2024夜市租赁合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有夜市的经营权，乙方愿意租赁甲方夜市摊位进行经营，双方经过友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁范围及位置1.1乙方租赁甲方的夜市摊位位于__________________（具体位置），摊位面积为________________平方米。1.2乙方经营范围为：________________（经营项目）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格及条款。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_________________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营规范4.1乙方应按照甲方的要求，遵守夜市的管理规定，合法经营，文明经营，确保夜市经营秩序和环境整洁。4.2乙方不得在租赁摊位上从事违法经营活动，不得损害夜市声誉。第五条维修责任5.1租赁期间，乙方应负责租赁摊位的日常维护和维修，确保摊位设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致摊位设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同解除6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：_________________________元整）。6.2如甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：_________________________元整）。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方填写的信息真实、准确、完整。解决办法：双方应如实提供相关信息，并签字确认。如有虚假信息，一经发现，双方有权解除合同，并追究对方相应的法律责任。2.注意事项：租赁期限内，乙方需按照约定合法经营，不得从事违法活动。解决办法：乙方应遵守国家法律法规，按照甲方要求进行经营。如乙方违法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.注意事项：租赁期间，乙方应负责摊位设施的维护和维修。解决办法：乙方应定期检查摊位设施，确保其正常使用。如设施损坏，乙方应及时维修，维修费用由乙方承担。4.注意事项：合同履行过程中如发生纠纷，应采取合适的解决方式。解决办法：双方应尝试友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有夜市经营权并将其摊位租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方夜市摊位进行经营的当事人。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的夜市摊位使用费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的违约金。6.违约金：指合同一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。7.维修费用：指租赁期间，因乙方使用不当导致摊位设施损坏时，乙方需承担的修复费用。8.法律纠纷：指合同双方在履行合同过程中，因履行争议而产生的法律问题。9.管辖权：指具有处理合同纠纷权限的法院。根据我国法律规定，合同纠纷的管辖法院为合同履行地人民法院。应用场合：1.夜市经营者（甲方）与个体经营者、企业或其他组织（乙方）之间的夜市摊位租赁关系。2.适用于各种规模的夜市，包括但不限于食品摊位、手工艺品摊位、娱乐设施等。补充条款：1.食品安全与卫生：乙方必须遵守相关食品安全与卫生规定，确保摊位食品卫生达标，如有违反，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。2.知识产权：乙方在经营过程中，不得侵犯他人知识产权，如发现侵权行为，甲方有权要求乙方停止侵权，并承担相应法律责任。3.保险：乙方应自行购买营业中断保险和其他必要的商业保险，以保障经营风险。4.不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。5.转让与转租：未经甲方书面同意，乙方不得将摊位转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权解除合同。附件列表：1.夜市摊位