承包门脸合同范本

承包门脸合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________

地址：____________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________

地址：____________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：____________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于____________（门脸所在地）的门脸资源，且乙方具备丰富的门脸运营经验和专业团队，双方为充分发挥各自优势，实现合作共赢，经友好协商，就甲方将门脸承包给乙方经营事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有合法的门脸产权和经营权，具备与乙方合作的前提条件；

2.乙方具备良好的商业信誉、丰富的门脸运营经验和专业团队，有能力为甲方提供优质的服务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本合同。

二、合同标的

1.甲方将其拥有的位于____________的门脸（以下简称“承包门脸”）承包给乙方经营；

2.承包门脸的经营范围为：____________。

三、承包期限

1.本合同自双方签订之日起生效，承包期限为______年，自合同生效之日起计算；

2.合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同，并按照本合同约定的条件履行。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用为每年人民币______元（大写：_________________________元整），共计人民币______元（大写：_________________________元整）；

2.承包费用采用分期支付方式，每半年支付一次，具体支付时间为合同生效之日起每满半年的前15个工作日内；

3.乙方应按时足额支付承包费用，如逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

五、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

签订日期：_________________________签订日期：_________________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的门脸资源委托给乙方经营管理，以提高门脸的商业价值和经济效益。具体内容包括：

1.乙方负责承包门脸的日常经营管理、市场推广、顾客服务等；

2.乙方在承包期内有权自主决定门脸的经营策略、商品和服务类别，但不得违反国家法律法规及甲方规定的经营范围；

3.甲方应提供必要的支持，协助乙方办理相关证照，确保承包门脸的正常运营。

第二条定义

1.承包门脸：指甲方拥有的位于____________的门脸，具体地址为____________；

2.承包期限：指甲乙双方约定的合同有效期限，即______年；

3.承包费用：指甲方按照本合同约定向乙方收取的承包门脸的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取承包费用；

2.甲方应保证其对承包门脸的产权和经营权合法有效，无任何法律纠纷；

3.甲方应在承包期内为乙方提供必要的支持，协助乙方办理相关证照；

4.甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营；

5.甲方应承担合同约定的不可抗力事件导致的损失。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在承包期内自主决定门脸的经营策略、商品和服务类别；

2.乙方应按照合同约定按时足额支付承包费用；

3.乙方负责承包门脸的日常经营管理、市场推广、顾客服务等；

4.乙方应确保其经营行为符合国家法律法规，不得损害甲方的利益；

5.乙方有权获得甲方提供的相关支持，包括但不限于办理相关证照；

6.乙方应承担合同约定的违约责任，包括但不限于因未按时支付承包费用、未履行合同义务等导致的损失；

7.乙方在承包期满后，有权优先续签承包合同。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的承包费用标准向甲方支付承包门脸的费用。承包费用为每年人民币______元（大写：_________________________元整），共计人民币______元（大写：_________________________元整）；

2.承包费用采用分期支付方式，每半年支付一次，具体支付时间为合同生效之日起每满半年的前15个工作日内；

3.乙方应在规定的时间内通过银行转账、现金支付等合法方式向甲方支付承包费用，支付时应提供相应的支付凭证；

4.如乙方逾期支付承包费用，应按照逾期金额×0.05%×逾期天数的标准向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，承包期限为______年，自合同生效之日起计算；

2.关键时间节点如下：

a.合同生效日：________________；

b.承包费用首次支付日：________________；

c.承包期限届满日：________________；

d.合同终止日（如有）：________________。

3.双方应在履行期限内严格按照本合同的约定行使权力、履行义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供承包门脸或提供的门脸存在法律纠纷，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为承包费用的10%；

2.甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间足额支付承包费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，并有权解除合同；

2.乙方在承包期内擅自改变门脸用途、经营违法业务等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包费用的20%；

3.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

4.双方在合同履行过程中如发生其他违约行为，应按照国家法律法规和本合同的约定承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的损失；

3.在不可抗力事件发生期间，受影响一方部分或全部免除履行合同的责任。双方应互相谅解，根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商确定是否继续履行合同或终止合同；

4.不可抗力事件结束后，受影响一方应尽快恢复履行合同。如受影响一方在不可抗力事件结束后无法履行合同，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议而产生的费用，按照法院判决或仲裁裁决承担；

5.在争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未争议的部分，不得以争议为由拒绝履行合同义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，并以发送地邮局邮戳日期为准；

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力；

3.终止条件：在下列情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

c.双方协商一致，决定解除合同。

4.合同解除后，双方应根据合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确；

2.本合同附件包括但不限于