单位门房合同范本

单位门房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY物业管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的单位门房（以下简称“门房”），并希望通过出租方式实现资产的有效利用；同时，乙方具备丰富的物业管理经验和专业的门房管理能力，希望承租甲方门房以提供优质物业管理服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租门房给乙方承租事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方同意将门房按本合同约定出租给乙方使用。

2.甲方负责提供门房的产权证明，保证乙方在租赁期间享有正常使用权。

3.甲方应在合同签订后5个工作日内，将门房交付乙方使用。

4.甲方应在租赁期间，确保门房符合国家有关安全、消防、环保等方面的规定。

5.租赁期满后，乙方如需续租，甲方应优先考虑乙方的租赁需求。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定，合法使用甲方提供的门房。

2.乙方应按照合同约定，按时足额支付租金及其他相关费用。

3.乙方负责门房的管理和维护，确保门房设施设备完好、安全、整洁。

4.乙方在租赁期间，如需对门房进行改造或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

5.租赁期满后，乙方应将门房及附属设施按照甲方要求恢复原状，并按约定时间将门房完好无损地归还甲方。

三、价格与支付条件

1.租金：双方约定门房月租金为人民币XX元整，每季度支付一次。

2.支付时间：乙方应在每个季度末前5个工作日内，将当季租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、履行期限

本合同租赁期限为X年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付门房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季度租金的10%。

3.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的10%。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

2.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商解决合同履行问题。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于：门房平面图、设施清单等。

2.双方在履行合同过程中形成的往来文件、资料，均视为本合同的组成部分。

十、签署

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：____________年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款以双方实际需求为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将门房出租给乙方，由乙方负责门房的管理和维护，并提供相关物业管理服务。具体内容包括但不限于：门房的日常管理、安全保卫、环境卫生、设施设备维护等，以确保门房正常运行和甲方资产的有效利用。

第二条定义

1.门房：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋，用于提供物业管理服务。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的门房租赁费用。

3.租赁期限：指甲方将门房出租给乙方的期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照约定提供物业管理服务。

2.义务：

（1）甲方应按照约定将门房交付乙方使用，并保证乙方在租赁期间享有正常使用权。

（2）甲方应确保门房符合国家有关安全、消防、环保等方面的规定。

（3）甲方应在租赁期满后，如乙方需续租，优先考虑乙方的租赁需求。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定合法使用甲方提供的门房。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保持门房的设施设备完好、安全、整洁。

2.义务：

（1）乙方应按照约定按时足额支付租金及其他相关费用。

（2）乙方应负责门房的日常管理、安全保卫、环境卫生、设施设备维护等工作，确保门房正常运行。

（3）乙方在租赁期间，如需对门房进行改造或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

（4）租赁期满后，乙方应将门房及附属设施按照甲方要求恢复原状，并按约定时间将门房完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认门房的月租金为人民币XX元整，租金标准在租赁期间保持不变，除非双方另有书面约定。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个季度末前5个工作日内，将下一季度的租金支付至甲方指定的账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五每日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为X年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月签订书面续租协议。

3.合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间交付门房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季度租金的10%。

2.甲方在租赁期间无故收回门房，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金的20%。

3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用门房，应承担乙方因此所受损失的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的10%。

2.乙方未按照约定对门房进行管理和维护，导致门房设施设备损坏或无法正常使用，应承担相应的修复费用和赔偿责任。

3.乙方在租赁期间未经甲方同意擅自转租门房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金的20%。

4.租赁期满后，乙方未按约定将门房及附属设施恢复原状或归还甲方，应承担因此产生的费用及违约金，违约金为当季度租金的10%。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。双方同意，在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，并相互豁免因不可抗力导致的合同履行不能或延迟履行的责任。

3.处理方式：不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定新的履行期限或方式。若不可抗力事件持续发生，影响合同根本目的实现，双方均有权终止合同。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.调解：如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.仲裁：若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

4.诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议后方可生效。

3.终止条件：如一方发生严重违约行为，经另一方催告后仍不改正的，另一方有权解除合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：门房平面图、设施清单等，附件为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

2.双方在履行合同过程中形成的往来文件、资料，均