每亩每年4.5千元。③从20**年2月1日20**年2月1日止，每亩每年5千元。二土地位置差额：租金每年每亩4千元[以下按差额计算]①距离国道前30米土地，每亩租价每年4千元。②距离国道30米后，每亩租价每年3.5千元。土地租赁协议书③其余额由总租赁面积平均调配。（每亩500元差额）三付款方法：采用先付款后用土地的方法。⑴甲方必需在本协议签订后两天内交付乙方第一年50%的土地租赁金；在该块整平后两天内再付清一年租赁金。⑵第二年起以逐年支出清的方式。甲方必需在当年四月一日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。⑶最终一年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，视为违约，甲方必需交付乙方当年土地租金50%的违约金。五、乙方的权利与义务。⒈承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方全部。⒉承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方全部，甲方须在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方全部。[此资产均折价按甲方使用的土地面积平均调配]⒊乙方必需在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。六、甲方的权利与义务：①甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权，承租期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干涉。②承租期间，若遇国家征用时，甲方必需按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方全部。③承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方全部。甲方有权在五个月内处理一切器械设备，