年产20万吨干混砂浆及装配式建筑建设项目可行性研究报告

北京智博睿项目管理有限公司北京智博睿项目管理有限公司年产20万吨干混砂浆及装配式建筑建设项目可行性研究报告-内蒙古重点项目1、建设目标按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求，推动建造方式创新，大力发展装配式混凝土建筑和钢结构建筑，在具备条件的地方倡导发展现代木结构建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，提高技术水平和工程质量，提高绿色建材在装配式建筑中的应用比例。开发应用品质优良、节能环保、功能良好的新型建筑材料，并加快推进绿色建材评价，促进建筑产业转型升级。2、发展背景近年来我国经济发展强劲，建筑业受其推动也发展迅速，建筑业的高强度、高密度发展给材料行业带来新地课题。目前，我国建筑行业所使用地建筑砂浆，绝大多数都是在施工现场临时配制拌和，操作误差大，配制成品质量无保证，砂浆用量多，这些造成建筑质量低下，资源浪费、费时费力、环境污染等问题。干混砂浆，是建材领域新兴地干混材料之一，干混砂浆是工厂预拌地材料，只须在工地加水搅拌均匀即可使用，且扬尘极少，更环保。据标准《干拌砂浆应用技术规程》（DBJ/T01-73-2003）的定义为：干混砂浆系指由专业生产厂家生产地，以水泥为主要胶结料与干燥筛分处理地细集料、矿物掺合料、加强材料和外加剂按一定比例混合而成地混合物。干混砂浆生产企业可以根据不同地基体材料和功能要求设计配方，如针对各种吸水率较大地加气混凝土砌块、灰砂砖、陶粒混凝土空心砌块、粉煤灰砖等墙体材料设计地高保水性砌筑与抹灰砂浆；用于地面要求高平整度地自流平地台砂浆等。据不完全统计，干混砂浆的种类已有50多种，亦可满足多种功能性要求，如保温、抗渗、灌浆、修补、装饰等。装配式建筑是指采用预制构件在工地装配而成的建筑。装配式建筑的建造方式和传统的建造方式不同，装配式建筑的建造是将提前生产好的构件（如：板、柱、梁、墙）等，想象成一块块积木，这些构件只要在施工现场组装在一起即可，一座新房子即建造成功。在工厂内预制建筑所需要的部分构件和所有构件，然后把生产好的构件运到施工现场进行组装，组装不是简单的“搭”，预制的构件运到施工现场后会进行钢筋混凝土的搭接和浇筑，从而保证拼装房屋的安全。由于受我国房地产行业热升的影响，乌兰察布市地区的建筑业一直以一个高于其它产业发展水平速度发展的，并且从其目前的发展势头来看，建筑业对于新型绿色环保构件以及建筑用器械设备、钢材等的需求也会继续上升，目前由于建筑业的快速发展，砂石价格大幅度增长并且从水泥的原料石灰石储量的有限性来讲有利于钢结构装配式建筑产业的健康发展，对于装配式构件相关需求增大的趋势将会越来越明显。3、项目发展的市场前景干混砂浆通常叫水硬性水泥混合砂浆，又称作砂浆干粉料、干混料、干拌粉。它是一种用于建筑和施工的材料，是指经干燥筛分处理的骨料（如石英砂）、无机胶凝材料（如水泥）和添加剂（如聚合物）等按一定比例进行物理混合而成的一种颗粒状或粉状，以袋装或散装的形式运至工地，加水拌和后即可直接使用的物料。干混砂浆由电脑进行配置，提高了产品的质量稳定性，从而提高了建筑的使用寿命。添加剂可以避免建筑的空谷和开裂，延长建筑的使用年限，同时可以减少污染、保护环境。2023年我国干混砂浆产量约9864.4万吨，干混砂浆需求量9790.5万吨；预计2030年干混砂浆行业需求量将达到12403.4万吨，产量达到12498.4万吨。随着我国建筑产业不断扩大，投资的不断加大，对建材品质的要求也在日益提高。干混砂浆领域，环保、耐久性、施工效率等方面的提高需求得到了进一步的体现。预计2030年我国干混砂浆行业市场规模将达到531.86亿元。装配式建筑是指在工厂预制构件和配件等运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。与传统的现浇施工相比，装配式建筑的施工现场不需要大量的人力物力，多数建筑部件、构件在生产车间完成，减少了建材的损耗和建筑垃圾的产生，降低整个建筑生命周期内的碳排放，是最契合“碳中和”理念的建造方式，符合国家绿色发展和可持续发展理念，是国家在建筑领域的重要发展方向。从结构材料分类，装配式建筑大体可以分为装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式木结构建筑。鼓励装配式建筑的发展已成为现阶段我国重要的建筑产业政策之一。自2016年国务院办公厅发布《大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）以来，在我国建筑业产业规模迭创新高的形势下，装配式建筑相关的大量政策文件相继发布，各种标准逐步完善，发展指标更加明确且要求越来越高，全国各地呈现齐头并进的高速发展态势，重点发展地区率先进入高品质和绿色低碳发展阶段。近年来装配式建筑呈现良好发展态势，在促进建筑产业转型升级，推动城乡建设领域绿色发展和高质量发展方面发挥了重要作用。中国装配式建筑新建面积由2017年的1.6亿平方米增长至2022年的12.35亿平方米，复合增长率为33.9%。根据住建部、中国钢结构协会数据统计，2021年中国装配式钢结构建筑市场规模约为5,703亿元，在当今我国日益重视绿色建筑的政策背景下，中国装配式钢结构建筑行业发展迅速，预计到2025年中国装配式钢结构建筑市场规模将发展至7533亿元，2020至2025年期间年复合增长率约为12.70%。4、项目建设产生的社会效益干混砂浆的使用大幅提高了施工质量，因为它对环境无污染，同时机械化施工提高了施工精度和效率提高施工质量。装配式建筑和干混砂浆的使用减少了传统建筑施工中的环境污染。装配式建筑通过将生产过程转移到工厂，减少了现场作业产生的污染。干混砂浆的使用减少了现场搅拌的需求，进一步减少了环境污染。装配式建筑明显降低了现场劳动力需求，因为大部分工作在工厂完成，减少了施工现场的人力投入，优化了劳动力需求。装配式建筑和干混砂浆的使用可以明显缩短建筑周期，因为它们提高了施工效率，减少了传统施工中不必要的等待时间。同时，装配式建筑采用的新材料可以大幅改善传统装修材料不可回收利用的问题，新材料可以回收并二次循环利用，促进资源循环利用，符合节能减排、可持续发展的需求。项目可行性研究报告（20