废弃楼房承包转租协议书

废弃楼房承包转租协议书

甲方（转租方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方为废弃楼房的合法所有者或合法使用权人，甲方同意将位于________________（地址）的废弃楼房转租给乙方，乙方同意按照本协议的条款和条件承租该楼房。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________（地址）的废弃楼房（以下简称“租赁物”）转租给乙方。

1.2租赁物的详细描述如下：

-建筑面积：______平方米；

-结构：________________；

-用途：________________；

-其他：________________。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金。

3.3租金支付方式为：________________。

第四条保证金

4.1乙方应在本协议签订之日起____日内支付保证金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或协议提前终止，乙方履行完毕所有义务后，甲方应在____日内无息退还保证金。

第五条租赁物的用途

5.1乙方应将租赁物用于________________（具体用途），不得擅自改变用途。

5.2如乙方需变更租赁物的用途，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方应保证租赁物在交付乙方时处于良好的可使用状态。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物的正常使用。

6.3乙方不得对租赁物进行结构性改动，如需改动，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条违约责任

8.1如甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

8.2如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本协议的补充。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（