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文档简介
2024年商场专柜联营协议书合同编号:__________甲方(商场方):_______乙方(专柜方):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方在甲方商场内设立专柜事宜,达成如下协议:一、联营期限1.1本协议自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。二、专柜位置及面积2.1甲方同意将位于_______商场的_______位置提供给乙方设立专柜,专柜编号为:_______。2.2乙方专柜面积为_______平方米,具体位置及面积详见附件一。三、租金及费用3.1乙方应按年度向甲方支付租金,每年租金为人民币_______元(大写:_______元整),租金支付方式为_______。3.2乙方在经营期间产生的各项费用(包括但不限于水、电、物业管理费等)由乙方自行承担。四、经营要求4.1乙方必须按照甲方商场的统一规划和要求进行专柜装修,并确保专柜形象与甲方商场整体风格协调。4.2乙方应遵守甲方的各项管理制度,服从甲方的统一管理。4.3乙方不得在专柜内经营违反国家法律法规及甲方商场规定的商品。五、权利和义务5.1甲方权利(1)甲方有权对乙方专柜的经营活动进行监督管理。(2)甲方有权要求乙方按照约定支付租金及各项费用。5.2甲方义务(1)甲方应保证乙方专柜在合同期内正常经营。(2)甲方应负责维护商场内的公共设施及环境卫生。5.3乙方权利(1)乙方享有在甲方商场内自主经营的权利。(2)乙方有权要求甲方按照约定提供专柜及配套设施。5.4乙方义务(1)乙方应按时支付租金及各项费用。(2)乙方应遵守甲方商场的各项管理制度,不得损害甲方商场的声誉。六、违约责任6.1若乙方未按约定支付租金及各项费用,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为未支付金额的_______%。6.2若甲方未按约定提供专柜或擅自变更专柜位置,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金,违约金为当年租金的_______%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):_______法定代表人(或授权代表):_______签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日注意事项:1.确认合同期限,避免合同到期后继续经营引发纠纷。2.明确专柜位置和面积,防止日后因场地问题产生争议。3.确认租金支付方式及时间,防止出现欠租情况。4.规定乙方经营的商品范围,避免违规经营影响商场声誉。5.明确双方的权利和义务,保障合同执行的公平性。6.设定违约责任,为双方提供违约救济。7.确定争议解决方式,为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法:1.在合同中详细规定上述注意事项,确保双方权益。2.双方在签订合同前充分沟通,明确各自需求和期望。3.在合同执行过程中,双方应严格遵守合同约定,诚信经营。法律名词解释:合同编号:指在合同管理中用于标识和区分不同合同的唯一编号。专柜:指在商场内由乙方租赁并独立经营的特定区域。租金:指乙方为使用甲方提供的专柜而支付给甲方的费用。物业管理费:指乙方在使用甲方商场期间,需按照规定标准支付的管理服务费用。违约金:指合同一方未履行合同义务或违反合同约定时,应向对方支付的金钱赔偿。争议解决:指合同双方在发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。场合一:乙方需要在专柜进行装修或者大型促销活动特殊补充条款:如果乙方计划对专柜进行装修或者举办大型促销活动,应提前____个月通知甲方,并与甲方协商具体事宜。甲方应给予乙方必要的支持和配合,比如提供装修期间的临时场地或者促销活动所需的额外空间。场合二:节假日或特殊时期,乙方需要调整营业时间特殊补充条款:在法定节假日或甲方商场的特殊销售期间,乙方可以根据实际情况调整专柜的营业时间。乙方需提前____天通知甲方,并在显眼位置告知消费者。场合三:乙方因特殊情况需要提前终止合同特殊补充条款:如果乙方因不可抗力因素需要提前终止合同,应提前____个月书面通知甲方,并在双方协商后根据实际情况确定补偿方案。1.附件一:专柜位置及面积详细图2.附件二:租金支付时间表及支付方式说明3.附件三:商场管理规章制度4.附件四:专柜装修设计图及材料清单(如果有装修需求)5.附件五:节假日及特殊时期营业时间调整表合同嘛,就是咱们双方的一个约定,下面这些附件就是为了让这个约定更明确、更具体:1.附件一:这是专柜的具体位置和大小,咱们得看清楚,以后有什么问题,这个就是依据。2.附件二:这个附件说明了租金怎么付,啥时候付,得按照这个来,别到时候弄错了。3.
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