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文档简介
2024年物业与业主成战协议书范文模板
甲方(物业方):________________________
地址:______________________________________
法定代表人:______________________________
联系电话:______________________________
乙方(业主方):____________________________
地址:______________________________________
身份证号码:______________________________
联系电话:______________________________
鉴于甲方为合法成立的物业管理公司,乙方为合法拥有位于_________________(物业地址)的业主,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就乙方委托甲方提供物业管理服务事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条服务范围
1.1甲方为乙方提供以下物业管理服务:
(1)物业共用部位的维护、保养;
(2)物业共用设施设备的运行、维护;
(3)物业公共区域的清洁卫生;
(4)物业公共秩序的维护;
(5)物业绿化管理;
(6)其他双方约定的服务事项。
第二条服务期限
2.1本协议服务期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。
第三条服务费用
3.1乙方应按照以下标准向甲方支付物业管理服务费:
(1)住宅物业:每月每平方米____元;
(2)商业物业:每月每平方米____元;
(3)其他物业:每月每平方米____元。
3.2乙方应在每月____日前支付当月的物业管理服务费。
第四条权利与义务
4.1甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照本协议约定收取物业管理服务费;
(2)甲方应按照本协议约定提供物业管理服务;
(3)甲方应保证所提供的服务符合国家及地方相关法律法规的规定;
(4)甲方应定期向乙方报告物业管理服务情况。
4.2乙方的权利与义务:
(1)乙方有权要求甲方按照本协议约定提供物业管理服务;
(2)乙方应按时支付物业管理服务费;
(3)乙方应遵守甲方制定的物业管理规章制度;
(4)乙方应配合甲方进行物业管理服务工作。
第五条违约责任
5.1如甲方未按照本协议约定提供物业管理服务,乙方有权要求甲方限期改正;逾期未改正的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金的数额为未履行服务部分的____%。
5.2如乙方未按照本协议约定支付物业管理服务费,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的数额为逾期支付金额的____%。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决,并以书面形式作为本协议的补充。
7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.3本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________________
法定代表人签字:_________________________
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