融资建筑合同范本

融资建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY融资租赁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业，具备丰富的房地产开发经验及良好的信誉。为加快项目进度，提高资金使用效率，甲方拟通过融资租赁方式引进资金，用于项目的建设与开发。

乙方是一家专业从事融资租赁业务的企业，具备较强的资金实力和丰富的融资租赁经验。乙方同意根据甲方的需求，提供融资租赁服务，支持甲方项目的顺利进行。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就甲方融资租赁事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方为推进项目进度，需引进资金用于项目的建设与开发。

2.乙方具备提供融资租赁服务的资质和能力，愿意为甲方提供融资租赁服务。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行融资租赁合作。

二、定义

1.融资租赁：指甲方以融资为目的，向乙方承租设备、器材等资产，并按照约定的租金支付方式进行租赁。

2.租赁物：指甲方根据项目需求，向乙方承租的设备、器材等资产。

3.租赁期限：本合同约定的融资租赁期限为____个月。

4.租金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的租赁费用。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商解决。希望双方严格遵守合同约定，共同推进项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方通过融资租赁方式获取资金支持，用于项目的建设与开发；乙方根据甲方需求提供融资租赁服务，以获得租金收益。具体内容包括：（1）乙方根据甲方提供的租赁物品清单，向甲方提供租赁物品；（2）甲方按照约定的租金支付方式，向乙方支付租金；（3）双方在租赁期内，就租赁物品的维修、保养、保险等事项进行约定；（4）租赁期满后，双方根据约定处理租赁物品。

第二条定义

1.租赁物品：指甲方根据项目需求，向乙方承租的设备、器材等资产。

2.租赁期限：本合同约定的融资租赁期限。

3.租金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的租赁费用。

4.租赁物品清单：双方确认的乙方提供给甲方的租赁物品详细清单。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）在租赁期内，甲方拥有租赁物品的使用权；

（2）租赁期满后，甲方有权按照约定方式处理租赁物品；

（3）在乙方未履行合同义务的情况下，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）按照约定向乙方支付租金；

（2）合理使用租赁物品，确保租赁物品的完好；

（3）在租赁期内，对租赁物品进行日常维修、保养；

（4）租赁期满后，按照约定将租赁物品返还给乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照约定收取甲方支付的租金；

（2）在甲方未履行合同义务的情况下，有权要求甲方承担违约责任；

（3）租赁期满后，按照约定收回租赁物品。

2.乙方的义务：

（1）按照约定向甲方提供租赁物品，并保证租赁物品的质量和性能；

（2）在租赁期内，负责租赁物品的维修、保养、保险等事项；

（3）协助甲方处理租赁物品在使用过程中出现的问题；

（4）在租赁期满后，按照约定接收甲方返还的租赁物品。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方按照本合同约定的租金标准向乙方支付租金。租金标准为每月人民币XX元，共计XX期。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付租金。

3.支付时间：甲方应在每期租金到期日的5个工作日前，将当期租金支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.关键时间节点：

（1）租赁物品交付时间：本合同生效后____个工作日内；

（2）租金支付时间：按照本合同第四条约定执行；

（3）租赁期满，租赁物品返还时间：租赁期满后____个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定支付租金的，自逾期之日起，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金；

2.甲方未合理使用租赁物品，导致租赁物品损坏的，应承担相应的赔偿责任；

3.甲方违反本合同其他约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定提供租赁物品的，自逾期之日起，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金；

2.乙方未履行租赁物品维修、保养义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方违反本合同其他约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应依法承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。如违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁运等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力事件导致一方或双方无法履行或部分履行本合同义务的，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在履行合同过程中因不可抗力事件造成的违约，应免除其违约责任。但受影响方应尽力采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方都有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的通知，自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于租赁物品清单、租