2024年借款的合同范本

2024年借款的合同范本合同编号：________________甲方（出借人）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（借款人）：________________身份证号码：________________住址：________________一、借款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为借款。二、借款用途乙方借款用于________________，乙方承诺不将借款用于违法活动。三、借款期限借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、借款利率借款利率为年利率____%，按月计息，每月利息为借款本金乘以月利率。五、还款方式（1）每月还款金额为：________________元；（2）还款日期为每月的__日。2.乙方应在借款到期日前一次性还清剩余借款本息。六、保证措施1.乙方以其名下房产（房产证编号：________________）作为借款的抵押物。2.乙方应办理抵押登记手续，并将抵押权利证明交付甲方保管。七、权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方应按约定向乙方提供借款；（2）甲方有权要求乙方按期还款；（3）甲方有权要求乙方提供借款使用情况的证明。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定用途使用借款；（2）乙方应按期足额还款；（3）乙方应承担抵押物的维护、保养责任。八、违约责任1.乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金为借款本金的____%。2.乙方未按期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为借款本金的____%。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借人）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________乙方（借款人）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________附件：抵押物权利证明文件注意事项：1.确保合同中各方的基本信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、住址等。2.明确借款的金额、用途、期限和利率，确保双方对这些条款的理解一致。3.还款方式和计划需要详细且合理，确保借款人有能力按照计划还款。4.抵押物的所有权和使用状况必须清晰，且办理合法的抵押登记手续。5.双方的权利和义务应当明确，违约责任和争议解决机制要具体可行。解决办法：1.在签订合同前，核实各方身份信息和抵押物的权属证明。2.对于借款金额、用途、期限和利率等关键条款，可通过书面形式反复确认。3.设定合理的还款计划，并根据借款人的财务状况适时调整。4.依法办理抵押登记，确保抵押权的设立合法有效。5.在合同中明确违约责任和争议解决方式，必要时可咨询法律专业人士。法律名词解释：抵押物：指借款人为保证债务的履行，将其动产或不动产提供给债权人占有或登记，债务人不履行到期债务时，债权人有权优先受偿的财产。抵押登记：指将抵押权设立情况在相关登记机关进行登记的行为，用以确立抵押权的存在并对抗第三人。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。逾期利息：指借款人未按约定的期限还款时，应额外支付的利息，作为对出借人延迟收到还款的一种补偿。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：借款人是用于创业特殊条款补充：1.乙方应定期向甲方提供创业项目的进展报告，以便甲方了解借款的使用情况。2.若乙方创业项目在借款期间获得投资或其他资金支持，乙方应优先偿还甲方的借款。场合二：借款人是在校学生特殊条款补充：1.乙方可以申请延期还款，但需提前一个月向甲方提出申请，并说明延期理由。2.甲方有权要求乙方提供学业成绩证明，以确保乙方的还款能力。应用场合与补充：1.如果小张想借钱开个小店：小张，你借钱开小店这个事，咱们得在合同里加一条，你每个月得告诉大哥你的店经营得怎么样，如果哪天你有钱了，记得先还大哥的钱哦。2.如果小明是学生，借钱交学费：小明，你还在上学，借钱交学费可以，但咱们得说好了，如果你后面有钱了，得先还给哥，而且如果你需要延期还，得提前说一声。附件列表：1.身份证复印件：确保我们知道彼此是谁。2.房产证复印件：如果用房子做抵押，得有这个证明。3.还款计划表：明确每个月你还多少钱，啥时候还。附件清单：身份证复印件