厂房包清工合同范本

厂房包清工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区的厂房（以下简称“厂房”），且甲方拟对该厂房进行维修、改造及清理工作（以下简称“包清工项目”），甲方同意将包清工项目委托给具备相关资质和丰富经验的乙方实施。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就厂房包清工项目达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方作为厂房的拥有者，负责提供厂房及相关设施，确保乙方在实施包清工项目过程中具备必要的条件。

2.乙方作为专业的工程公司，拥有丰富的厂房维修、改造及清理经验，具备实施包清工项目的相关资质。

3.双方确认，在签订本合同前，已充分了解并评估了厂房的实际情况，乙方具备完成包清工项目的能力。

二、合作内容

1.甲方委托乙方进行厂房的维修、改造及清理工作，具体工作范围和内容详见附件一。

2.乙方按照甲方的要求和合同约定的期限，完成包清工项目的施工，确保工程质量符合国家相关标准。

3.双方应密切配合，确保包清工项目的顺利进行，共同解决项目实施过程中出现的问题。

三、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对厂房进行维修、改造及清理工作，以提升厂房的使用功能和安全性。具体内容包括但不限于以下方面：

1.厂房主体结构的检查与维修；

2.厂房内部设施的改造与更新；

3.厂房内外环境的清理与整治；

4.乙方负责提供项目实施所需的材料、设备及技术支持。

第二条定义

1.“包清工项目”：指甲方委托乙方进行的厂房维修、改造及清理工作。

2.“厂房”：指甲方拥有的位于中华人民共和国______省______市______区的建筑物及附属设施。

3.“工程质量”：指甲方和乙方共同遵守的国家相关行业标准，确保包清工项目符合规定的技术要求和质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关资质证明、工程进度报告等文件；

（3）甲方有权在合同约定的范围内对工程提出变更要求，乙方应积极配合。

2.义务：

（1）甲方应提供厂房及相关设施的详细资料，确保乙方充分了解项目背景；

（2）甲方应协助乙方办理项目实施所需的各类审批手续；

（3）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供厂房及相关设施的合法权属证明；

（2）乙方有权依据合同约定向甲方收取工程款项；

（3）乙方有权在合同约定的范围内对工程提出合理化建议。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求和合同约定，保证包清工项目的施工质量和进度；

（2）乙方应确保项目实施过程中遵守国家相关法律法规，确保工程安全；

（3）乙方应在项目实施过程中，负责现场管理和环境保护，确保施工现场的整洁和安全；

（4）乙方应在工程验收合格后，提供完整的工程资料和验收报告。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确认包清工项目的合同总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方采用以下支付方式向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的35%；

（4）剩余5%作为质保金，待工程保修期满且无质量问题后支付。

3.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，乙方应自合同生效之日起开始施工。

2.乙方应在合同约定的工期内完成包清工项目，具体工期为______天。

3.若因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决，并书面签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款及质保金，应向乙方支付迟延付款金额的千分之五作为违约金；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程无法顺利进行，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：合同总价×（实际完成时间-约定完成时间）/约定完成时间×千分之五；

（2）乙方未按约定标准保证工程质量，导致工程出现质量问题，应负责无偿返修，并承担相应违约责任；

（3）乙方在项目实施过程中，如发生安全事故，应承担事故责任及相应违约责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。因不可抗力导致违约的，根据相关法律法规和合同约定，双方互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下一项或几项措施：

（1）延长合同履行期限；

（2）变更合同履行方式；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中所产生的损失，双方互不承担责任。但受影响的一方应采取合理措施减轻损失，否则应对扩大的损失承担责任。

4.双方应在不影响合同履行的情况下，尽快恢复履行合同。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.诉讼费用、仲裁费用、调解费用等因解决争议所产生的费用，按照相关法律法规和合同约定承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达

（1）本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。

（2）通知送达地址为双方在合同中注明的地址，除非一方提前书面通知对方变更地址。

（3）通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以传真或电子邮件方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更

双方同意，合同的任何修改、补充均应以书面形式签订，并作为合同的组成部分。

3.终止条件

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致，书面签订终止协议；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，无法继续履行合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附